No.2ベストアンサー
- 回答日時:
地役権設定登記は承役地について行う(不動産登記法80条1項)からではないでしょうか。
登録免許税法3条により登記を受ける者が登録免許税を納める義務がありますので、地役権設定登記がされる承役地を基準にしていると思われます。
なお、要役地については不動産登記法80条4項により、登記官が職権で不動産登記規則159条1項各号に掲げる事項を登記しなければならないとされています。承役地と要役地を管轄する登記所が異なる場合、登記官は要役地を管轄する登記所に地役権設定の目的及び範囲などを通知しなければならず(不動産登記規則159条2項)、通知を受けた登記所の登記官は、要役地の登記記録の乙区に通知を受けた事項を記録しなければならないとされています(不動産登記規則159条5項)。
しかし、要役地について行われる登記は地役権設定登記に付随する登記であって、地役権設定登記はあくまで承役地についてされた登記を指すのです。
↓は専門的すぎますのでご参考までにどうぞ
参考URL:http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%9C%B0%E5%BD%B9% …
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