賃貸マンションに住んでいます。来月、初めての更新があり、不動産会社から「賃貸契約更新通知書」が送られてきました。
請求欄の項目に「賃貸保証料」として24,600円とありましたが、契約時に親に保証人になってもらっています。契約時にも「賃貸保証料」の話はありませんでした。通常「賃貸保証料」とは、保証人がいない人が賃貸保証会社に委託した場合に支払うものだと思っていたのですが、保証人がいる場合でも支払う事もあるのでしょうか?直接不動産会社に問い合わせてみようとも思ったのですが、(何も知識がないまま聞いても適当にあしらわれて終わりそうなので…)賃貸保証料とはどういうものなのか、教えてください。宜しくお願いします!!
No.2ベストアンサー
- 回答日時:
大家してます
最初の契約時に条件として書かれていないときや連帯保証人に変化が無いときは不要でしょう
不動産屋はよく単純に間違えている場合が多いです...(笑)。
この時期忙しいのでチェックミスだと思いますよ
>賃貸保証料とはどういうものなのか、
・保証人が居ない
・保証人に不安が有る
・保証人が亡くなられた
・保証人が失業され保証能力が無くなった
こういう場合に保証会社加入条件になるでしょう
いずれにしろ新しい条件なら応じる義務は有りません
教えて頂いた賃貸保証料の条件にあてはまらないので、ちゃんと不動産屋に交渉しようと思います!
チェックミスとかもあったりするんですね(笑)
とても親切なご回答ありがとうございました!
No.1
- 回答日時:
この場合は、突っぱねていいですよ。
当初の契約で、そのことが書いていないかぎり、
支払う必要はありません。
これに加入しないと更新だめと言われても、
そんなことに同意できません。でいいです。
基本的に、更新がある契約の場合、大家からは更新をさせない
ということはできません。(家賃を払ってないとかは別ですけど)
ごちゃごちゃいうのであれば、消費者センターなどに相談します。
友達に聞いたら、家賃を供託すればいいと聞きました。
あと、賃貸保証料の認識は概ねあってますよ。
> 保証人がいる場合でも支払う事もあるのでしょうか
はい。あります。
保証人たとえば、親が年金収入だけで、すこしこころ
もとないときなどは、 賃貸保証会社をつけることを
要求されることがあります。
当初契約時ですね。
なにぶん、知識がない状況で困っていました。契約時から保証人の変更もないので、支払う必要はないみたいですね。ちゃんとその旨不動産屋に話してすっきり解決できればと思います。大変心強いご回答ありがとうございました!
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
- ・漫画をレンタルでお得に読める!
- ・街中で見かけて「グッときた人」の思い出
- ・「一気に最後まで読んだ」本、教えて下さい!
- ・幼稚園時代「何組」でしたか?
- ・激凹みから立ち直る方法
- ・1つだけ過去を変えられるとしたら?
- ・【あるあるbot連動企画】あるあるbotに投稿したけど採用されなかったあるある募集
- ・【あるあるbot連動企画】フォロワー20万人のアカウントであなたのあるあるを披露してみませんか?
- ・映画のエンドロール観る派?観ない派?
- ・海外旅行から帰ってきたら、まず何を食べる?
- ・誕生日にもらった意外なもの
- ・天使と悪魔選手権
- ・ちょっと先の未来クイズ第2問
- ・【大喜利】【投稿~9/7】 ロボットの住む世界で流行ってる罰ゲームとは?
- ・推しミネラルウォーターはありますか?
- ・都道府県穴埋めゲーム
- ・この人頭いいなと思ったエピソード
- ・準・究極の選択
- ・ゆるやかでぃべーと タイムマシンを破壊すべきか。
- ・歩いた自慢大会
- ・許せない心理テスト
- ・字面がカッコいい英単語
- ・これ何て呼びますか Part2
- ・人生で一番思い出に残ってる靴
- ・ゆるやかでぃべーと すべての高校生はアルバイトをするべきだ。
- ・初めて自分の家と他人の家が違う、と意識した時
- ・単二電池
- ・チョコミントアイス
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
今クレカを作ろうとしてるんで...
-
賃貸住宅の配水管に紙粘土を埋...
-
賃貸のウォーターハンマー現象...
-
ワンルームマンションの 2つの...
-
マンションとかで出入りする時...
-
田舎の人ってマイホームを 買い...
-
魚を焼くグリルが錆びた!!!...
-
洗面台ヒビ割れ!しかも裏まで!?
-
未亡人になってしまって、この...
-
レオパレス賃貸物件は高齢者は...
-
職業訓練に通うのですが賃貸が...
-
賃貸を借りた場合、住民票を移...
-
転職して遠方での住宅購入について
-
テラスハウスに住んでいますが...
-
集合インターホン(相手の顔が...
-
賃貸契約緊急連絡人のトラブルです
-
ペット不可物件について
-
派遣で就業が決まっている場合...
-
UR賃貸での楽器練習
-
名古屋市守山区と尾張旭市住む...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
今クレカを作ろうとしてるんで...
-
賃貸住宅の配水管に紙粘土を埋...
-
ワンルームマンションの 2つの...
-
夜中の12時の知らない人からの...
-
大家さんが上の階に住むマンシ...
-
賃貸の設備の取扱い説明書を紛...
-
シニア世代 都内マンションを売...
-
旧分譲マンションとは
-
レオパレス賃貸物件は高齢者は...
-
賃貸のウォーターハンマー現象...
-
マンションとかで出入りする時...
-
マンション、隣からのベース音...
-
賃貸のコンロシール剥いだらダ...
-
ペット不可物件について
-
煙草嫌いな方に質問です。賃貸...
-
親名義の住宅を、息子が正式に...
-
賃貸マンションで、声がボソボ...
-
大地震が怖くて家を建てるのを...
-
ダイアパレスって大丈夫?
-
適当な管理会社にいらいらする
おすすめ情報