屋根の雪下ろしをしてくれない借主
一軒家を賃貸で出していますが、借主が雪下ろしを中々してくれません。物件がある地域は豪雪地帯にあるので周りの物件は1カ月に一度くらいは雪下ろしをしているのですが、私の物件の借主は2〜3カ月に一度くらいしかしてくれません。何度かそろそろ雪を下ろしてくれますか?と催促していますが、「降ろす予定です。」とか、「そんな頻繁にする必要はない。」などといい、雪下ろしの頻度は変わりません。この場合どうしたらいいでしょうか?そんなに新しい物件でもないので潰れる可能性もありますし、潰れなくても建物へのダメージも気になります。
お知恵を拝借出来れば助かります。
よろしくお願いいたします。
A 回答 (6件)
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No.2
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No.3
- 回答日時:
積雪を原因とする物件の損壊は借主の責任とする。
雪下ろしは借主が行うものとする。と契約で定めればよろしいのでは。
契約に定めてあります。それを理由に追い出せるのか?または私の方で雪下ろしを業者に発注し費用の請求が出来るのか?ってところかと思うのですが?どうでしょう?
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皆様回答ありがとうございます。屋根雪を降ろす基準の根拠として、信頼できる(論文など)屋根雪を下ろすべき適切な積雪量などの情報などを教えて欲しいです。よろしくお願いいたします。