中古マンションの競売価格相場は？

築30年の中古マンションで利点は田園都市線の駅徒歩2分のみ。
現在売買相場価格は２２００万円。
公庫融資マンション。
これが競売にかけられるとする場合のおおよその価格を知りたいのですが？５０％程度とか更に下の価格ではと思うのですが？
知識のある方教えて下さい。

No.2 ベストアンサー 回答者： mimicann 回答日時： 2010/02/19 01:31

競売入札を頻繁にしてます。

私の経験上マンションの場合は何も問題なければ、市場価格の60～80％です。
問題があれば、市場価格では考えられない価格で出ます。

問題とは、管理費用の滞納、火事跡、自殺者が出てる等々です。
自殺の場合は競売の資料では分かりませんのでご自分で調べてください。

マンションは一棟買いや自己居住じゃなければ、それほど安価でなく競売と言うリスクを背負って落札する物では無いと私は思っています。

この回答へのお礼

良く判る回答を頂きました

お礼日時：2010/02/19 09:12

No.1 回答者： outrage888 回答日時： 2010/02/17 14:01

それは最低落札価格の事ですか？