利子補給の計算方法について

　住宅ローンを組む際に会社の利子補給を受けようと考えています．
ただ，会社から利子補給としてもらえる具体的な金額の計算方法が
わからず悩んでいます．
　　
例として下記の場合についての計算方法を教えていただけないでしょうか．

・金利が2%で固定
・利子補給率が1%
・借り入れが5,000万円
・利子補給の限度額が3,500万円

１．

　3,500万円分は1%，残る1,500万円分が2%になるので

(3500 * 0.01 + 1500 * 0.02) / 5000 = 0.013

つまり金利が1.3%で固定の場合と同じ分だけ自己負担になり，
金融機関に2%で支払う場合との差額が会社から支給される．

２．

　ローンの残高が3,500万円を切るまではその年間の利子に
あたる35万円が毎年支給される．3,500万円を切った後は
残高の1%が支給される．



　想像したのは上記の2パターンなのですが，どちらでしょうか．
両方ありえて会社によって異なったり，1でも2でもない別の
計算方法だったりするのでしょうか．


　どなたかご存知の方，よろしくお願いいたします．

No.1 回答者： jugemu_chosuke 回答日時： 2012/08/23 14:06

2.はないでしょう。

理由はローン残高がいくらあるかなんて会社がいちいち調べるようなことは考えられませんね(あなたの自己申告？)