セキスイハイムの据付で雪&雨

現在、セキスイハイムにて建築中でして、本日ユニットの据付でした。
昨日、連絡を頂いた時点では「午後から雪が降って
くるようですが、大丈夫だと思います。如何でしょ
うか？」との事でしたので、大丈夫だと思うとの言
葉を受けてお願いしました。
本日朝の工事開始時の天候は気温－６度、風無し、
曇りといった感じでした。それから間もなく雪が
ちらつき始めました。そのうち結構な勢いで降って
きたので、担当者に「大丈夫でしょうか？」と伺い
ましたが、「雪はほうきで掃きながらしますので、
大丈夫です」との事でした。その後、ユニットの据
付が終わっても雪の勢いは止まなかったので、「屋
根にシートを掛けて、作業を止めてもらっても」と
の提案をしましたが、「大丈夫ですから」とのこと
でした。お昼になってから急に気温が上がりまして
雨になりましたが、夕方まで現場には行けずじまい
でした。夕方現場に行くと、ジェットヒーターが入
っていて乾かしてはいましたが、あちこち水浸しで
した。場所によっては天井のグラスウールから水が
浸り落ちる寸前みたいな場所もありました。
担当者に「大丈夫なのか？」と質問しますと、「明日
一日ジェットヒーターで乾かして様子をみます。駄目なグラスウール等は交換します。」とのことでした。
以上が、長々と書きましたが据付の現在までの経過です。
それで質問なのですが
(1)本当に大丈夫なのでしょうか？
(2)交換はどこまですれば良いのでしょうか？。また、交換の際に気を付ける点はどこでしょうか？
(3)メーカーの通常保証以外に、今回の事故が原因で
将来、不具合が発生した場合の保証をして欲しいと
思っていますが、それは可能でしょうか？可能であ
れば、どんな内容が良いのでしょうか？
(4)あと、この件に関してご教授いただけることがあ
ればお願いいたします。

長々書きましたがよろしくお願いいたします。

No.2 ベストアンサー 回答者： LAMBLOSS 回答日時： 2005/01/25 02:21

私も今ハイムで建築中です。

もうすぐ据付ですが、ご存知の通りハイムは基礎工事と据付が命だと思います。私のところでは雨や雪の場合は必ず延期・中止すると言うことです。－６度ということなので地域は違うでしょうが規格ものですので仕様はほとんど同じと思います。ですのでまずは設計の方に聞いてみて、少しでも不安が残れば専門の第３者を入れるべきと思います。ここで質問して予備知識を得ることも良いですが、その程度の知識では設計や営業の方に丸め込まれる可能性があります。私もハイムで打ち合わせを重ねて感じたのですが業者サイドは８０％の出来具合で良いと思っているかのようです。当然施主としては少しでも１００％に近づけたいですよね。とくに現場監督や現場の下請けは顕著に感じました。前の方が書きましたように石膏ボードやグラスウールはもちろん、想像するに木桟やユニット以外の通常ぬれない金属製の部品、１階のみすえつけたときに入ったフローリングなど多岐に渡ると思われます。工場手配の電気製品・電気配線関係などもですね。保証は躯体・基礎は１０年ですが他の機器類などは２年だと思います。ただ、保証期間を延ばしたり雨雪が原因とする故障に関して何らかの保証を付けて貰ったとしても(無いよりはましですが)故障時の立証は難しいです。気休め程度にしかなりません。ハイムの場合は通常でも建築後の検査は結構頻繁に行われるのですが、これをハイムの業者と第３者手起業者の２重にしてもらえたら私なら少しは安心します。その費用をハイム持ちでしたらベストですね。ただ特に気になるのは見えない壁内などですがどうしようもない気がします。私の契約書を見て見ましたがあまり参考になるような条文は記載されていません。契約書って想定できるトラブルが起こったときに対処方法をあらかじめ決めておくものなのですがね～。
わたしも単なる施主ですので思いつきで申し訳ありませんが良い方法は考え付きません。
専門家にご依頼されることがハイム側の対応がしっかりするであろうことも考えますとベストと思われます。

この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。
このご回答をみて、第３者の専門家をいれること決断いたしました。
今回は天気予報を確認して工事をしてくれれば、こんな事にはならなかった・・・のではと考えています。
朝刊の天気予報では９時からは雪（５センチ未満）、１２時からは雨（５ミリ以上）となってました。
たしかに朝は寒かったので昼から雨になるとは思わなかったのかもしれまでせんが・・・
それにしても、僕が良いと思った「工場生産の規格品である事」、「建築中に雨にあたらない」が全部駄目になりそうで・・・残ったのは「セールスさんが良かった」だけになりそうで・・・契約の取り消しまで考えてしまう今日このごろです

お礼日時：2005/01/25 22:06

No.1 回答者： noname#11466 回答日時： 2005/01/25 00:09

木材関係は乾燥すれば問題ないかと思いますが、少しでも濡れたグラスウールは必ず全部交換して下さい。

乾かそうと言うのは論外です。

完全に乾燥は絶対に出来ません。必ず交換して下さい。

あと石膏ボードが使われていればこれも濡れるとアウトです。必ず交換です。

まあ合板も水に弱い物があるので、本当は種別毎にやばそうなものは交換しないといけません。（ベニヤは危険）

この回答へのお礼

早速のご回答ありがとうございます。
合板なんかも駄目なんですね。よく注意してみようと思います。

お礼日時：2005/01/25 21:49