設計士の責任って？

Question

設計士に設計を依頼して自宅を新築しました。外壁に木を廻したのですが暴れて酷いことになってしまいました。設計士も初めての材料で予想以上に水分を吸ったのが原因なのですが、冬の引渡しだったので建築士、工務店との間で春に責任をもって修復するとの
文書を交わしました。ところが春になって予想以上に問題があることがわかり設計士は外壁の張替えをすると方針変更。
しかし費用の問題がありいまだ解決できていません。工務店は部分補修には応じるが全面張替えは出来ないとの姿勢です。２月の引渡しから半年。ずっと待っているのですが本当に疲れました。こういった場合設計士はどういう責任をとるのでしょうか？
何方かよい解決法を教えて下さい。

KanadeRoom · Accepted Answer

私は以前に材木業、兼設計業、兼工務店というものを兼務していたときがあります。ということもあり、材木の性質や経年変化というものは熟知しているのですが、通常の設計事務所の場合、デザイン性のみに拘ってしまい、素材の本質を全く知らない方が多く見受けられます。
また施工側も無垢の材料を不慣れな業者も多いので無垢材使用は経験が物を言います。
この場合、恐らく部分補修で終わってしまうケースが多く、また言葉は悪いので申し訳ございませんが、施主様の方の認識不足もあり、双方の責任ともいえるケースです。ある程度、ご自身で負担されることを止む得ないと思います。何か他にあればご相談下さい。

woodriv · Answer

私、工務店の現場監督をしております。設計事務所と仕事をする場合、各先生方の意匠もありますが、だめなものはだめ！と言うのが施工屋の役割だと思いますが。確かに言える場合と言えない場合とがありますが、前者は、
構造上絶対譲れない部分や使う材料や材質等、後者は意匠について（色や建物のかたち等）（それでも著しく納まりが悪い時は別です。）
といった具合です。
しかしそれも監督員の裁量に寄るところが多いのも実情です。
今までの経験からいくと、設計事務所って責任はほとんどあって無いようなモノ。で自分の金は絶対に出さない。問題があった場合ほとんどが施工屋負担。（役所工事で管理者（設計事務所）と施工屋（工務店）の立場が明確になっていれば話は別ですが）
一般の方はテレビの影響もあって、建物を造るのは設計事務所と思っている方がほとんどでしょうが、実際の図面（施工図という）を興すのは
現場監督が引いているのであって、彼らの図面はたたき台でしかありません。それもどうとでも取れるあいまいな書き方で、実際工事が始まるとやたらと手間の掛かる事をいう・・・で追加工事は認めない、減額は細かく言う（ま、様は追加は施主に言いにくいが減額は大手を振って言えるって事でしょうね。）等々・・ま、全てがそうかというと誤解がありますが、全般的（特に意匠の凝った先生方はこの傾向が強い）にはそんな感じなので、責任はきっととらないでしょうね。（よほど設計段階での設計ミスなら別かもしれませんが・・そんな場合でも押し付けてくる設計事務所はざらですよ。）一応設計士の方も責任を認めている様ですが、実際の痛みは（補修費用ね）は施工屋負担となるでしょう。
施工屋の立場からすると、とことん設計事務所の管理者としての責任を
追求して欲しいですね。

semi-zzz · Answer

建築に関するものとして、民法、建築基準法、品確法などがあります。

工事未完成として、工事を完成させる義務は施工業者が先ず責任を負います。

また品確法では　－構造上重要な部分と雨漏り関連の部位のみ適用－　請負契約については施工業者が責任を負うということが定められています。


旧四会連合規約（４つの建築関連団体で決めた業界標準規格）では、完成物件については、瑕疵担保責任が原則として施工業者が取ることになっていたようです（このため業界では原則として施工業者が責任を取るという慣習があります）。

以上のことから、一般的には施工業者が原則として保証すべき事項で、設計者が責任を負うことは少ないです。設計者が責任を負わなければならないのは原則として、設計上の建築基準法など法的な問題についてです。

但し設計上の問題により瑕疵が発生したことが明らかな場合は、設計契約上民法により設計者に損害賠償などができると思います。
また従来の慣習や品確法の考えからに基づいて、逆に施工業者に全て責任を負わせることもできます。そして施工業者は設計上の問題により受けた損害を設計者に損害賠償請求することもできます。

事例としてあげると耐震偽造事件の話があります。
品確法では売買契約については売り主がその責任を負うことになっています。そのためヒューザーやシノケンといったデベロッパーが買い手に対して責任を取ることになりました。品確法上では施工業者や偽造をした本人やその元請の設計事務所は買い手に対して責任を取っていません。

