近々引越しをします。
今は軽量鉄骨の建物に住んでおり、隣人の生活音が驚くほど聞こえる(下の人のくしゃみが聞こえる)ので、古くても、鉄筋コンクリートの建物に住もうと思ってます。
また、広さと収納力を重視し、賃料が安い古い物件を狙っています。
築30年前後、またはそれ以上の物件に住むのは初めてなので、
入居前に覚悟すべき問題やトラブルがあれば把握しておきたいと思っております。
また、
私は虫がとにかく苦手なので、
古い鉄筋マンションには害虫や害獣が発生しやすい、などということがあれば、契約自体をやめるつもりです。
どなたか何かご存知の方、教えてください。
どうぞよろしくお願いいたします。
A 回答 (7件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.7
- 回答日時:
昔の建物では、賃貸等の共同住宅でも上階の排水が下の階の天井裏をまわしていたりすることがあります。
そのような建物では、上の階の排水のジャーっと言う音が夜に聞こえたりとしてしまいます。後は浴室に換気扇がついていなかったりでしょうか。。金融公庫を利用してたてた建物等は、設計基準があり古いものでも一定の規準は保たれています。そのようなものを探すというのも良いかと思います。No.6
- 回答日時:
築30年くらいの所で一人暮らししてました。
欠点は、水周りが古く、バスルームがちょっと古びた感じだったというのと、防水パンが二槽式洗濯機に合わせた大きさになっているということです。
防音に関して言えば、今住んでいる分譲マンション(遮音性能に優れている、といううたい文句です)よりもいいです。
経験者としてひとつ言っておきたいのは、築30年でそこそこ住人がいる所は、きちんとメンテナンスされ、かつ需要もあるということです。そして家賃は意外と安くないです(笑)。
惜しまず探せば、今時の突貫工事で建てたマンション(本当にあっという間に出来上がる所ってあります!)よりはいい所がみつかると思います。
No.5
- 回答日時:
30年前くらいだと壁はともかく、床はあまり音に期待のできるものは少ないでしょう(昔のは結構うすいので)。
施工の方法や換気状態にもよりますが高床になっていない1階はかびや結露などの心配から避けたほうが無難です。そしてその次に最上階も断熱性のが低い可能性がありますので避けたほうが無難です。角部屋は窓があれば通気性があって環境はいいかもしれませんが温度状況は厳しいので結露しやすくないか確認しましょう。かびや、結露の心配があるのです。また、そのくらいだと床の根太や壁の中は木造ですから通気性の悪い部屋だと白蟻の害や腐朽していないかよく確認しましょう。住んでからも換気はよくして下さい。虫はどこでもいないとはいえないでしょうが、おいしい無農薬野菜に虫がつきやすいように快適なところに虫は来るので殺虫剤を用意して動体視力をあげ、瞬発力を鍛えておくのがいいと思います。(私はキンチョールが虫にかからなくて大変困っています)
No.4
- 回答日時:
RCでもSRCでも、響く物件は響きます。
発生源の有無、またはあなたの許容範囲は誰にもわかりませんから、実際に体験観察するしかないでしょう。虫もそうです。古ければ比較的多いでしょうが、新築でも多いとこは多いです。これも許容範囲の問題です。仲介に聞いたら「多くないです」と言われても、あなたが2匹でも多いと思えば多いのです。
まあ、虫系に敏感な方は多いようですが、なれればそんなことはないのですけどね。どんな都会にもいますから、あまり敏感にしてもしかたないし。
No.3
- 回答日時:
築35年ほどの公団の団地に住んでます。
鉄筋コンクリート造です。
公団だからかもしれませんが、隣の話し声、音は窓を閉めれば聞こえません。
が、階下からの振動はあります。
虫は5階ですが周囲に緑が多いため入ってきます。
ムカデ、ムカデに似た虫、その他様々です。
近々引っ越しますが、私の引っ越したい理由はムカデが出るこの部屋にいたくないというのも大きな理由です。
