築50年程のマンションが売りに出てますが 築60年のマンションが売りに出てるのを見たことないんです、

築50年程のマンションが売りに出てますが
築60年のマンションが売りに出てるのを見たことないんです、

築60年程のマンションが売りに出て、そのマンションが売れたっぽいのを見たことか知ってますか？

No.3 回答者： poco_2 回答日時： 2023/12/11 15:38

耐震基準もありますけど、1960年代はエレベーターが一般的ではなかったですし、低層の建物がほとんどです。

初めての高層マンション（といっても18階建）の建設が1974年ですから、そう考えれば築60年のマンションの売り出しがないのも分かるのではないでしょうか。
10年後は築60年マンションも出てきそうですよね。

No.2 回答者： mimon01 回答日時： 2023/12/11 14:56

1981年の建築基準法改訂により、耐震基準が大幅に厳しくなりましたから、現在築50年で販売されている建物は、再計算して適合していると確認された物に限られますが、築60年ともなると再計算して補強するよりも、建て直した方が早いと判断されるのでしょう。

私も見たことがありません。

No.1 回答者： rera1016 回答日時： 2023/12/11 14:53

60年になると耐震補強工事をしていなければ老朽化が進んで価値がありません。