A 回答 (4件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.4
- 回答日時:
再びJIMIです。
補足の為・・・瑕疵担保期間は、引き渡し後2年程度とすることが多いのが現状です。
民法には、請負の場合で木造5年、非木造10年という規定がありますが、個別の契約において短縮することが可能となっています。そして一般的な契約約款では2年と定めている例が多くなっています。 契約約款をご確認ください。
なお、moisabcさんの回答されている「10年の瑕疵担保責任」というのは昨年4月に施行された「品確法」のことでしょう。この法律は昨年4月以降に契約の建物にのみ適用されます。
No.3
- 回答日時:
施工的欠陥は2年、建築構造で重要部分は10年の瑕疵担保責任となっています。
1.欠陥を証明できる物的証拠を揃えてください。
2.最寄の弁護士に相談して下さい。あるいは弁護士協会に住宅相談窓口があるので、それを利用する手もあります。
おそらく、このケースは訴訟になるでしょう。
弁護士費用は標準報酬で50~100万円程度になるのでは?(成功報酬込み)
(損害賠償額は800万円と見なし計算してます。
理由:利益要求額が算定不能の場合は800万円と見なし計算すると弁護士規約に載ってた為)
参考URL:http://www.e-taiko.co.jp/index-trable.shtml
No.2
- 回答日時:
築後2年間は瑕疵(かし)保障期間といって、施工的欠陥や設計的欠陥は施工業者が無料で直さなければいけない、と建築基準法に定められています。
2年経ってしまう前に急いで相談機関(#1のpingaさんが回答されてます)に相談されることをお薦めいたします。
No.1
- 回答日時:
いろいろ相談機関がありますが、(社)日本建築士事務所協会連合会というところに相談なさるのがよいのではいでしょうか? 都道府県にある建築士事務所協会で建築相談・苦情相談業務をおこなっているそうです。
参考URLが協会のHPです。近くの相談窓口の検索もできるし、Q&Aで実際どのような流れで紛争を解決するのかといったことを知ることができます。
参考URL:http://www.njr.or.jp/ask/ask.html
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 分譲マンション 二度の住宅購入 失敗 辛い 5 2022/11/03 10:22
- 一戸建て 増築扱いで輸入住宅っぽいおしゃれな家を建てたいのですが住宅メーカーを選ぶのに最適なサイトや本や店を教 1 2023/01/14 15:31
- 相続・譲渡・売却 中古住宅購入時の浄化槽を下水道に切り替えの責任について教えて頂きたいです。 この度、築14年の中古住 5 2022/05/20 18:53
- 一戸建て 都内狭小住宅の売却時期について 3 2022/09/05 17:41
- 知的財産権 メルカリで手作りハンドメイド、ディズニーキャラをレンジ(透き通ったプラスチック)みたいなもの、に加工 1 2023/04/17 08:36
- 子育て どちらが長く勤めれそうですかね? 小学生低学年とこどもと保育園のこどもがいます。 皆さんならどちらを 4 2022/05/09 15:03
- 一戸建て 妻が結婚前に所有している妻名義の土地に夫単独名義で住宅ローンを組んで家を建てることは可能ですか 2 2022/07/25 23:58
- 一戸建て 中古住宅と比べると新築の家はやはり格別ですか? 9 2022/08/29 16:10
- いじめ・人間関係 私の働いてるバイト先で、 長く務めてる方が2人いて、その次に1年ほど働いてる方がいて、私は最近入った 2 2023/03/16 23:37
- 相続・譲渡・売却 老朽化マンションの建て替えについて教えて下さい。 6 2023/08/13 12:29
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
工事現場の騒音は泣き寝入りす...
-
建築現場の騒音で気が狂いそうです
-
工事前の挨拶がない業者さんへ
-
南側に3階建ての住宅が2軒建ち...
-
掘削工事の積算
-
近所の工事現場へのクレーム、...
-
土日も近所の新築工事の騒音で...
-
工事 騒音 家の前でやっている...
-
材質 ST
-
工事で家が揺れている 誰に言...
-
子供による騒音:訴えようと思...
-
お隣が新築工事中。非常識では...
-
不審者?
-
【とても困ってます!】隣の工...
-
一軒家の新築工事の休みについて
-
隣の家が解体されて、私の家に...
-
実家の南側に3階建の家が建つこ...
-
工事のことなんですが、これっ...
-
こんな施主は嫌だ!
-
電気工事などの入線と配線について
おすすめ情報