初めまして。
早速質問させていただきます。
最近、ハイブリッドカーや水素エンジンにより、
排気ガスの少ないクリーンな車両の開発が進んでおり、
2030年頃にはある程度普及するのではないかと言われております。
そこで質問なのですが、
排気ガスがほとんどなくなった場合、
都心の物件の資産価値は今よりどの程度上がる見込みなのでしょうか?
何かそういったデータをご存知の方、ぜひお教えください。
もしよかったら、環八沿い、6000万円くらいのマンションであれば
どの程度上がるか~というのを教えていただけると、とても参考になります。
他条件(インフレ、レート等)の変化は考慮いただかなくて結構です。
A 回答 (2件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.2
- 回答日時:
ほとんど変わらないと思います。
交通の便が良ければ高いし、悪ければ安い。便が良ければどうしても環境は二の次でしょう。騒音や振動で安くなるのは聞きますが(でも、駅のそばのマンションなんて結構高いですから、騒音や振動より利便性?)、空気の良し悪しで土地の値段は変わらないでしょう。いくら排ガスが少なくなっても山間地の空気の良さにはかないません。
それより、想定されているのが20年以上も先の話ですから、そもそもマンションの価値の方が心配ですね。今は新築でも築20年の物件になっています。その時、土地の価格がどう動いているかは“神のみぞ知る”。果たして建物の減価を補う上昇があるか?です。
No.1
- 回答日時:
ほとんど変わらないでしょう。
排気ガスが無くなったって、都心の幹線道路沿いでは、エンジンの音、車の走行音、振動などは無くなりません。
それらもまるっきり無くなり、車が走らなくなれば上がる要因になるかもしれませんが、逆にバスやタクシーなども無くなってしまって、交通に不便とされてしまうと、価値は下がる事になるでしょうね。
個人的な意見ですが。
回答ありがとうございます。^^
そうですねえ~。
物件は、かなりの部分が土地の価格で決まってます。
ただまぁ、ある程度の変動が見込めるのであれば、
それを23区全体に拡張した際、どれだけ価値上昇があるか・・・
というのを知りたくて聞きました。
人は、存外、悪い環境でも高いお金を払って住みますからねえ・・。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
- ・漫画をレンタルでお得に読める!
- ・人生のプチ美学を教えてください!!
- ・10秒目をつむったら…
- ・あなたの習慣について教えてください!!
- ・牛、豚、鶏、どれか一つ食べられなくなるとしたら?
- ・【大喜利】【投稿~9/18】 おとぎ話『桃太郎』の知られざるエピソード
- ・街中で見かけて「グッときた人」の思い出
- ・「一気に最後まで読んだ」本、教えて下さい!
- ・幼稚園時代「何組」でしたか?
- ・激凹みから立ち直る方法
- ・1つだけ過去を変えられるとしたら?
- ・【あるあるbot連動企画】あるあるbotに投稿したけど採用されなかったあるある募集
- ・【あるあるbot連動企画】フォロワー20万人のアカウントであなたのあるあるを披露してみませんか?
- ・映画のエンドロール観る派?観ない派?
- ・海外旅行から帰ってきたら、まず何を食べる?
- ・誕生日にもらった意外なもの
- ・天使と悪魔選手権
- ・ちょっと先の未来クイズ第2問
- ・【大喜利】【投稿~9/7】 ロボットの住む世界で流行ってる罰ゲームとは?
- ・推しミネラルウォーターはありますか?
- ・都道府県穴埋めゲーム
- ・この人頭いいなと思ったエピソード
- ・準・究極の選択
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
中古マンション価格
-
東海道線沿いに立つ新築マンシ...
-
「掛け合う」と「交渉する」の違い
-
ペット不可の物件で相談、交渉...
-
マイホームが辛い、売却→転校し...
-
ガス配管工事の仕訳について
-
東京都千代田区で15万の賃貸物...
-
値引き交渉は出来る?
-
駅徒歩13分のファミリーマン...
-
中古マンションにかかる仲介手...
-
新築建売を購入して後悔だらけ
-
持ち家がない貧乏人=将来ホーム...
-
中古マンションを買う予定です...
-
女友達が頭金なしでマンション...
-
月極駐車場の値下げ交渉は常識...
-
中古マンションの購入について...
-
住宅ローンの返済計画
-
今からビックカメラに売り切り...
-
中古マンションか、新築一戸建...
-
住宅ローン審査が通らない
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
東海道線沿いに立つ新築マンシ...
-
新築マンション販売でよく第1期...
-
晴海フラッグなど、湾岸エリア...
-
完成したマンションが5ヶ月経っ...
-
マンションの内覧後の決断時期
-
新築マンション購入 第1期のみ...
-
排気ガスがなくなると、都心物...
-
都内で条件の良いマンションは...
-
マンションの売却で、エレベー...
-
マンションの1階と2階の価格の...
-
自己所有のマンションで、 エレ...
-
「掛け合う」と「交渉する」の違い
-
ペット不可の物件で相談、交渉...
-
7800万マンションが普通らしい...
-
マンションの集合ポストの金属...
-
家を買うとき手付金って購入金...
-
ガス配管工事の仕訳について
-
マンションを今買うか老人にな...
-
賃貸マンションの更新について ...
-
月極駐車場の値下げ交渉は常識...
おすすめ情報