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戸建購入の際、近所の方に変な人がいないかについて

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質問者：aoyama-reiko
質問日時：2020/06/03 21:27
回答数：6件

タイトルの件、土地購入【戸建ては建築】を検討しています。
都内です。

少し相場よりも安い感じがします。
いいなぁとは思っています。

閑静な住宅街です。

しかし、少し安いと思うからこそ
何かあるのではと思ってしまいます。

１件、裏に、古い戸建ての家があります。
周りは全て、新しい戸建てで特に変な感じはしません。

そこで質問なのですが

●もしその古い家が、迷惑住民や怖い人であるかの調べ方はありますか？
●また、そのような方がいれば、土地は安く売りだされるのですか？

教えて下さいませ。

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回答 (6件)

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No.6

回答者： wanwannn
回答日時：2020/06/04 14:52

やはり、アナタが実際に、その近隣の方のお宅のインターホンを鳴らし、

「あそこの土地の購入を検討しているのですが、
　ここら辺の住み心地は、どうですか？」
と聞きながら、
さり気なく
「近所に変わった方とか、何か、そこら辺の問題は大丈夫でしょうか？」
と聞いてみましょう。

そして、左右前のお宅に聞き取り調査後、
１番、最後に、
裏のお宅のインターホンを鳴らし、
「前の土地の購入を検討しているのですが、
　ここら辺の住み心地は、どうですか？」
と、その家の方と実際に　お話すると良いかもしれません。

それと、私は、今まで
「この家は、近所の人間関係に問題があり、相場よりも金額を下げている」
とか、そのような事は、聞いた事がありません。

ちなみに、土地の価格は、売主が自由に値段を決められます。

相場で売り出しても、
３ヵ月程、動きがなければ、価格を見直す人もいます。
それか、早く処分したい人は、
最初から少し安くして、１日でも早く売ろうとする場合もあります。

特に、（戸建てが建っていない）更地の場合、
固定資産税が６倍に跳ね上がるため、早く、売りたいと思われます。

また、今はコロナの影響で、
不動産の動きが鈍い（客が内覧に来るのを控えている）事もあり、
今後、給料やボーナスも減れば、
アチコチで、土地も多く売られ始めると、価格も下がるかもしれません。
それならばと、少し安くしてでも良いから、
とっとと、処分してしまおう、と考えているのかもしれません。

しかし！
＞少し安いと思うからこそ何かあるのでは
そうですね。
万が一、何かあってからでは取り換えしが付きませんので、
何もないように、アナタの足で、近隣調査をした方が、間違いありません。