大家さんが亡くなったら、どうすればいいですか？

大家さんが亡くなりましたので、新しい家賃の振込み口座を送りますよ！って不動産屋さんから連絡がありました。
あとあと考えたら、新しく契約しなくても大丈夫ですか？
甲方の大家さんが亡くなって、引きついてくれたのが亡くなった大家さんの奥さんですけど、なんか心配です。

No.1 ベストアンサー 回答者： detekoiya 回答日時： 2012/04/21 17:16

単に大家さんが変更になって

それで振込口座が変更になる、それだけのことです。


賃貸借契約はそのまま継承されます。
貸主が入れ替わっただけってことです。



ちなみに競売で所有者が変わった場合は
異なりますので・・・

この回答へのお礼

そうですか
分かりました
安心しました、有難うございます

お礼日時：2012/04/21 17:27

No.2 回答者： eggin 回答日時： 2012/04/21 17:48

こんばんは。

何も心配は要りません。ただ相続税などの申告や家賃の滞納が無いかをチェックする
それだけの事です。奥さんは恐らく不動産業者に任せきりだと思うので、
滞納さえなければ良いと思いますよ。

この回答へのお礼

ありがとうございます
はい、私は絶対滞納とかやらない人間ですので、この辺は安心です（笑）

お礼日時：2012/04/22 00:43

No.3 回答者： doll2007 回答日時： 2012/04/21 18:17

賃貸借契約はそのまま継承されるので大丈夫です。

ただし。

最近では、大家が亡くなったコトを知ってそれにかこつける詐欺師もいますのでご用心を。

新しい家賃の振込み口座がまったくのデタラメ。
入金のあとにドロン。

書類がやたらにうまくそれらしく出来ていたので、うっかり振り込んでしまったと言う人もいるそうです。

念の為、振り込みは不動産屋さんに確認してからにしましょう。

この回答へのお礼

そうですね、詐欺の事も考えなければならないですね
家を管理してくれるのが、大家さんの友達と不動産屋さんなのに、不動産屋だけ連絡が来ました、明日大家さんの友達に電話して確認してみます
ありがとうございます

お礼日時：2012/04/22 00:48

No.4 回答者： hekiyu 回答日時： 2012/04/21 18:22

相続ですから新しく契約する必要はありません。

今までの契約が当然継続されます。

ただ、相続人がその奥さんだけなのか、他に
共同相続人がいないのか、が少し心配に
なります。

他に相続人がいた場合、トラブルになるかも
しれません。

この回答への補足

そうですね
共同相続人もありですね

補足日時：2012/04/22 00:40