坪数47坪建ぺい率30%容積率50%だとどれくらいの家が建てれますか？

坪数47坪建ぺい率30%容積率50%だとどれくらいの家が建てれますか？

No.3 ベストアンサー 回答者： zircon3 回答日時： 2017/09/15 20:11

建蔽率30%容積率50%ですから3階建ては無理。

1階を建蔽率いっぱの14坪（47×0.3）とすると2階は1階より小さくすることになります。
合計の床面積は容積率の23.5坪（47×0.5）まで。

1階と2階を同じ床面積にすると1フロアは11.75坪（23.5÷2）まで。

そんな家です。
参考まで。

この回答へのお礼

お返事ありがとうございました。

お礼日時：2017/09/16 07:52

No.2 回答者： mocmoc 回答日時： 2017/09/15 18:53

建蔽率、容積率だけで他の条件が無ければ

計算するだけです。

建蔽率：47坪✕0.3（30％）＝14.1坪
容積率：47坪✕0.5（50％）＝23.5坪

1階14.1坪に2階9.4坪載せられます。

しかし、高さ制限、隣接道路条件、駐車場の配置の都合などで数値通りに建てられないことがあります。

この回答へのお礼

お返事ありがとうございました。

お礼日時：2017/09/16 07:52

No.1 回答者： enmatyo 回答日時： 2017/09/15 18:07

一階は１４、１坪、延べ床面積は２２、５坪

この回答へのお礼

お返事ありがとうございました。

お礼日時：2017/09/16 07:52