貯金たったの200万で3000万の家なんか買えますか

こんにちは。当方43歳の独身男です。
現在の年収は税込み630万。毎年５千～１万の昇給あり。
貯金はこの歳でたった200万と情けないです。

こんな状態で首都圏に3000万以下で家を建てるなんて可能でしょうか。
具体的にはガレージ付きの狭小住宅（多分生涯独身）を建てて
愛車を眺めながら余生を暮らしたいのです。
もちろん長期ローンを組むことになりますが。

ご意見お待ちしております。

No.1 回答者： debukuro 回答日時： 2010/01/15 15:01

無理です

借金できるのは購入費だけです
登記、手数料その他の諸費用それに何よりも自己資金が購入額の半分以上ないと借りることができないでしょう

この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。あと数年、最低1000万貯金してからの方が
良い気がして来ました。いろいろ大変です。

お礼日時：2010/01/16 00:49

No.2 回答者： mappy0213 回答日時： 2010/01/15 15:04

毎月の返済が出来るならですが今現在頭金なしでも住宅ローンは組めますからね

購入は可能かどうかってなると可能ってことになりますね。

この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。あと数年、最低1000万貯金してからの方が
良い気がして来ました。いろいろ大変です。

お礼日時：2010/01/16 00:49

No.3 ベストアンサー 回答者： narara2008 回答日時： 2010/01/15 15:20

＞こんな状態で首都圏に3000万以下で家を建てるなんて可能でしょうか。

質問者さんの心構え一つでしょう。
今の生活を改めることができれば買えるし、
改めることができなければ買えません。

単純に考えて、大学卒から２０年働いて、
貯金が２００万円ですから、年に１０万円しか
生活余資がない。ということです。
今、どれくらいの家賃を支払っているかわかりませんが、
それでも不十分なことは確かです。

今年１年間で年に２００万円くらいの貯金をしてみましょう。
５年で１０００万円貯まりますから、
残り２０００万円のローンを１２年で組んでも、
年間返済額年に金利込みで２００万円もあれば十分です。

はっきりいって、年収４００－５００万円で親元の
ＯＬで３０００万円くらいのマンションをキャッシュでポンと
買える４０前後の女性はけっこういるそうです。
つまり、日頃の生活態度の差がでかい。ということです。

ご参考まで。

この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。あと数年、最低1000万貯金してからの方が
良い気がして来ました。いろいろ大変です。

お礼日時：2010/01/16 00:49

No.4 回答者： majesutey 回答日時： 2010/01/15 15:59

もちろん買えます頭金０円でも買える時代になってますよ！考え方を変えましょう５０００万円の家を買い２２００万円の頭金を払ったと思えばいい事です！ただローンを組む時は、慎重に自分で動き不動産屋さんまかせにせず金利優遇の大きい銀行など探しましょう。

でも僕が思うのですが、中古物件で十分だと思います！

この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。あと数年、最低1000万貯金してからの方が
良い気がして来ました。いろいろ大変です。

お礼日時：2010/01/16 00:50