40年以上前に亡くなった祖父名義の土地に今現在、7年前に亡くなった父名義家が建っていますが、その家も

40年以上前に亡くなった祖父名義の土地に今現在、7年前に亡くなった父名義家が建っていますが、その家も老朽化しています。新たにそこにたてられるのでしょうか

No.4 回答者： tobirisu 回答日時： 2017/07/15 14:53

農村の農地などは、そういうケースがあり、曽祖父名義の田んぼ、とかがあるそうです。

だから、あなた名義の家を建てるだけなら、そのままでも建てられるのではないかと思います。

しかし、相続手続きがしてないと、家を建てることはできても売却ができません。
あなたの子や孫の代まで放置するより、どっかできちんとした方がいいです。

もし、広大で地価が高く相続税が発生する物件ならば、無申告はまずいです。支払額がどんどん増えていきます。

祖父→父→あなた
2つの相続が必要です。
相続人が他にいたとしても、他の相続人がこれまで何も言ってこなかったのなら、すでに時効（相続放棄認定）だと思います。

いずれにしても、法律問題です。
他の相続人がいるのなら、弁護士に相談した方がよいと思います。
実際の手続きは、とくにもめる要素がないのであれば、司法書士に依頼して処理できるます。

とにかく、なるべく早く、きちんと手続きした方がよいです。
何を、どうすべきなのか、市町村の無料法律相談などを利用して、正しい知識を得た方がよいです。

No.3 回答者： xxi-chanxx 回答日時： 2017/07/15 14:52

まずは相続の手続きをします。

ですが、相続の手続きをきちんとしても、4m以上の道路に2m以上接していないなら建てられません。
再建築付加物件だとリフォームしか手立てがなくなります。

No.2 回答者： mapascal 回答日時： 2017/07/15 14:33

司法書士さんにでも相談しましょう。

No.1 回答者： te12889 回答日時： 2017/07/15 14:33

相続にまつわる係争が発生しなければ大丈夫でしょう。

とにかく、法務局に相談して、権利を確定させるのが先決です。