昨年、建売で住宅を購入しました。
夏にガーデニングをしようと庭を掘り起こしたら
コンクリート片や鉄筋が出てきましたが、特に気にせず処分していました。
今日、ご近所さんに聞いたのですが、
外構工事をしようと穴を掘ったら、地中に水が溜まっていて配水管を
埋め込む工事をしたそうです。
この様な地質の場合、ガラが埋めてあった方が安定するのでしょうか?
この区画はマンションを壊した跡地に同じ工務店が建てた家が並んでいます。
古くても築3年なので家自体に問題が生じている人はいませんが、
春先になると外壁の周りを歩くとひざ下まで足が埋まってしまうお宅がありました。
外構工事をした会社には、土地を調査した書類を工務店に確認させてもらったほうが
いいと言われたそうです。
素人ですので何が正しく何が間違いなのかもわかりません。
今後、数十年も快適に暮らすために
何をすれば良いのかアドバイスいただけると嬉しいです。
No.2
- 回答日時:
正当な工事をすると莫大なお金がいるから、そういうずさんなやり方をしたに相違ありません。
ただ配水管を埋めたその業者には、そういう費用はありませんから、土地を造成した者に責任があるように思います。
なお、現状で地下の水の状態がどうあるのか? 例えば伏流となって流れている、
単に溜まっているだけ?によって対処の方法も変わってくるでしょうが、
そう簡単に解決する問題ではありません。
詰まる所は、畑にするくらいの深さで辛抱する交渉をどのように持っていくのか難しいところです。
No.3
- 回答日時:
残土の類ですよ。
造成工事の前段階で、穴を掘り、その中に「取り壊した家の木材」「アスファルトガラ」「ビルのコンクリート残」などを埋め、その上を地ならしして「造成地」として売り出しているのをよく見ます。
残土を処分するとなると、トンいくらと懸かるので埋め立ててしまうのです。
>ガラが埋めてあった方が安定するのでしょうか
120%そんなことはありません。ガラの間は空間になっていて、そこに水が溜まるのでしょう。せめて、埋め立て土が砂ならガラの間に入り込んでいき締まることも考えられますが、今の状態では「落とし穴(空間)」だらけです。いつかはそれが埋まるためポコンと穴が開くでしょう。
>マンションを壊した跡地に同じ工務店が建てた家
工務店はガラを埋めさせて処分業者から金を貰い、稼いでいるのです。被害者は貴方達です。私なら絶対黙っていませんね。
どうやらご近所さんの敷地からは
抱え込むほどの大きさの土管の一部らしきものが出てきたようです。。。
施工前に行なった地質調査の書類を見せてもらえるよう
工務店に話したのですが、
何かと理由をつけ先延ばしにされ、
まだ受け取っていないそうです。
ご回答ありがとうございます。
まだ、私の家にはこれといった被害は出ていませんが
地中では何が起こっているのかわからないので
少し調べてから、工務店に物申そうと思います。
No.4ベストアンサー
- 回答日時:
安定しない土地にガラを埋め込むような工事はあり得ません。
他の例ですが、土地の埋め戻しに伐採した竹を使った例があります。当然竹は腐り土地が陥没しました。
又、ガラも埋め戻しに使ってはいけません、他の回答者が言うとおり、コンクリートなどの間隙に雨などが降ると土が流れ込んで、土地が陥没します。(家が傾きます)ひょっとすると、産業廃棄物等が埋め込まれていれば、土壌汚染の危険もあります。
当該地域の自治体の建築課(係が違うかもしれません)等に一度相談に行ってください。
私の住んでいるところは
今、背丈を越すほどの積雪です。
相談センターに相談した回答を参考にご近所さんで話したところ、
こちらには問題点を証明できるものが何もないので、
春までに証明できるものを集めようということになりました。
確かに春になればひざ下まで埋まるほどの水溜りは出来るけど。。
はたして工務店は存在してるだろうか…。
ご回答ありがとうございます。
色々なところに相談しながら、勉強してみます。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 電気・ガス・水道 都市ガス敷設管の引き直し 3 2022/08/23 13:35
- 一戸建て 境界ブロックについて 1 2022/06/01 07:02
- 一戸建て 今年、地元工務店で注文住宅を建てました。 下記の様なことがあり工務店にお伝えした方がいいのか悩んでい 4 2022/12/20 00:49
- 相続税・贈与税 不動産の相続についてですが 2 2023/05/04 11:33
- 一戸建て 新築工事現場での作業員の方の喫煙や駐車についての相談先がわからないので教えてください 1 2023/04/05 21:56
- 一戸建て 新築するにあたり隣家との塀問題でモヤモヤしています。 5 2022/05/04 00:46
- 一戸建て 所有している家を解体して新築するか、新しく土地を探して新築するか。どちらのほうが安くつきますか? 11 2022/07/18 16:05
- 一戸建て 隣の敷地に竹が生えてるので、外構業者に下記リンク先の防竹シートを施工してもらったのですが、レンガが被 4 2022/06/20 04:03
- 一戸建て 土地を契約しました、建築前のトラブルです 8 2022/06/16 20:12
- 一戸建て スムストック中古住宅を購入されたことのある方 2 2023/02/01 13:21
このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
-
プロが教えるわが家の防犯対策術!
