地積測量図の効力

　地積測量図の効力
地積測量図にもとずき道路境界点を復元し、道路管理者の査定を受けましたが、
道路管理者の示す道路境界線は、地積測量図の境界線より数１０センチ民地側に入りました。
地積測量図は道路査定を経ない、現況境界線で作成し登記簿に反映されることは、可能でしょうか。

No.1 回答者： akak71 回答日時： 2010/10/04 16:34

現在の登記実務ではできません。

隣地の同意が必要です。
同意書がない場合は、法務局が隣地の所有者に確認します。

この回答へのお礼

　早速の御回答有難うございました。
古い地積測量図は留意して扱います。

お礼日時：2010/10/04 21:26

No.2 ベストアンサー 回答者： hktouki 回答日時： 2010/10/04 20:06

昔は可能だったと思います。

土地家屋調査士も役所もみんな現況境界を境界線と判断していたりしていました。
また、道路管理者と立会をせずに分筆登記がなされたなんてこともありました。

現在は違います。
現況境界ではなく、「筆界」をとことん追求します。
ですから、古い地積測量図（特に昭和５４年以前のもの）と異なる境界査定になってしまうことは
確かにあります。

多分今回もこのケースだったのでは・・・。

この回答へのお礼

　古い地積測量図（特に昭和５４年以前のもの）は要注意で、
最近のは信頼できると言うことで、安心しました。
ご回答有難うございました。

お礼日時：2010/10/04 21:49