周囲に緑がない都会などでしたら大丈夫かもしれませんね。
No.2
- 回答日時:
耐震思想が今とは違うから、大地震でつぶれるかも知れません。
私も物件でひとつだけ古いのを持っているので、○千万かけて耐震補強しました。
まあ、目立たないけど、命にかかわるからこれが一番重要でしょう。
No.1
- 回答日時:
同じような質問が多いですが、RC造りだからと言って静かなわけではありません。
部屋と部屋の境界の壁がコンクリートで出来ていなければ、隣のうるささは普通の木造と似たような物だと思います。
また古いものであれば、床スラブも薄く、上階が畳の間などからフローリングなどに改装されているとその真下の部屋はうるさい可能性も否定できません。
またサッシも劣化していると思うので、外来のノイズに対しても弱い可能性があります。
RCといえど室内造作には木材を使用するのでシロアリなどがいてもおかしくはないでしょう。
また配管等やキャビネットなどが古ければゴキブリが住み着いていてもおかしくはないでしょう。
地をはいずる虫の類(みみず、ムカデ、やすでなど)は3階以上に住めばあまり見なくなるとは思います。
個人的には築30年のRCより、築浅の物件の方が構造にかかわらず静かだと思います。
あなたの場合は多少不便な立地であっても、築浅のRCの物件の3階以上に住むことをお勧めします。もしくは全面リフォーム済み物件でしょう。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
-
ちょっと先の未来クイズ第2問
9月9日(月)に発表される「第3回子どもマネー川柳」に入賞する川柳を考えてこちらに投稿してください。
-
フォロワー20万人のアカウントであなたのあるあるを披露してみませんか?
あなたが普段思っている「これまだ誰も言ってなかったけど共感されるだろうな」というあるあるを教えてください
-
映画のエンドロール観る派?観ない派?
映画が終わった後、すぐに席を立って帰る方もちらほら見かけます。皆さんはエンドロールの最後まで観ていきますか?
-
海外旅行から帰ってきたら、まず何を食べる?
帰国して1番食べたくなるもの、食べたくなるだろうなと思うもの、皆さんはありますか?
-
天使と悪魔選手権
悪魔がこんなささやきをしていたら、天使のあなたはなんと言って止めますか?
-
鉄筋コンクリートでも築年数がかなり経っていると防音性はそこまで期待できませんかね?
分譲マンション
-
築50年ほどの古い鉄筋コンクリートのマンションなのですが、先日ふと壁の近くでお隣さんのご家族の会話が
リフォーム・リノベーション
-
築25年鉄筋RCの騒音・構造の件。やたら響くのです
賃貸マンション・賃貸アパート
-
-
4
鉄筋コンクリートでも、築20年以上の賃貸マンションだと、防音とかはあまりしっかりしてないのでしょうか
賃貸マンション・賃貸アパート
-
5
下の階の音が上階に響くことはありますか?
その他(住宅・住まい)
-
6
鉄筋コンクリートのマンションで、下の部屋から話し声がします…
賃貸マンション・賃貸アパート
-
7
RC造なのに音が筒抜けのマンション
賃貸マンション・賃貸アパート
-
8
木造アパート、皆さんそんなに音が気になりますか?
賃貸マンション・賃貸アパート
-
9
息子と性的関係になり抜け出せない
SEX・性行為
-
10
アパートの騒音についてです。 現在、鉄筋コンクリート構造の築30年のアパートに住んでいるのですが、自
賃貸マンション・賃貸アパート
-
11
鉄筋コンクリートなのに足音がする
分譲マンション
-
12
家賃7万で隣の声が丸聞こえ・・・
賃貸マンション・賃貸アパート
-
13
上の階と下の階ではどの程度騒音の聞こえ方が違いますか?
その他(住宅・住まい)
-
14
RC鉄筋コンクリートマンションで声の反響
一戸建て
-
15
これって騒音じゃないですよね? 下階からうるさいと何度も苦情がきてるのですが生活音しかたててません。
その他(住宅・住まい)
-
16
咳とくしゃみは響きやすいのでしょうか?
