いくら貯金したら家を買いますか？

Question

友達で、数百万の頭金のみで、４７００万円の家を買ったり、頭金１０００万円で、５７００万円のうちを買ったりしている人がいます。
で、皆さんどうなんでしょう？？
頭金が０えんでも、家が買えるなんていう広告がありますが、あんなん絶対私的には、ありえない話で、上記の私の友達の買い方でも、私には、到底無理です。貯金が５０００万円くらいたまったら、頭金３０００万くらいで、借金８００万くらいの買い方だったら、私の場合は、ありえる話かなと思います。。。私の感覚が、おかしいのでしょうか？？

で、皆さんはどんなくらいの貯金額の時に、いくら頭金を出して、借金はどれくらいが妥当とお考えでしょうか？？
いろいろな意見を聞きたくて質問しました。

aoi35 · Accepted Answer

37歳の男性です。
私の周りにもいますよ。
頭金3～4百万で一戸建ての家を購入して35ローン。払い終わる頃には76歳？
”前倒しで返済すれば平気だよっ”見たいな事を不動産屋に吹き込まれて
その気になったみたいですが、月々のローンならまだしも
前倒し返済って言うのは基準が無いんですよね生活を切り詰めて
返せば返しただけローンが減りますが、切り詰め過ぎて生活が苦しいみたい
ソコまでして一戸建ての家が欲しいのでしょうか？
ローン払い終わった頃には築35年ですからリフォームが必要かも。
それ以前に老人ホームに入っているかも。

＞皆さんはどんなくらいの貯金額の時に、いくら頭金を出して、
＞借金はどれくらいが妥当とお考えでしょうか？？
私なら、3000万ぐらいは貯めてから頭金に入れたとして
借金は15年ぐらいでは終わらせたいので4500万位の家を選ぶと思います
ローン払い終わって、10年位はゆとりのある生活をしながらお金貯めて
リフォーム資金or老後の新居の資金にでも当てると思います。

shippo · Answer

貯金が5000万円あって3800万円ぐらいの家を買うのに、わざわざローンを組む心理がわかりません。ローンを組めばその分金利を取られますからね。
1200万円残れば、引越しや家具なども十分買えますし、その後の生活もローンが無いので通常の収入があれば、不自由なく暮らせると思います。

頭金がいくらあれば、、、というのはやはり人それぞれですよね。
今の家賃が10万円払っている人からすれば、何も残らないお金より、金利が安いうちに家賃感覚でローン支払いができると考える人もいますからね。
確かに、頭金がまったくの0円で購入するとなると、諸費用分もすべてローンになるので、なんとなく無謀な気はしますがね。
もちろん、それ相応の収入があれば、頭金なんて関係なく買えるのもあるのでしょうね。

coara39 · Answer

基本的に借金は後々苦労しますね＾＾；有るお金で買うのがベストですよね。私の経験からは借家暮らしで現金を持ってた方が後々贅沢で自由な生活出来ますよ。私は30歳の時4000万頭金で1億2000万の家を建てましたが毎月すごい金額だし買った事を後悔しどうしでしたから、自営業の人なら財産も必要で購入も考えますがサラリーマンの方でしたらわざわざ借金をしてまでマイホームは必要ないと思いますよ、返済の分で優雅に暮らしたほうが人生楽しいと思います

8823kin · Answer

私の場合は、全額キャッシュで払える時に買います。マンションでも戸建てでも、ローンの他に固定資産税なども必要になってきて、実際そういう状況に身をおいている友人達を見ると、気の毒な気持ちになります。「なぜ、あんなに無理をするのだろうか？」って事です。「定年退職後にもローンが残る」などと言うのは、少なくても私には耐えられないと思いますね。当面は賃貸でも良いから、自分達の人生の一部（毎年、旅行に行くとかです。）に、そのお金は使用するでしょう。要は人様々ですが、人生の中で、「マイホーム」の存在がどの程度の位置にあるか？と言う事ですから、口出しはしませんが、私なら現金払いで買いますね。具体的にそれが現実に近付いたら、また、それを一つの目標として、仕事でも頑張るでしょう。で、今、頑張ってます。