以上のような状況の中、ヒューザーは、売り主に対して責任を負わされたが（負い切れませんでしたが）、設計上の問題があったとして、設計上の問題を見逃した検査機関などに対して損害賠償を請求しています。

問題の箇所は構造上重要な部分には思われませんが、雨漏りに関する部位に該当するかもしれません。この場合は、品確法に基づき施工業者に全ての責任を負わせることが可能です。

また交わしたという文書の内容によっては、それは１つの契約ですから、その内容に従い施工業者、設計者は契約上の責任を負います。

とりとめのない回答ですみませんが、
現状は施主、施工者、設計者の３すくみで責任をなすり合って動けない状態になっています。
施工業者、設計者のいずれか一方と手を組んで協力して、もう一方に責任を追求していくという方法が有効かもしれません。

KanadeRoom · Answer

先程のオリンピックステインについてご返答します。
亜麻仁油成分のこの塗料は一般的に多く使われております。
仕上げ塗料として使用されるのはお勧めだと思います。
撥水をする事により、長年の経年変化において汚れも付きにくくなります。オリンピックステインとは限定しませんが、亜麻仁油成分を上塗りされるのはお勧めです。
また、松材は、木目が塗装により綺麗に出ますが、腐りも早いので、頻繁なメンテナンスが必要です。
材料は、ウェウタンレッドシダーですと最低限の塗装で済みますがいかがでしょうか？外壁材はもっと慎重になって、安価だからといって、判断されないほうがよろしいかと思われます。
ご慎重にご判断下さいませ。

hanabi_senkou · Answer

外壁にタモ材を使用することはありません。

工務店、施工業者は設計士にはなかなか意見が言えないんですよね。現場や性質を理解しないで自分の考えが一番だと思っている設計士が多すぎです。
工務店でもそうです。言われるまま・・・

材木の事は材木屋に、塗装の事は塗装屋さんの意見を聞いてみてはどうですか？餅は餅屋です。おかしな点を理解して設計士を追い込みましょう！

smoks-gen · Answer

これまでのQ/Aを読んでいますと、どうも施工者サイドには瑕疵責任はないようですね。もっとも、引渡し時にすでに問題が発生していたならば、法律的には完成引渡しを受けていないことになります。(所謂瑕疵以前の問題）

まだ未成状態の仮引渡しということで、責任の薄いと思われる工務店、あなたの依頼した設計士を相手取り工事完成を求めて折衝することです。

今までのこの業界の風習は施主のミス、設計ミス、等なにがあってもすべて施工者に擦り付ける風習がありましたが、最近は徐々に変わってきました。少し前から設計士加入できる設計瑕疵保険(任意）というものもあります。（この設計士は加入していないと思いますが）

交渉してもなかなか進展がなければやはり最終的には、弁護士に相談して交渉してもらうとか法的手続きを取るとかしかないと思います。

(一番重要なのは、この設計士に保証債務を履行する能力（金銭的に）があるかどうかということでしょうか）

KanadeRoom · Answer

補足について回答します。
タモ材は通常外壁には使用しません。水には幾らか強いのですが、通常は内部の水周りの造作材などにも使用されます。
一般的外壁ざいでしたら、国産材は、杉、唐松、桧、サワラ、ネズコ、外材はウェスタンレッドシダーを使用します。
塗装も、水性の自然塗料を使用し、木材の呼吸が出来るものに致します。
タモ材は全て張り替えたほうがよろしいかと思われます。
本件は大半は設計士に問題がございます。
負けずに頑張ってください。

xyz773 · Answer

NO.１の方がおしゃっているように、木の性質を理解して、適切な処理をしなかったためと考えられます。
設計事務所は、デザインに走るあまり、材料に関して、あまりくわしいひとは少ないです。
部分補修になるとおもいますが、しかたがありません。
仮に、張り替えになった場合、あなたも負担をする必要があると思いますが、一番負担をする必要があるのは、設計事務所です。２番目があなたです。
工務店は、基本的に図面の通りに施工しますが、技術屋として、設計事務所に、提言する必要があったのに、しなかったため、この点で責任があります。
一度、スタンスをかえて、三者で話されたらいかがですか。

設計士の責任って？

私は以前に材木業、兼設計業、兼工務店というものを兼務していたときがあります。

この回答への補足

私、工務店の現場監督をしております。

建築に関するものとして、民法、建築基準法、品確法などがあります。

先程のオリンピックステインについてご返答します。

外壁にタモ材を使用することはありません。

この回答への補足

これまでのQ/Aを読んでいますと、どうも施工者サイドには瑕疵責任はないようですね。

補足について回答します。

この回答への補足

NO.１の方がおしゃっているように、木の性質を理解して、適切な処理をしなかったためと考えられます。

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