都内の東急不動産のブランズに友達が住んでいるらしいのですが、高級マンションですか？ここに住んでいる人

都内の東急不動産のブランズに友達が住んでいるらしいのですが、高級マンションですか？ここに住んでいる人はお金持ちなのでしょうか？

No.1 回答者： ogi_3 回答日時： 2024/09/05 22:06

そうですねぇ・・・、どうなんでしょうねぇ・・・。

マンションの寿命はメンテナンスが良ければ長くて100年（一般的には70年）と言われていますよね。
これは「コンクリートの寿命」なんです。
いずれ寿命が来れば、取り壊さないといけなくなりますよねぇ・・・。
それに。会計法上では47年で減価償却するので、資産価値は「0」になってしまいます。
https://home.entetsu.co.jp/bt/guide/2023/12/28/% …

寿命が来た時に売れなきゃ負債を抱える事になりますよね。
賃貸なら出ていけば済みますが、購入マンションだとそうはいきません。
そんなコンクリートの塊に多額のお金を掛けられるんだから、
きっと「お金持ち」なんだと思いますよ。

私はお金が無いので戸建てにしました。
建物は朽ちても、「土地」の資産価値が有ります。
いま私の自宅を売却しても、建築当初に掛かった費用を上回る額で「お金」になります。
腐るものでは有りませんから、子、孫と引き継いでいっても資産として残ります。
「貧乏人」は、こうやって資産形成していくしかないんですよね。