兄の土地を無料で借りて家を建てて住んでいます

親の土地は兄がすべて相続してしまい、弟の私は兄からその土地を無償で借りて家を建てて住んでいます。固定資産税は兄が払っています。借りている部分は分筆済です。

質問です。

１．私の土地に関する権利は何と呼ばれるものでしょうか？
２．仮に兄が亡くなって相続人から土地の明け渡しを求められた場合、どうなりますか？
３．兄に買取を求められた場合の売買価格は更地価格ですか？底地価格ですか？


よろしくお願いいたします。

No.2 回答者： inon 回答日時： 2014/01/21 11:34

契約書があれば取得時効もないし

改めて、権利を譲ってもらったらどうでしょう。法律には詳しくないですが、税金がかかりそうです。

この回答へのお礼

ありがとうございました。

お礼日時：2014/02/06 11:43

No.1 回答者： nitto3 回答日時： 2014/01/20 18:56

１．借地契約もなければ何の権利もないと思います。

２．明け渡さければならないでしょう。
３．ふつうは時価相当でしょうがそれは取決めでしょう。
　　

この回答へのお礼

使用貸借ということでしょうが、上物を建ててしまっていて返せと言われても・・って感じです。


ありがとうございました。

お礼日時：2014/02/08 10:19