玄関の付け框の下のタイルの剥がれ

場所は、玄関の両側です。
もうすぐ、築８年です。
ハウスメーカーに相談しましたが、
現状をろくに確認もせず、
『セメントの熱の収縮によるもので普通に起こる事』との事

剥がれた要因はどんなことでしょうか？
色々な事が考えられるのだと思いますが、ご見解をいただければと思います。

よろしくお願いします。

No.3 ベストアンサー 回答者： kurobob 回答日時： 2017/10/19 09:10

どちらにお住まいか判りませんが

地震ありました？
どうも写真見ると框そのものが左方向に動いた可能性も
あるように見えます。
框の移動に伴って巾木の短辺（ドアに向かっていく方向）の
タイルが押し出されたようにも見えます。
これが原因の場合は恐らくタイル上端に目地なしで框に強く
接触していたのではと思います。
できれば上端はモルタル目地じゃなくシーリングで納めるか
空目地のほうがよかったかと思います。
気になるのが写真左に映っている床タイルのクラックです。
カッターでも入れました？

この回答へのお礼

回答を頂いた方々、大変ありがとうございます。
参考にして、ホームメーカーに話してみます。
ありがとうございます。

お礼日時：2017/10/19 21:57

No.2 回答者： something2013 回答日時： 2017/10/19 06:46

頂いた情報からは、良く解りません。

但し、少しだけ、記載いたします。

１）「セメントの熱の収縮」
　
　こう言った表現は、この業界では、使用しないと思います。
　（セメントの乾燥による収縮と言う表現は、あります。）

　「熱」は、では、どこから来た「熱」でしょうか？
　「加熱」と言う意味の「熱」であれば、築8年で、どこから供給された
　「熱」でしょうか？

　詰まり、「正の熱（プラス側）」が原因とは、考えられません。

２）写真の状況

　この部位は、「巾木」といいます。

　「巾木」が、ドアに近い方が、「壁から出て」いて、遠い方が
　「壁から引っ込んで」います。

　この状況が何を意味するのか、解りません。

　イ：最初からそうなっていた。
　ロ：剥がれて、直したときに、そうなった。
　ハ：いつのまにかそうなった。

　このどれなのかで、答えも違ってくるように思います。
　（推測は出来ますが、推測に推測を重ねても、正解からの誤差が大きくなります。）

3）「玄関の両側」

　玄関ドアの両サイドである、と言う事は、一応一つの可能性を生みます。

　仮に冬季に降雪したり、氷点下近くなる地域では、可能性があるかも知れません。
　
　玄関ドア枠の周囲の断熱が不十分で、そこから冷気が侵入する。
　侵入した冷気によって、巾木下地のコンクリートが冷やされ、内部結露を発生させる。
　発生した結露が、冷気によって凍結、膨張し、巾木を剥がす。

　内部結露ではなく、雨水が侵入して、凍結、膨張をしている可能性もあります。

　「両側」と言う表現が、ドア及びドア枠を疑う根拠となります。

４）その他

　築8年を経過していて、HMに強く言うのは、少し考えます。
　（瑕疵担保責任は、10年ですが、それは「重大な瑕疵」であって、今回は
　　該当しない、と思います。）

　但し、HMが手直ししてくれるのであれば、上記の情報を
　加味して、「再発しないように」とお願いしてください。

　「有償」との話も出る可能性が有りますが、その場合も、
　「原因」を明確にして、文書による報告書を作成させてください。

　原因を把握して、その原因に対処すれば、当然、再発はしないはずなので、
　再発した時は、工事のやり直しを強く言える、と思います。

　写真の状況が（イ：）であれば、単純な施工不良であって、巾木を剥がして、
　部分的な下地調整が必要になるかも知れません。


お役に立つかどうか・・・・。

No.1 回答者： ヒートホーク 回答日時： 2017/10/18 23:21

＞剥がれた要因はどんなことでしょうか？

モルタルの熱の収縮による剥がれ