親とのペアローンで、返済後も持分はそのまま持っていた方がいいのでしょうか？

34歳会社員です。現在実家のローンを3分の1払っていて、
家の持分は3分の1が私で3分の2は父です。
この度私の家を購入するのにあたり、
実家のローンを一括返済することになったのですが、
この場合実家の持分は このまま持っていて問題ないのでしょうか？
持っていることで何かデメリットはありますか？

No.1 ベストアンサー 回答者： eggcurry 回答日時： 2008/03/31 01:54

>この度私の家を購入するのにあたり、実家のローンを一括返済することになったのですが、この場合実家の持分は このまま持っていて問題ないのでしょうか？

ローンを返済しただけのことで、所有権の移転があったわけではないので、当然持分は異動しません。異動させると贈与とかいうことになりますよ。

>持っていることで何かデメリットはありますか？

新規で住宅ローンが組めたかなということと、住宅取得控除が該当しなさそうといった点でしょうか。先に確かめた方がいいですね。

この回答への補足

>新規で住宅ローンが組めたかなということと、住宅取得控除が該当しなさそうといった点でしょうか。先に確かめた方がいいですね。

住宅ローンは組めそうです。
住宅取得控除が各当しなくなるかもしれないというのは　初耳で
びっくりしました。

建設会社の営業さんは、
「今年で住宅ローン控除がなくなるから今年のうちに買った方が
いいですよ」(営業文句ですが・・・)
としきりに言ってました。
実家の事情等は全て話してあるので、控除が可能とういうことは
全く疑ってなかったのですが・・・
確認した方がよさそうですね。

補足日時：2008/04/01 14:07