入居申し込み済、審査通過済みのマンションで、4月20日内覧会、5月7日入居と聞いていたのですが、先日のクレーンが倒れた事故の影響と建築遅延により、GWに内覧会、5月20日入居に変更になったとの連絡がありました。
今住んでいるアパートは4月末に退去しなければなりません。(5月7日までは引越し業者に荷物を預かってもらう手配をしておりました。
この場合、5月7日以降のズレ込んだ分の荷物保管代金は仲介会社もしくは建築会社に請求できるのでしょうか?
また、クレーンが倒れた事故の影響ってホントにあるんでしょうか?
No.1
- 回答日時:
部屋の紹介をしているものです。
契約書はすでに発行済でしょうか?
おそらく完成日が特定できないのでまだでしょうね。
でしたら請求は仲介会社にも、建築会社にも請求は出来ないと思います。
そもそも新築物件は完成は遅れることはたまにあるので、斡旋する、特に学生さんとかで賃貸から賃貸へ移る方を斡旋する場合は、解約の関係で前もって完成が遅れたらお金が発生する旨を大体説明するようにはしてますが、仲介会社の方もそこまで遅れるとは思ってなかったのかも知れませんね。
クレーンに関しては分かりません。なんかうそっぽいですね。
No.2ベストアンサー
- 回答日時:
大家しています。
既に、初期費用の払込、契約書の取交しが行われていて、契約期間が2009年5月7日からとなっていれば直接的には大家さんに対して請求可能でしょう。
また、u-takeshi 様の危惧されているように契約書の取交しが為されていないと、現時点で質問者様(借主さん)からノーペナルティー(何らかのお金の支払いがあれば全額返金)でキャンセル可能です。同じ権利は大家さん(貸主)にもあるわけで、大家さんの方は質問者様のほうに『賠償請求』あるいは『迷惑料』の請求の動きがあれば『キャンセル』してしまえばよいわけです。
『クレーン事故』の言い訳は5月7日に入居予定の現場では信じられませんが、建設が遅れることは普通は算入済みと思います。余程大家さんのほうが焦って入居者を確保したかったのか、何らかのトラブルで想定以上に遅れてしまっているのでしょう。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 賃貸マンション・賃貸アパート 入居審査が遅いと落ちる可能性高いですか? 3 2023/03/12 13:25
- 家賃・住宅ローン 住宅ローン控除の申請について教えてください 3 2023/02/25 09:07
- 賃貸マンション・賃貸アパート 賃貸マンションの賃貸借契約についての質問です。 転勤に向けて7月30日に即入居可能の物件を申込みまし 4 2022/08/09 17:17
- 賃貸マンション・賃貸アパート 5/12に入居する予定だった引越し先の管理会社から 内装工事の影響で入居日が5月下旬になる可能性があ 2 2023/04/27 07:07
- 会計ソフト・業務用ソフト 固定資産管理で貸し出したマンションの登録操作について【弥生の青色申告】 2 2023/03/07 11:05
- 相続・譲渡・売却 老朽化マンションの建て替えについて教えて下さい。 6 2023/08/13 12:29
- 賃貸マンション・賃貸アパート 賃貸契約が進まない件について 5 2023/01/07 05:54
- 賃貸マンション・賃貸アパート 賃貸の退去について 2 2023/07/29 11:14
- 転職 求職中の者です<m(__)m>皆さんだったらどの会社に行きますか? 2 2023/05/26 12:53
- 一戸建て 【新築戸建て】工務店への遅延賠償金の請求について 1 2022/04/02 12:20
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
性交による振動の伝わり方
-
アエギ声がうるさいお隣さんに...
-
大阪の堺市在住の方、若しくは...
-
住居手当の二重取りは可能なの...
-
シャーメゾン、入居拒否されま...
-
大東建託 退去費用の件
-
ずっと実家暮らしの私 40代にな...
-
隣の部屋の入居者は30代くらい...
-
夢のマイホーム購入からうつ状態へ
-
飲食店の上の部屋はやめた方が...
-
単身向けで同棲する人がうざい...
-
2ヵ月後に入居したい物件(現...
-
【退去費について】コンロ台の...
-
マイホーム考えてます。 しかし...
-
県営住宅での、彼氏の宿泊につ...
-
隣家との距離この度新築する予...
-
大東建託に住まれている方で騒...
-
実家暮らしです! 家の中で友達...
-
世帯主と所有者について
-
退去費用で72万請求されました。
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
性交による振動の伝わり方
-
アエギ声がうるさいお隣さんに...
-
大阪の堺市在住の方、若しくは...
-
教えて下さい
-
シャーメゾン、入居拒否されま...
-
隣の部屋の入居者は30代くらい...
-
大東建託 退去費用の件
-
市営住宅で世帯分離した時の家...
-
退去費用で72万請求されました。
-
住居手当の二重取りは可能なの...
-
夢のマイホーム購入からうつ状態へ
-
府営住宅の撤去費用
-
【退去費について】コンロ台の...
-
【入居後】 部屋の傷はいつま...
-
市営住宅の一時時な住民票の移動
-
住居届けの書き方について
-
シャーメゾンの入居審査は同棲...
-
入居審査OK後→大家からのキャン...
-
実家で親と世帯分離した場合は...
-
大阪府営住宅にすんでます。家...
おすすめ情報