友人名義のマンションに同居していましたが、その友人が亡くなりました。私

友人名義のマンションに同居していましたが、その友人が亡くなりました。私の名義に変更するためにはどうすればいいでしょうか。友人の両親も私に譲ると話してくれています。

No.1 ベストアンサー 回答者： debukuro 回答日時： 2010/09/27 15:42

抵当権が設定されていないことを確認する

権利書を見せてもらう
これは正真正銘友人の所有であることの確認です
あなたが法的に購入できる物件であることが確認できたら価格を決める
実勢価格より極端に安いと差額を贈与と見なされ課税されることがあります
買い取りの話が付いたら司法書士に依頼して登記替えをしてもらいます
これであなたの物になります
無償で譲渡されたら贈与税がかかります
入手方法に関係なく不動産取得税がかかります

この回答へのお礼

早速の回答ありがとうございます。
内容を読ませていただいて自分たちで簡単にでいきないことがわかり、税金のことも含めて専門家に相談することにしました。

お礼日時：2010/10/26 15:56

No.2 回答者： comattania 回答日時： 2010/09/27 15:46

友人のご両親が友人から遺産相続をされ、名義変更されたら貴方に売却された形で名義変更します。

親族ではありませんから、簡単に名義変更は出来ません。

この回答へのお礼

早速の回答ありがとうございます。
ご指摘のように簡単に名義変更はできないようです。今後具体的にどうすればいいか、専門家に相談していく予定です。

お礼日時：2010/10/26 15:50