賃貸マンション・賃貸アパート
-
17
木造アパート1階角部屋に住んでいます。 自分の生活音、話し声がどこまで聞こえているのか気になります。
賃貸マンション・賃貸アパート
-
18
普通の夫婦はクンニとかフェラチオとかするのでしょうか? 私は8年間結婚生活をして別れた妻にフェラチオ
その他(性の悩み)
-
19
マンションってどのくらい隣人の声が聞こえますか?今日の夜、友達と電話をしていました。エアコンをつけて
分譲マンション
-
20
鉄筋コンクリートマンション上の階の大人2人の足音に悩んでいます。 住み始めて2年目、引っ越し当時から
賃貸マンション・賃貸アパート
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
- ・漫画をレンタルでお得に読める!
- ・街中で見かけて「グッときた人」の思い出
- ・「一気に最後まで読んだ」本、教えて下さい!
- ・幼稚園時代「何組」でしたか?
- ・激凹みから立ち直る方法
- ・1つだけ過去を変えられるとしたら?
- ・【あるあるbot連動企画】あるあるbotに投稿したけど採用されなかったあるある募集
- ・【あるあるbot連動企画】フォロワー20万人のアカウントであなたのあるあるを披露してみませんか?
- ・映画のエンドロール観る派?観ない派?
- ・海外旅行から帰ってきたら、まず何を食べる?
- ・誕生日にもらった意外なもの
- ・天使と悪魔選手権
- ・ちょっと先の未来クイズ第2問
- ・【大喜利】【投稿~9/7】 ロボットの住む世界で流行ってる罰ゲームとは?
- ・推しミネラルウォーターはありますか?
- ・都道府県穴埋めゲーム
- ・この人頭いいなと思ったエピソード
- ・準・究極の選択
- ・ゆるやかでぃべーと タイムマシンを破壊すべきか。
- ・歩いた自慢大会
- ・許せない心理テスト
- ・字面がカッコいい英単語
- ・これ何て呼びますか Part2
- ・人生で一番思い出に残ってる靴
- ・ゆるやかでぃべーと すべての高校生はアルバイトをするべきだ。
- ・初めて自分の家と他人の家が違う、と意識した時
- ・単二電池
- ・チョコミントアイス
このQ&Aを見た人がよく見るQ&A
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
【家の中】ミミズの小さい様な...
-
家の中からキュッキュッという...
-
15階建てのマンションの高層...
-
白い虫がわきました。
-
真っ白で小さな虫が大発生しま...
-
3日前から朝 部屋へ行くと小さ...
-
ヤブのそばの宅地について質問...
-
マンションに発生するミミズの...
-
築30年以上の鉄筋コンクリート...
-
玄関の虫対策を教えてください...
-
竹やぶを切り開いた土地
-
敷地の南側に用水路(水深深い...
-
1人暮らしの部屋にゴミを1ヶ月...
-
蛾が家の中にいて困っています...
-
家を建てる予定なのですが、そ...
-
ヤスデの赤ちゃんが大量発生 こ...
-
生花につく小さい虫を防ぐ方法...
-
紙魚が大量発生して困っています。
-
ヤモリって どこにでもいるの...
-
シバンムシの抜け殻(?)大量発生
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
【家の中】ミミズの小さい様な...
-
家の中からキュッキュッという...
-
15階建てのマンションの高層...
-
築30年以上の鉄筋コンクリート...
-
白い虫がわきました。
-
1人暮らしの部屋にゴミを1ヶ月...
-
敷地の南側に用水路(水深深い...
-
ヤブのそばの宅地について質問...
-
3日前から朝 部屋へ行くと小さ...
-
マンションに発生するミミズの...
-
玄関の虫対策を教えてください...
-
真っ白で小さな虫が大発生しま...
-
紙魚が大量発生して困っています。
-
蛾が家の中にいて困っています...
-
賃貸住宅 クモの巣が大量発生...
-
小さな虫が発生!籐のテーブル...
-
田んぼや畑の傍に住む問題点
-
マンション何階くらいから、虫...
-
部屋で虫の羽の音が…
-
竹やぶを切り開いた土地
おすすめ情報