A 回答 (5件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.4
- 回答日時:
何をどうするにしても、相続関係がどうなっているか確認する必要があるよ。
実家の登記名義が父一人だったとして、その父が亡くなった際に相続が発生している。
この時に遺産分割協議書を作成していればいい。
作成していなければ、法定相続分で単純相続されているということになる。
本件では法定相続人は母と質問者と、兄弟がいれば兄弟が、それぞれ法定相続分で相続している。
実家をどのように扱うかを決める場合に、持分の過半数または全部の合意が必要になる。
もしも母が重度の認知症などにより実家の処分の意思表示ができない場合には、後見人などの選出が必要になる場合もある。
相続登記も絶対に必要というわけではないが、いま登記しておいたほうが後々の手間が増えなくていい。
相続登記をせずに母や子が亡くなれば、孫の代まで絡む相続手続きになるからね。
また、売却や取り壊す場合でも名義が父(故人)のままでは基本的には実行できないので、ここでもやはり相続登記をしておいた方がよいと言うことになる。
具体的に実家をどうするのかということについて。
築年数からすれば、取り壊して更地で売却するのが妥当だと思う。
しっかりした建物なら築80年でも売れる場合もあるし、賃貸に出すということも可能。
ぐっどらっくb
No.2
- 回答日時:
なんかこのごろこんな短文の質問が目立つようになりました。
他人にものを尋ねるには、何を聞きたいのかもっと詳しくていねいに書かなければ、何を答えて良いのやらさっぱり分かりません。
なんとかしたいって、
・だれか買って欲しいの?
・賃貸として借りて欲しいの?
・壊したいの?
・壊すのならあとは畑にでもするの?
・地主に返さないといけないの?
・リフォームして自分が住みたいの?
せめてこんなことぐらいは書かなければ、質問として成立しませんよ。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 介護 医療費控除で住民税非課税、介護保険限度額もかわりますか 3 2022/11/23 18:56
- その他(お金・保険・資産運用) ライフプランの相談です(._.) 父親(80)、母親(75)、本人(48)、妹(41) 本人、妹は別 1 2023/02/16 23:52
- 介護 今、実母と実家で同居しています、娘も一緒に暮らしているんですが、来年息子も就職して、大学のあるところ 1 2023/04/03 23:45
- その他(住宅・住まい) 母親を昨年の4月に施設に入居させました。認知症が激しくなり遠方からの介護が難しくなったためです。 そ 7 2023/02/22 23:52
- その他(悩み相談・人生相談) 自分は介護施設で働いています。 施設自体が理想論だらけで入居者や家族の前では良い格好してますが金儲け 6 2023/05/01 20:11
- 介護 ⚫︎介護施設選びについてご相談します⚫︎ 初めまして、 88歳要介護3の実父の施設入居を検討している 3 2022/10/20 23:14
- 介護 老人施設を探す方法について 6 2023/03/29 20:46
- 相続・譲渡・売却 小規模宅地特例 適用の有無 2 2023/02/18 23:50
- 兄弟・姉妹 父が亡くなり、通夜も始まらないうちから、弟が家の中を整理し始めました。私の家は物が多い家です。また、 10 2023/06/02 05:42
- 一戸建て 義父母と同居生活して、とても悩み苦しい時期が約30年ありました。 義母は亡くなり、義父は施設入所して 4 2022/12/21 18:56
関連するカテゴリからQ&Aを探す
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
土地相続で争わないか心配です...
-
中古住宅について 築30年くらい...
-
未成年ですがお酒を購入したい...
-
三親等とはどこまでの範囲?
-
相続ですが、両親が、同時に亡...
-
財産分与について教えてくださ...
-
一人社長・株主だった父が死亡...
-
本家と分家の違い、また直系とは?
-
遺産相続(母から子、母の兄妹...
-
通帳など返してくれないのです...
-
7年前に父が亡くなった時に相続...
-
病気を患っている高齢の父があ...
-
相続税について
-
私には弟2人がいます。三人兄弟...
-
不動産調査はどのような時に必...
-
将来的に叔父の面倒をみなくて...
-
相続について
-
認知症で中程度と診断された人...
-
遺留分侵害額請求
-
預貯金の引き落としについて
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
この登記の持分計算の計算式や...
-
田舎の実家のトイレについて
-
固定資産税は住んでいる人が払う?
-
うつ病休職中と、新築、ローン審査
-
突然、役所から文書が届き、あ...
-
相続登記と合筆。
-
5000万円で売り出している...
-
家の名義変更はどこへ行けばい...
-
非所有者が、老朽化激しい建物...
-
弟の家賃滞納について、 家を出...
-
住宅の相続放棄の方法
-
不動産に関する質問
-
友人が山を2-3個相続しまし...
-
実家の相続の事を相談したいの...
-
義父名義のマンションに夫の死...
-
祖父の土地を母と私で相続する...
-
一年前に亡くなった父の土地 名...
-
大家が無くなった場合、新しい...
-
となりが筆界未定地で分筆場で...
-
義両親・義弟と折り合いが悪い...
おすすめ情報