千葉から大阪に引越します。

初めまして。
タイトル通りこの度、千葉から大阪へ引っ越す事になりました。
まだハッキリとはしてないのですが今のところ９月を予定してます。
仕事は派遣なので引っ越してからいろいろ選べます。
２１歳の女で初めての一人暮らしの為、何かと不安です。
早速質問です。

(1)大阪で住み易い地域はどこですか？
　できれば梅田や難波、心斎橋が近いところがいいです。
　初めての関西で土地感が全くないので駅名で教えてもらえると
　嬉しいです。我が侭言ってごめんなさい。

(2)保証金、解約引きというのはどういうシステムですか？
　関東では敷金、礼金システムなので…汗
　自分なりにいろいろ調べてはみたのですが計算の仕方が
　イマイチよくわかりません。涙

基本的な事がわからなくて本当に困ってます＞＜
そんな事かよ！？と思うかもしれませんが
是非教えて下さい。よろしくお願い致します。

No.1 ベストアンサー 回答者： X-trail_00 回答日時： 2007/04/03 12:32

(1)大阪で住み易い地域はどこですか？

大阪市営地下鉄御堂筋沿線は便利ですが家賃など高いです。
市内は概ね高いですけど・・・。
住みやすいのは、
　天王寺区（谷町線谷町9丁目駅）、
　鶴見区（鶴見緑地線横堤駅）
東大阪、高槻、豊中など大阪市周辺の市に行くと相場は下がります。

(2)保証金、解約引きというのはどういうシステムですか？
保証金　=　敷金+礼金　　家賃の数か月分
解約引き = (敷引き+礼金)　保証金の〇%
ぐらいに考えてください。
＞自分なりにいろいろ調べてはみたのですが計算の仕方が
計算って・・・不動産屋（物件)によって違いますよ

この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
やっぱり市内は高いんですね＞＜
天王寺区とか鶴見区は聞いた事あります。

保証金＝敷金＋礼金なんですね。
…という事は～。。。
初期費用にかかるお金は保証金が３０万だったら
３０万だけって事ですか？
解約引きは退去時に保証金から引かれる感じですかね？
違ったらごめんなさい＞＜

計算は物件調べながら計算してたんです。苦笑
ネットでいろいろ調べてまして…

お礼日時：2007/04/03 13:43

No.5 回答者： kishuu8 回答日時： 2007/04/10 10:05

長堀鶴見緑地線はいいですね。

住みやすいところは値段が出せるのなら南森町から天神橋筋6丁目
割安感なら谷町線や京阪沿線の千林・野江あたり。
長堀鶴見緑地線の蒲生4丁目や今福鶴見、横堤もいいです。

ちなみに今福鶴見・横堤だと女の子の場合
ダイヤモンドシティや京阪モールでかなり遊べます。

なお、ヤフーやホームズなんかでいい物件には出会えません。
載せてる時点で好条件のは埋まっています。
信頼できる業者を見つけ、「完成予定」「空予定」の段階でペーパーベースで教えてくれるのが本当の掘り出し物です。
ちなみに今の最新情報では8月竣工下記物件が賃貸で夏に出されます。
http://www.n-estem.co.jp/e_c_umeda_tenjinbasi/in …

No.4 回答者： Nerinon 回答日時： 2007/04/06 00:36

連続ですみません（＞＜；）

書きわすれてましたが、私は鶴見緑地沿線の「横堤」あたりで探してます。
京橋周辺ほど騒がしくも無く、大きなショッピングセンターがあるので生活にも便利です。
また、鶴見緑地線１本で京橋や心斎橋まで出れるので、中心部で仕事する時にも便利かなと思います。
家賃も激安ではありませんが、中央区などに比べるとかなり安いです。

他にも良い場所があるかもしれませんが、参考になれば幸いです～

この回答へのお礼

いえいえ。
わざわざありがとうございます。
すごく参考になります。

Nerinonさんはネットで探してますか？
私も最初ネットで探してたんですけど一人暮らしの先輩によると
ネットだとなかなかいい物件には出会えないそうです＞＜
私も頑張って探すのでNerinonさんも頑張って下さい。
お互いいい家見つかるといいですね。

本当にありがとうございました。

お礼日時：2007/04/06 01:00

No.3 回答者： Nerinon 回答日時： 2007/04/04 10:47

個人的な意見ですが、難波周辺や天王寺周辺はお勧めしません。

生まれてからずっと大阪で育ってる人間から見て、
２０代の女の子が一人で住むには厳しい環境だと思います。
私が今22歳で一人暮らしを考えてるところですが、あのへんは避けて考えてます。
大阪の友達がいれば、大阪のローカル情報を詳しく聞いてみて下さい。

・天満橋
・谷町４丁目＆6丁目
・本町
・堺筋本町
お金に余裕があれば、このあたりで探されてみてはどうでしょうか？
静かだし便利だし治安も良いです（＾v＾*）
長堀あたりもオシャレな店が多くて良いかもしれません。
（私は予算オーバーなので他の地区で探してますが）

いいお部屋が見つかるといいですね♪

参考URL：http://dict.realestate.yahoo.co.jp/term_search?p …

この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
私も若干予算オーバーかも…
でもやっぱり静かで治安がいい場所がいいですよね。
でもでも今のご時世静かで治安がいい場所なんて
ないのかななんて思ったりもしてます＞＜

参考になりました。
本当にありがとうございました。

お礼日時：2007/04/05 01:16

No.2 回答者： norinsuki 回答日時： 2007/04/03 23:46

長堀鶴見緑地線の松屋町、谷町６丁目だと心斎橋へ近いです。

またこの二つの駅間は近いので、両方の駅が利用できる可能性が高いです。
谷町６丁目だと、谷町線も利用できます。
家賃も中央区にしては、まだましなほうです。
かわいいお店などもたくさんできているようですよ。

この回答へのお礼

回答ありがとうございます。長堀鶴見緑地線ですかぁ～。
初めて聞きました。ありがとうございます。
一応女の子なので可愛いお店がたくさんあるのは
とても嬉しいです。参考にして探してみます。
ありがとうございました。

お礼日時：2007/04/03 23:57