設備改修の建築確認申請について

すいません。教えてください。
現在約3000m2の建物の空調機(マルチエアコン)の設備改修を
考えています。
同時に事務室のガラスをペアガラスに交換しようと考えているのですが
この場合、建築確認申請は必要なのでしょうか？
省エネ法上の届け出は必要そうなのは分かったのですが、
建築基準法上の「大規模の修繕若しくは大規模の模様替」にあたるのか
どうも疑問です。

建築士の方に聞くと、たぶん必要ないと言われる方が多いのですが、
どうなのでしょうか？

建築基準法上の「大規模の修繕若しくは大規模の模様替」
がどのようなケースに当てはまるかが書いてあるURLでもかまいませんので
教えてください。

No.4 ベストアンサー 回答者： nobugs 回答日時： 2008/11/16 20:33

URLを張り間違えていました。

失礼しました

空調設備の改修では、確認申請は必要ありませんが、室内換気や防火区画貫通等に規制がかかりますし、一定規模ではビル管理法の適用を受けるので、注意が必要です。
http://www.pref.okayama.jp/hoken/seiei/birukan-k …

また、窓ガラスでも延焼のおそれのなる部分では、網入りガラス等防火措置が必要となります。

参考URL：http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/mansion/2 …

この回答へのお礼

URL参考になりました。
どうもありがとうございます！

お礼日時：2008/11/17 21:15

No.3 回答者： noname#102385 回答日時： 2008/11/16 11:00

今日は　cyoi-obakaです。

＞一級建築士は設備には？

お見込みの通りだと思います。私も、意匠と構造は得意としてますが、設備までは………です。
そこで、今年から建築設備の新しい国家資格『建築設備一級建築士』が生まれました。
まだ、資格証の付与は実行されてませんが、年内には行われる筈です。
この資格に関しては、（財）建築技術普及センターのホームページで検索して下さい。
http://www.jaeic.or.jp/b1k.htm
全国での合格人数は2500名弱程度ですが、資格登録作業が完了すれば、資格取得者の開示が可能になりますから、上記センターに問い合わせでは如何ですか？

きっと、あなたのお役に立つ方々だと思いますヨ！

以上、参考にしてみて下さい。

この回答へのお礼

丁寧なご回答どうもありがとうございます。
参考にさせていただきます。

お礼日時：2008/11/17 21:15

No.2 回答者： nobugs 回答日時： 2008/11/15 22:53

大規模の修繕・模様替えの定義については、下記URLが分りやすいでしょう。

どちらも主要構造部に対してなので、空調設備・窓ガラスについては対象外です。
申請はいりませんが、法令の遵守は必要です。

参考URL：http://busan.nekonote.jp/korea/old/usi/index.html

この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。
下のURLに行ったのですが、韓牛のホームページに行ったのですが？？

法令の遵守とは、具体的にどのようなことでしょうか？
教えていただけると幸いです。

お礼日時：2008/11/16 10:21

No.1 回答者： noname#102385 回答日時： 2008/11/14 20:28

今晩は　cyoi-obakaです。

必要ありません！

建築設備で確認申請が必要になるのは、『エレベーターの交換』だけですネ。

以上です。

この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。

建築士による申請・監理等が必要なのは、
建築確認申請が必要な場合だけで
機器更新の場合は、設計士をかませる必要はありませんよ。
と言われてました。
(その方が安く済むということですが)

でも念のため、設計士に監理をお願いしたほうが良いのでしょうか？
私の感覚では、一般に設計士は設備には疎いような感じがするのですが。

お礼日時：2008/11/16 10:29