KanaYuta · Answer

一般的には頭金は３割くらいといいますね。

でも、一生賃貸という生き方もいいと思いますよ。

bulubulu99 · Answer

貯金が５０００万貯まったら、ほんと、キャッシュで３８００万の家が買えますね。

でも、５０００万円貯めるのと、３８００万円のローンを払うのとでは、３８００万円のローンを払う方が可能性が高いというか。

余裕資金で貯金しようと思うと、なかなか難しく、義務であるローンの支払いはなんとかせねばと必死になるものかと。

１０００万円貯まったら３０００万円ぐらいの家をローンで買うかもしれないですが、いまだ結論は出てません。
賃貸生活は責任が無い分気楽です。
管理組合もなければ、修繕義務も部屋を出るときしかないし。
隣近所がイヤなら引っ越せば良い。
気楽です。
お金は勿体ない気もしますが。

noname#58758 · Answer

私は結婚と同時に買いました。二年ちょっと前です。

頭金は1000万円でしたが都外ですので借金は2500万程度です。
結婚当初は共働きだった事も有り早期返済をしている為今はもう少し減っています。
元々30年ローンでしたが15年位で返せるかな…と思っています。
家賃払うならそれを返済に充てたいと思ったのですが
丁度マンション、金利共に安い時だったのも幸いして、管理費込みでも家賃より低い位の金額ではないでしょうか。
旦那は公務員なので収入はごく普通ですが、子供が居ない事も有り海外旅行やレジャーも行けてるし切り詰めてる感は有りません。
余裕は返済に回しますが、独身時代の貯金が有るので（独身時代に貯めたお金は各々管理してます）いざとなればなんとかなりますし
予定外に大金が必要になる事もそうそう無いかな…と思います。

質問者さんや友達の生活形態は分かりません。
収入や家族形態（子供の有無や共働き、収入の安定等）でも変わってくるのでは無いでしょうか？
要は、いくらなら月々の支払いも苦にならない。
そうする為にはこの頭金ではいくらの物件まで買える。とか、この物件買うには頭金がいくら必要。とかの逆算で良いのではないでしょうか？
身の丈に合ったローンで有ればそんなに大変では無いのでは？と思います。

madmax4 · Answer

ローンが収入の４分の１ならいいかもしれないが
給与にもよりますが私なら買わないかな
なんか不況になりそうです

denden321 · Answer

頭金0円で住宅を購入するというのはさすがに無謀だと私も思います。

ただ、皆さんの意見を聞くと
「家を現金で一括払いで買う」という意見があります。

実家暮らしなどで家賃が掛からないのであれば、まだしも、
家賃を払いながら一括払いで買うだけのお金を貯められる人が
どれだけいるのだろうかと思うのですが、いずれにせよ、
ある程度の収入がないと無理だと思いますが…

さて、質問者さんは、仮に貯金が5000万円貯まったら3800万円の
住宅を購入、現金が3000万円、800万円はローンとのことですが、
私なら3800万円のうち2000万円はローンですね。
皆さんは住宅ローンの金利が大きいと感じてらっしゃるようですが、
3％程度の固定金利は魅力的ですね。

はっきり言って、株やＦＸで資金に余裕を持たせ
（住宅ローンを背負っているので普通よりも余裕を持たせないと
精神が参ってしまいます）
限りなくシステマチックに売買を行なえば、
10年間の平均で、年率10％くらいは余裕で達成できると思います。

takamin5 · Answer

私は頭金８００万円で２７００万円のマンションを購入しました。
あとは１００万円貯まるごとに返済してゆき、少しでも利息部分を払わないようにしてきました。
今では完済し、生活はとても楽です。
給料の大半は貯金できますし、自由になるお金もかなりあります。
若いときに頑張っておいて良かったと思います。

今の時代、年金だけでは生活できないのが現状なので、一番必要で一番お金がかかる『住む場所＝家』の心配だけは年老いてから、したくないと思ったので、自分としては『安心』を手に入れたような気がします。

いくら貯金したら家を買いますか？

貯金が5000万円あって3800万円ぐらいの家を買うのに、わざわざローンを組む心理がわかりません。

37歳の男性です。

基本的に借金は後々苦労しますね＾＾；有るお金で買うのがベストですよね。

私の場合は、全額キャッシュで払える時に買います。

一般的には頭金は３割くらいといいますね。

貯金が５０００万貯まったら、ほんと、キャッシュで３８００万の家が買えますね。

私は結婚と同時に買いました。

ローンが収入の４分の１ならいいかもしれないが

頭金0円で住宅を購入するというのはさすがに無謀だと私も思います。

私は頭金８００万円で２７００万円のマンションを購入しました。

似たような質問が見つかりました

関連するカテゴリからQ&Aを探す

デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング

マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング