最近住宅を購入し、ローンをみずほ銀行の証券化ローン1本で組もうと思っています。手続き全てを不動産会社で行って頂いているのですが、提携ローンでも無いため色々と手間取っているようです。そんな最中、不動産会社から頂いたローン見積費用の中に「つなぎ融資」というのがありました。確か、証券化ローンの場合は「つなぎ融資」は要らない聞いたことがあるのですが、不動産業者の営業の方に質問しても「必要です。」との返答。正確な情報が無いの為、真偽を確認できないので投稿しました。識者の方この辺の仕組みが判る方返答お願いします。また、既に証券化ローンをご利用されている方で注意すべき点などがある場合はご教授頂ければ幸いです。よろしくお願いします。
No.1ベストアンサー
- 回答日時:
>証券化ローンの場合は「つなぎ融資」は要らない聞いたことがあるのですが
必要です。住宅の登記が完了して抵当権が設定されてから公庫が買い取るので、その間は銀行がつながなければなりません。
みずほ銀行の住宅ローン担当者がそう述べていました。
早速のご回答ありがとうございます。
回答の内容からすると公庫の扱う証券化ローンの融資実行手順は通常の公庫と変わらないということですね。証券化ローンにつなぎ融資が要らないというのはガセネタということですかね。
No.2
- 回答日時:
ちょっと参考になるかもしれません。
参考URL:http://sumai.nikkei.co.jp/house/qahouse/shikin20 …
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 家賃・住宅ローン 注文住宅のつなぎ融資 2 2023/04/12 19:53
- その他(保険) マンションの住宅ローンの団診保険について不安点を教えて下さい。 4 2022/05/17 00:40
- その他(住宅・住まい) 親が私の名義でマンションを購入していた場合の違約金について 3 2023/05/05 19:51
- その他(資産運用・投資) 資産に関して質問です。 5 2022/08/15 13:19
- その他(住宅・住まい) 【至急】賃貸借契約を結んだ後の解約について 7 2023/06/02 11:10
- 転職 (追記のため、再投稿) メガバンク5年目で、住宅ローンの与信審査をしてます。 資格は簿記3級とFAS 1 2022/10/30 11:10
- 家賃・住宅ローン 保証会社について質問させて頂きます。以前消費者金融4社時効の援用しました。その後住宅ローンを組む相談 6 2023/08/03 05:50
- 離婚・親族 婚姻費用について 2 2023/02/07 11:03
- 家賃・住宅ローン 住宅ローンの連帯保証人について教えてください。 住宅ローンを準備単独で組む予定なのですが、 心配して 1 2022/10/26 16:40
- 家賃・住宅ローン 住宅ローンの保証会社について質問させて頂きます。私は以前消費者金融等で信用情報に載っていました。今は 2 2023/05/28 09:59
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
タワーマンションを含めたマン...
-
産後4ヶ月ほぼ24時間リビングで...
-
玄関外に装着するライト
-
南海トラフ対策だと、買うなら...
-
窓越しの給湯器の音を低減する...
-
隣人からの苦情。大家が大激怒
-
一軒家の一階の一室で理容室を...
-
NHK視聴契約していない家庭が2...
-
土地を調べなおしたら隣地の壁...
-
古家付き土地の値引き交渉について
-
大学2年生です。現在一人暮らし...
-
境界のブロックを撤去するタイ...
-
ダブルのトイレットペーパーを...
-
商業施設などで、登り始めの一...
-
ドアを開けたら自動で音楽が流...
-
自宅敷地内に祠(ほこら)あり...
-
近隣外部からのプーという騒音...
-
日本人は何で都内に住みたがる...
-
家の土台とコンクリートの隙間
-
裏の空き地が雑木林になってて...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
隣の部屋の生活音や話し声、ど...
-
老後の移住を検討しています。 ...
-
賃貸でトイレに行っていたらト...
-
天井に付いてるコレ何ですか?
-
電柱の移設を電柱の所有会社に...
-
家の設備は10年もつのか? 建売...
-
レオパレスのメゾネットタイプ...
-
Wi-Fiルーターの置き場所
-
アパートで窓を開けて喋るのは...
-
ガスコンロの下の棚?について
-
あなたの家には裏口(勝手口)...
-
大学2年生です。現在一人暮らし...
-
新築で引っ越してきた隣家の生...
-
隣人からの苦情。大家が大激怒
-
商業施設などで、登り始めの一...
-
不動産仲介会社の社長がよく脱...
-
南海トラフ対策だと、買うなら...
-
4路スイッチについて
-
臨地が売りに出た際に不動産会...
-
例えばキャンプ場を作ったり農...
おすすめ情報