No.4ベストアンサー
- 回答日時:
不動産の管理、賃貸をしている者です。
結論から言わせてもらうと取替えしかありません。以前洗面台のボール部分だけをメーカーに手配して取替えをしたことがあります。全部(化粧台を除く)取替えでは、相手(借主側)様が納得出来ないとの事でボールのみにしましたが取外し、取り付けが面倒で工事代が余計に掛かってしまいました。管理会社又は大家さんに相談してなるべく安い方法を選択した方が良いですね。退去時に精算するとして一時的な応急処理も勝手にしないで相談した方が後の問題処理が良いと思います。私は、洗面台も消耗品と思って古い物は取り替えていますが新しい物でしょうか?耐用年数、修繕負担表などは、契約書に記載されていますか?入居者=善良な管理者・・・と賃貸借上の位置づけられております。関係が悪くならないように注意して下さい。参考になれば幸いです。
なるほどです。そういうケースもあるんですね。参考になりました。
洗面台が入居時新品かどうかは分りませんが、古さもなかったです。
とりあえずは何も手を付けず、大家さんに相談し料金含め取替えの方向で進めようと思います。
No.3
- 回答日時:
賃貸の設備を壊したということであれば、まず大家へ報告の義務があります。
そして指示を待ちましょう。報告せず被害が広がったり(水が漏れて床が腐食した、など)すると、もっと大きな負担を強いられることになります。早急にすべきです。当然退去時には原状回復費用を要求(もしくは敷金から天引き)になるでしょうが、自分の不始末ですからあきらめてください。
争点が出るとすれば、要求された回復費用が市価より大幅に高い場合です。あらかじめ負担金を確認しておいて、別途市場価格も調査し、大きな差異(多少の差異は認めるべきでしょう)がないか、あればその点をもって交渉するしかないでしょう。
No.1
- 回答日時:
この回答への補足
拝見させてもらいました。
このような方法は水漏れしている場合も有効なんでしょうか?
水漏れまでしてる場合、応急処置としてとらえて、
やはり取り替えるべきなのでしょうか?
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 食器・キッチン用品 茶碗ってなんで陶磁器製なの? 25 2022/11/17 11:24
- 車検・修理・メンテナンス 車を運転中に飛び石がフロントガラスに当たってしまいフロントガラスにヒビが入りました。 飛び石が当たっ 9 2023/03/16 15:54
- ヒーター・こたつ・ホットカーペット iPhone8を落として、表面にヒビ入りました。 5年くらい使ってるやつです。 修理すべきですか? 7 2023/04/28 20:36
- 車検・修理・メンテナンス 車を運転中に飛び石がフロントガラスに当たってしまいフロントガラスにヒビが入りました。 飛び石が当たっ 9 2023/03/21 20:41
- リフォーム・リノベーション 洗面化粧台下の点検口を開けたお写真です。 銀色のアルミで包まれた右側と 中央の筒は、各々お湯とお水の 2 2022/07/26 02:03
- その他(車) 先日、車を運転中に飛び石でフロントガラスにヒビが入り、保険を使って修理をする事になりました。 飛び石 3 2023/05/31 10:32
- 損害保険 水漏れ修理のためユニットバスを解体・交換する費用は火災保険でまかなえますか? 5 2022/07/25 13:33
- その他(車) 車を運転中にフロントガラスに飛び石が当たり10センチぐらいのヒビが入ってしまいました。 おそらくガラ 8 2023/05/28 23:06
- 一戸建て 新築住宅の基礎のヒビについて 一年前に高基礎で新築住宅をたてたものです。 一箇所だけ外部からのとても 7 2022/04/23 13:41
- 不動産業・賃貸業 賃貸の退去について。 10年ほど古い平家に住んでいて、近々引越しを考えています。 しかし、退去代が心 1 2022/10/16 22:55
このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
-
性格の違いは生まれた順番で決まる?長男長女・中間子・末っ子・一人っ子の性格の傾向
同じ環境で生まれ育っても、生まれ順で性格は違うものなのだろうか。家庭教育研究家の田宮由美さんに教えてもらった。
-
洗面台のひび割れを100均のエポキシパテで修理できますか?
リフォーム・リノベーション
-
洗面台(陶器製)の欠け、補修について
DIY・エクステリア
-
洗面台(陶器)にひび。補修可?
DIY・エクステリア
-
-
4
洗面台の収納棚の修理について(ケミカルクラック)
リフォーム・リノベーション
-
5
賃貸マンションの洗面台破損による借主負担について
賃貸マンション・賃貸アパート
-
6
洗面台(収納部分)の割れ
その他(住宅・住まい)
-
7
洗面台が割れました。
一戸建て
おすすめ情報
このQ&Aを見た人がよく見るQ&A
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
賃貸住宅の配水管に紙粘土を埋...
-
今クレカを作ろうとしてるんで...
-
マンションとかで出入りする時...
-
ワンルームマンションの 2つの...
-
マンション、隣からのベース音...
-
回覧板が遅いと怒鳴られました...
-
レオパレス賃貸物件は高齢者は...
-
仏滅に賃貸契約をしますが…
-
大家さんが上の階に住むマンシ...
-
UR賃貸でペットを飼っている...
-
賃貸を借りた場合、住民票を移...
-
住宅手当はなぜ持ち家だとでな...
-
ピアノ不可賃貸物件へ引っ越し...
-
煙草嫌いな方に質問です。賃貸...
-
夜中の12時の知らない人からの...
-
賃貸でエコキュートはないです...
-
洗面台ヒビ割れ!しかも裏まで!?
-
賃貸の一戸建てに長く住んだら...
-
集合インターホン(相手の顔が...
-
自分が住んでる部屋の隣がおそ...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
賃貸住宅の配水管に紙粘土を埋...
-
今クレカを作ろうとしてるんで...
-
ワンルームマンションの 2つの...
-
夜中の12時の知らない人からの...
-
賃貸マンションで、声がボソボ...
-
マンションとかで出入りする時...
-
大家さんが上の階に住むマンシ...
-
レオパレス賃貸物件は高齢者は...
-
ワンルームマンションに人を泊...
-
賃貸のコンロシール剥いだらダ...
-
仏滅に賃貸契約をしますが…
-
ダイアパレスって大丈夫?
-
田舎の人ってマイホームを 買い...
-
賃貸のウォーターハンマー現象...
-
煙草嫌いな方に質問です。賃貸...
-
賃貸を借りた場合、住民票を移...
-
マンション、隣からのベース音...
-
住宅手当はなぜ持ち家だとでな...
-
回覧板が遅いと怒鳴られました...
-
ピアノ不可賃貸物件へ引っ越し...
おすすめ情報