２×４で建てる場合、間仕切りの無い部屋は最大何畳まで可能？

質問したいのですが、仮に、２×４で長方形、総２階建てを建築するとした場合、全く内壁に耐力壁を持たせないで（階段部分は除く）設計するとした場合（要は、トイレ、風呂、洗面室以外は全く壁が無くても良い）最大、何坪まで建築面積は持てるのでしょうか？
縦横比もあるでしょうから、そのあたりも含めて解説していただけると幸いです。以上、宜しくお願い致します。

No.3 ベストアンサー 回答者： river1 回答日時： 2009/01/19 09:53

北国の設計屋さんです。

質問の部分の関連法規
建築基準法施行規則第８条の３
平成１３年国交省告示第１５４０号および第１５４１号
仕様規定
階数３階以下
耐力壁線の相互間隔１２ｍ以下
耐力壁に囲まれた面積４０ｍ２以下（床補強をした場合６０ｍ２以下）
外壁の耐力壁の交差部には長さ９０ｃｍ以上の耐力壁必要
耐力壁線上の開口部の幅は、最大４ｍ以下かつ、幅の合計＝（耐力壁線数）×３／４以下
階数３階および仕様規定に該当しないものは、構造計算が必要です。
ご参考まで

この回答へのお礼

ご回答、有難うございました。
当方、素人故に、上記法令が理解できるか判りませんが、調べて読んでみたいと思います。
＜耐力壁線上の開口部の幅は、最大４ｍ以下かつ、幅の合計＝（耐力壁線数）×３／４以下
とありますが、要は、耐力壁1/4、開口部3/4で、開口部の方が多くても良いってことですか？

お礼日時：2009/01/19 22:53

No.4 回答者： river1 回答日時： 2009/01/20 00:03

＃３です。

お礼の中の補足について
開口部の大きさは、あくまで１か所の最大幅４ｍです。
複数の窓が耐力壁線上に存在する場合、＝（耐力壁線数）×３／４以下
の計算が必要になります。
計算例
その通りの耐力壁線長さ、９ｍとすると
＝９×３／４＝６．７５ｍが開口部を設けても良い開口部幅の合計数となります。
でも実際は、建築基準法施行規則第８条の３と平成１３年国交省告示第１５４０号および第１５４１号に定めている「耐力壁量計算」でもっと狭くなります。
ご参考まで

No.2 回答者： rexxam 回答日時： 2009/01/19 09:42

最大で７２ｍ2です。

単純に６ｍ×１２ｍ

詳しくは日本ツーバイフォー建築協会まで
http://www.2x4assoc.or.jp/help/faq.html

この回答へのお礼

ご回答、有難うございます！
紹介頂いたＨＰ、大変参考になりました。
結構、広く出来るのですね。
うちの土地じゃ、ここまで大きいのは無理でした・・・

お礼日時：2009/01/19 22:40

No.1 回答者： 400-dash 回答日時： 2009/01/19 09:42

設計者の方ですか？

国告１５４１、国告１５４０はご覧になりましたか？

耐力壁相互間＜１２ｍ
耐力壁に囲まれた部分の面積＜４０平米
（床と壁を補強すれば＜６０）
（形態によっては＜７２）

ただし、建築基準法施行令８２条規定の保有耐力計算を行う場合はその限りでない。

とありますが。

これじゃ、答えになっていませんかね？

この回答へのお礼

ご回答、ありがとうございます！
当方建築はただの素人で、近い将来建て替えを検討しておりまして、スケルトンインフィルを重視した家にしたいと思い、質問させていただきました。大変参考になりました。

お礼日時：2009/01/19 22:38