分割融資の住宅ローン控除

よろしくおねがいします
現在　新築中で1月初旬に引渡予定です。
年内に住める状態になるので住民票は年内に移動します。
某銀行の住宅ローンの分割融資（3回）を実行しています
分割融資なので、返済は3本（のローン）になると説明を受けています。
2本は9月と10月に開始され、のこりの1本は来年の開始になります。

来年度から控除期間が短縮されるので、今年度分（2023）として2本を申告（2024.2月）し、最後の1本は2024年度分として、2025年に申告すると解釈しています。

1、今年度分の2本は合算して申告をするのでしょうか？
2、今年度と来年度の2回申告することは可能でしょうか？
　
認識が間違っていた場合は、手順をご教示ください。

No.2 ベストアンサー 回答者： ohkinu2001 回答日時： 2023/08/30 21:42

基本的に思い違いをされています。

住宅ローン控除は融資が実行されたり返済が開始した年ではなく、
取得して居住の用に供した年を基準に考えます。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/ …

したがって、一部が先行したり途中で増えたりはしません。

登記が1月なら取得は来年（平成６年）になりますので、
３つのローンの来年末の合計残高を再来年申告します。
初年度は確定申告で、次年度からはサラリーマンなら
年末調整で控除が受けられます。

登記が年内なら今年分からになります。

この回答へのお礼

ご回答いただきありがとうございます。
読解力が乏しくて、HPも読んだのですが咀嚼できていませんでした。
＞取得して居住の用に供した年を基準
ここの解釈ができていなかったようですね。
取得とは登記ということですね。
返済が開始され、住民票を移動したとしても
登記ができていない状態では控除は対象外になるという事ですね
わかりやすくご説明頂き有難うございました

お礼日時：2023/08/30 22:08

No.1 回答者： hymiya 回答日時： 2023/08/30 10:47

今の状況では，住宅ローン控除の申請は再来年ですね。

おっしゃっている融資は，つなぎ融資では無いですか？

この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。
つなぎ融資ではなくて　分割融資です。

お礼日時：2023/08/30 10:57