No.1ベストアンサー
- 回答日時:
以前どんな建物かは、取扱の不動産屋さんに尋ねるのが良いと思います。
あと、最近更地になったのならグーグルマップのストリートビューで見ると、写っている可能性もあります。私がこれから家を建てるなら
・外断熱の外壁
・二重窓、二重サッシ、ペアガラスの窓の採用
・LED照明を積極的に取り入れる
・居間のように、家族が長時間いる場所への床暖房の採用(多分1階にしか出来ません)
・段差のない床面(老後の対策です。後からの改修は困難です。2階に風呂を作ると2階には出来ません)
・風呂、トイレ、廊下への手すりの設置(老後の対策です、階段へはもちろんです)
太陽光発電パネルの設置などはお好みに合わせてください。
個人的にはオール電化は好きじゃないです。電気、ガス併用で行きたいです。夜間電力で沸かすお湯のタンクは1年毎くらいに掃除しなければならないです。掃除の日は、熱湯を湯船にためなきゃ風呂に入れず、シャワーやお湯は使えません。マンションのとき合同の掃除に1万円くらいかかりました。戸建で業者を呼ぶともっとかかると思います。
不動産屋との駆け引きや値切りのテクニックは難しいですね。更地ということは多分、不動産屋所有ですよね。
広告が出てしばらく売れてなさそうなら何十万とか値切るのも良いですが、定価で買う人が現れれば取られますからね。
間取りは住宅展示場などご覧になって、気に入ったものを参考にすると良いです。
あと細かいですが、風呂の残り湯を洗濯に使えるよう、湯船と洗濯機設置場所を4m以内にしておくと良いですよ。5人家族で2ヶ月10m3は節水できます。洗濯機のホースが大体4mなんです。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 一戸建て 共同担保目録とは 2 2023/08/07 08:09
- 固定資産税・不動産取得税 不動産所得税を教えてください 1 2022/06/16 18:50
- 一戸建て 所有している家を解体して新築するか、新しく土地を探して新築するか。どちらのほうが安くつきますか? 11 2022/07/18 16:05
- 相続・譲渡・売却 土地を売る時の媒介契約先 6 2022/10/10 18:16
- 一戸建て CBブロックの土留について 4 2022/07/02 10:10
- 一戸建て 周囲よりやや小さめの土地を購入して後悔 7 2022/06/20 08:08
- 固定資産税・不動産取得税 中古マンションの土地・建物割合について 1 2022/06/02 15:06
- 家賃・住宅ローン 注文住宅のつなぎ融資 2 2023/04/12 19:53
- 一戸建て 大手ハウスメーカーの建築条件付き土地に建てた家は注文住宅ではないのでしょうか? 5 2023/02/10 11:30
- 借地・借家 定期借地を購入する時の土地の値の考え方を教えて下さい。 3 2023/02/03 16:09
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
通帳を記帳したさいに、見に覚...
-
建退共の収入印紙を購入した際...
-
農林中央金庫、JAバンクやばい...
-
山林に家を建てる場合の費用
-
農協職員ってレベルが低くあり...
-
加入前の発症の場合、(県民共...
-
保険加入できるでしょうか?
-
重説の法令に基づく制限等の調べ方
-
町内会所有の土地売却に伴う課税
-
就職したら国民年金はどうなるの?
-
会社で生命保険に強制加入
-
農協の定期付き終身保険は払い...
-
自営業で労災に加入したいので...
-
セットバック破りについて
-
生活保護受けている人は、こく...
-
合金鋼 市況価格について
-
アーネストワンの新築は評判が...
-
節約術で、「保険は県民共済に...
-
大東建託とレオパレス
-
ニッセンのfamixについて
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
通帳を記帳したさいに、見に覚...
-
建退共の収入印紙を購入した際...
-
セットバック破りについて
-
町内会所有の土地売却に伴う課税
-
重説の法令に基づく制限等の調べ方
-
コープ共済と県民共済の両方に...
-
がん保険入ってますか? 私は入...
-
都民共済について ポストに都民...
-
会社で生命保険に強制加入
-
建退共手帳の返却について
-
親が警察官で息子の自分(非警官...
-
高校を卒業する子供の保険は?
-
就職したら国民年金はどうなるの?
-
精神科に通っていて服薬してい...
-
山林に家を建てる場合の費用
-
農協職員ってレベルが低くあり...
-
アーネストワンの新築は評判が...
-
譲渡費用としてなぜ認められな...
-
4m道路の容積率は200 or 160?
-
農林中央金庫、JAバンクやばい...
おすすめ情報