No.4ベストアンサー
- 回答日時:
普通、マンションでは内装工事を行う場合の承認は
管理組合=理事長もしくは建築担当理事ということになります。
理事会の事務を管理会社が代行する場合、管理人もしくは大きいマンションでは防災センター所長(管理員)が
プリチェックをします。
主に、工事が占有部分内に限られているか
共用部(床スラブ・戸境壁・外壁等)の性能毀損がないか
などをチェックします。
上下左右階の人には 承認でなく挨拶です。
上下左右が反対したら内装変更もできないでは私権の制約が大きすぎるからです。
本件ではこう答えてください
「本来理事長の承認事項です。私の権限ではありません。」
No.3
- 回答日時:
承諾の必要性の根拠は管理規約にあるはずです。その工事に起因する事故等の責任は、施工業者にあります。承諾しないこともできますが、きちんと承諾を取りに来ているのですから、よほど不都合がなければ承諾してあげたほうが良いです。
この回答へのお礼
お礼日時:2005/04/14 17:08
担当者が「とにかく印鑑を押してもらわなければ困るから」とのことで、よく事情が分からないうちに承諾はできないので、留保していたのですが・・・。管理規約を確認してみます。
No.2
- 回答日時:
>承諾を得ないと、工事ができないというのも不思議ですし、何か事故等が発生した時の責任の所在も不明です。
承諾してよいものでしょうか?承諾を得られないと工事ができないという事は
別に不思議な事ではありません
工事を始めてから苦情を言われ工事をストップされるなどすれば業者はたまったものではありません
音が出るなどの具体的な被害が無くとも
工事そのものをやっている事にクレームをつけてくる住人は少なくありません
なので承諾を事前にもらうようにしているのです
事故の補償と工事の承諾は別物です
承諾したから補償をしません っていうものではありません 業者の過失により被害が出たとなれば当然ながら補償を求める事はできます
No.1
- 回答日時:
うちのマンションでも承諾書を必要とするときがあります。
もともとカーペットだった床をフローリングに変更する際には両隣、下3軒(真下とその両隣)の5軒の承諾書を必要とします。
工事による事故について、ということではなく、カーペットよりは騒音が発生するおそれがあるので、そのため影響範囲のお宅から承諾をもらっておく、という意味です。
質問者さんの周りのお宅でどのような内容のリフォームがなされるのかわからないのですが、多分にそのような意味があるのではないでしょうか。
「承諾を得ないと工事が出来ない」ということなら、管理組合のほうでそのような取り決めがあるのかもしれませんから、そちらに確認する、というのもいいと思います。
参考になれば幸いです。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- ビジネスマナー・ビジネス文書 送られてきた入社承諾書を企業に返送する際に、入社を承諾すること、住所に変更があった場合報告することな 2 2022/08/05 13:55
- 法学 不動産登記法 買戻権の行使について 承諾証明情報について 3 2022/05/26 08:35
- 法学 不動産登記 売買を登記原因とする賃借権の移転の登記を申請 不在者の財産の管理人がする場合 1 2023/01/18 23:55
- 法学 商業登記 非取締役会設置会社 取締役及び代表取締役就任について(各自代表の場合) 1 2022/11/30 22:17
- その他(車) 保管場所使用承諾書をもらうのにナンバーは必要?? 6月に新車を納車するのですが、ディーラーから保管場 5 2022/04/06 22:02
- 会社・職場 内定承諾書 3 2022/07/11 00:28
- 法学 仮登記後の本登記で利害関係者の承諾は必要? 2 2023/05/02 10:11
- 法学 不登法109条について 所有権に関する仮登記の本登記する際に仮登記後にされた第三者について 1 2023/01/16 23:14
- 新卒・第二新卒 内定承諾後辞退をした24卒です。 就活における個人情報の取り扱いについて質問したいです。 内定承諾後 3 2023/06/09 17:07
- 退職・失業・リストラ 育児休業の延長 1 2023/04/03 16:25
このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
このQ&Aを見た人がよく見るQ&A
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
工事現場の騒音は泣き寝入りす...
-
工事前の挨拶がない業者さんへ
-
近所の工事現場へのクレーム、...
-
南側に3階建ての住宅が2軒建ち...
-
掘削工事の積算
-
工事 騒音 家の前でやっている...
-
建築現場の騒音で気が狂いそうです
-
お隣が新築工事中。非常識では...
-
街路灯を撤去工事するには、何...
-
工事で家が揺れている 誰に言...
-
材質 ST
-
【とても困ってます!】隣の工...
-
不審者?
-
こんな施主は嫌だ!
-
土地に50センチ盛り土をして、...
-
自治会長の権限はどこまである
-
測量後の確認書に隣人が判を押...
-
土日も近所の新築工事の騒音で...
-
アパートの一室に住んでいる住...
-
施工日とは工事が終わった瞬間...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
工事現場の騒音は泣き寝入りす...
-
建築現場の騒音で気が狂いそうです
-
工事前の挨拶がない業者さんへ
-
南側に3階建ての住宅が2軒建ち...
-
掘削工事の積算
-
近所の工事現場へのクレーム、...
-
土日も近所の新築工事の騒音で...
-
工事 騒音 家の前でやっている...
-
材質 ST
-
工事で家が揺れている 誰に言...
-
子供による騒音:訴えようと思...
-
お隣が新築工事中。非常識では...
-
不審者?
-
【とても困ってます!】隣の工...
-
一軒家の新築工事の休みについて
-
隣の家が解体されて、私の家に...
-
実家の南側に3階建の家が建つこ...
-
工事のことなんですが、これっ...
-
こんな施主は嫌だ!
-
電気工事などの入線と配線について
おすすめ情報