ホームセキュリティのプロが、家庭の防犯対策を真剣に考える 2組のご夫婦へ実際の防犯対策術をご紹介!どうすれば家と家族を守れるのかを教えます!
-
廃コンクリート再利用
DIY・エクステリア
-
庭の産廃(?)この対応は妥当でしょうか?
一戸建て
-
庭土に混じっているガラの処分について
ガーデニング・家庭菜園
-
-
4
コンクリート柄入り埋め戻しの土をいれられて
一戸建て
-
5
庭から出てきたガラについて
一戸建て
-
6
4月に新築しました。庭に芝でも植えようかと思ったのですが、大きな石や腐った木、錆びた釘やビニールごみ
一戸建て
-
7
庭のガレキ、しかたないのでしょうか?
その他(住宅・住まい)
-
8
庭に産業廃棄物が・・・
その他(法律)
-
9
庭に瓦礫があります
ガーデニング・家庭菜園
-
10
浸透枡の水はけが悪く全く水が引きません。
一戸建て
-
11
庭に埋めたコンクリート塊について
その他(法律)
-
12
砕石だらけの土地
ガーデニング・家庭菜園
-
13
庭から産業廃棄物
一戸建て
-
14
雨水枡に水が溜まり困っています
DIY・エクステリア
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
このQ&Aを見た人がよく見るQ&A
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
南側に3階建ての住宅が2軒建ち...
-
土日も近所の新築工事の騒音で...
-
工事現場の騒音は泣き寝入りす...
-
工事前の挨拶がない業者さんへ
-
工事のことなんですが、これっ...
-
お隣が新築工事中。非常識では...
-
建築現場の騒音で気が狂いそうです
-
近所の工事現場へのクレーム、...
-
材質 ST
-
土地に50センチ盛り土をして、...
-
測量後の確認書に隣人が判を押...
-
工事で家が揺れている 誰に言...
-
新築の完成時の大工さんへのお礼
-
実家の南側に3階建の家が建つこ...
-
こんな施主は嫌だ!
-
我が家のリビング窓の目の前に...
-
掘削工事の積算
-
子供による騒音:訴えようと思...
-
見積も無いまま工事が終わり、...
-
早朝のテレビショッピングで、...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
工事現場の騒音は泣き寝入りす...
-
建築現場の騒音で気が狂いそうです
-
工事前の挨拶がない業者さんへ
-
南側に3階建ての住宅が2軒建ち...
-
掘削工事の積算
-
近所の工事現場へのクレーム、...
-
土日も近所の新築工事の騒音で...
-
工事 騒音 家の前でやっている...
-
材質 ST
-
工事で家が揺れている 誰に言...
-
子供による騒音:訴えようと思...
-
お隣が新築工事中。非常識では...
-
不審者?
-
【とても困ってます!】隣の工...
-
一軒家の新築工事の休みについて
-
隣の家が解体されて、私の家に...
-
実家の南側に3階建の家が建つこ...
-
工事のことなんですが、これっ...
-
こんな施主は嫌だ!
-
電気工事などの入線と配線について
おすすめ情報