駅前超便利 2LDKの活用

駅前超便利　2LDK　３０００万円
購入30年ローン払　120万円/年
　他方　賃貸11万円/月
結果
(1)返済しながら利益を生みながら且つ財産として残せる
　これって
　　すばらしいと思いませんか？
必ず　インフレになる。
駅前が過密化する。　等々の高効率条件下ですけんど。
識者様教えて頂けませんでしょうか？

No.2 ベストアンサー 回答者： papapa0427 回答日時： 2013/05/23 15:48

不労所得ですから７０％の税率になってほとんどの利益が税金で飛んじゃいますよ。

それに支払が年１２０万円で収入が１３２万円ですから、もし部屋の備品が壊れたりした場合はあなたが修理費を負担しなければなりません。

つまり儲けが年１２万円で８万４千円ほど税金で持っていかれ残りは３万６千円で、修理代はあなた持ち、マンションでしたら共益費も必要じゃなんでしょうか？それ込みの１１万円のお家賃ならもっと手取りが少なくなりますよね。

No.3 回答者： borg121 回答日時： 2013/05/23 16:14

　ひょっとして、プレサンスなんちゃらですか。

No.1 回答者： hirama_24 回答日時： 2013/05/23 15:46

地域を明示しないで動産の価値を言われたって(^_^;

駅前で３０００万円って価値が無さ過ぎるわ、１０年も経てばゴミ同然だし