当方分譲マンションの1Fに住んでおります。毎年、結露が酷くいままでいろいろと試したのですが、ほとんど効果がなかったので、シャッター雨戸の設置を希望しています。
この場合、共用部分の変更になると思うのですが、重大変更となり、3/4の賛成が必要なのでしょうか?それとも、普通決議で1/2で大丈夫なんでしょうか?(所有者&議決権の3/4は、とても難しいと管理会社に言われました。。。)
管理会社は、シャッター雨戸を分譲後に取り付けた事例がないとのことで、回答するのに時間がかかると言われて、困っています。
今年の冬に間に合わすのは諦めた方がいいのでしょうか・・・。
よろしくお願いします。
No.1ベストアンサー
- 回答日時:
それよりはまず窓をLowEペアガラス(空気層12mm)とか真空ガラス(スペーシア)に変更するという事を考えた方がよいのではと思います。
シャッター雨戸の効果は限定的ですし、どうせ決議が必要ならばより受け入れられやすいもの、そして軽微となるものにすべきです。(多分サッシ枠は同じ物での上記高断熱用ガラスへの変更だと決議不要ではないかと思います)
ただ現状既にペアガラスで空気層12mmあるということだと、下手にその部分の改善をして結露を防止すると他の部分が結露する可能性もあり、こうなるとモグラたたき状態になります。
結露の問題というのは非常に難しく、結露するところを対策すると今度は他が結露するという厄介な話しなのです。
冬場の結露のときの湿度は幾つくらいなのか、温度が低い部屋は何度くらいになるのかなどの詳細検討をしたほうが無難ではないかと思います。
回答ありがとうございます。
うーーん。
あまり効果がないですか・・・。
考え直します。
ガラスは高いんですよね~。
シャッターは業者を知ってるんでやすくすむんですが・・・。
結露対策は難しそうですが、言われるとおり詳細を検討してみます。対策は来年ですかね。。。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 分譲マンション 分譲マンションの初の管理組合の困った点について精神的に来ています。 3 2022/08/05 07:03
- 賃貸マンション・賃貸アパート 賃貸アパートでの雨漏りに関して 3 2023/02/21 23:05
- 分譲マンション マンション管理会社についてお聞きいたします。 5 2022/07/31 03:15
- 駐車場・駐輪場 マンションの駐車場についてお聞きします。 4 2022/12/27 15:10
- 虫除け・害虫駆除 賃貸マンションの管理会社の対応ってさー 築50年の鉄筋コンクリートマンション 先日ネズミが部屋に出た 2 2022/06/01 00:45
- 分譲マンション マンション大規模修繕工事の資金不足 神奈川県の築37年総戸数36戸のマンションの管理組合理事長を今年 7 2022/09/03 19:55
- 法学 特殊決議 (とくしゅけつぎ)について 2 2022/05/22 01:35
- 分譲マンション 【困っています】分譲マンション 管理組合として、この場合どう体制を取れば良いでしょうか? 2 2022/07/26 23:16
- 分譲マンション 分譲マンションのゴミ捨て場の解錠と施錠について 6 2023/06/13 13:14
- 分譲マンション 分譲マンション 管理組合として、この場合どう体制を取れば良いでしょうか? 3 2022/07/26 00:56
関連するカテゴリからQ&Aを探す
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
雨の日、窓はあけるべきか、あ...
-
敷居すべりテープ を張っても、...
-
新築戸建を買いましたが北側部...
-
雨の日は窓を開けて通気をした...
-
お風呂の真上の部屋について
-
HHVとLHVの使い方
-
冷蔵庫内の湿度
-
マンションで。。。うちだけひ...
-
東向きマンションの結露などに...
-
ペアガラス内部に水分が入った...
-
ガレージの床が結露します。
-
湿気が多いと気圧が下がる?
-
湿度のせい?タンスが開かない
-
冬場のデスクトップPCについて...
-
賃貸のアパートの部屋にあるプ...
-
プラスチック障子紙と結露について
-
結露した冷蔵庫天板に電子レンジ
-
我が家(ハイツの一室)だけ結露...
-
マンション1階 北西角部屋の...
-
床が濡れるほどの結露
おすすめ情報