アパート、トイレ床、腐る 大学で部活動をしています。 3年ほど住んでいたアパートのトイレの床が腐って

アパート、トイレ床、腐る

大学で部活動をしています。
3年ほど住んでいたアパートのトイレの床が腐ってました。
立地が悪く湿気が酷い場所だったのですが、入居当初からこまめに手入れはしていました。
しかし、床は黒くなる一方で、業者にはトイレの位置と結露が原因と言われました。
この場合は、貸した側と借りた側どちらの責任ですか。
ちなみに、アパートと部屋を指定したのは部活の方で内覧もしていません。

No.3 回答者： ane180 回答日時： 2021/03/04 17:46

老朽化だったり、設置条件が悪いとハッキリしているなら

あなたの負担では無いですよ。

ただ、注意点もあります。

例えば一般的な賃貸契約なら
不具合等に気が付いたとき、管理者に報告する義務が明記されているかと思います。
たとえ、使用の方法に問題がなくても
不具合に気が付いて連絡していた場合
そこまで悪化せずに済んだ可能性を指摘される可能性はあります。

どういう風に判断してもらえるかはわかりませんが
契約書等があれば、まずは内容を確認してみたほうがいいと思います。

この回答へのお礼

ありがとうございます

お礼日時：2021/03/08 16:57

No.2 回答者： おみくろん 回答日時： 2021/03/04 17:43

自然に使っていてそうなったのでしたら貸した側の責任です。

設備の見える部分から水が漏れていたのに放置していた、などの場合は
水漏れは大家の責任ですが放置して腐らせた責任は取らされるかもしれないので
有利な証拠をしっかり残した上で一刻も早く話をした方が良いでしょう。

この回答へのお礼

ありがとうございます

お礼日時：2021/03/08 16:57

No.1 回答者： 山田の案山子 回答日時： 2021/03/04 17:42

アパートなら建物の所有者が修繕するのが普通だと思いますが大家さんに相談する事をお勧めします、自然に老朽化した物の修理責任は借主にはないはずです。

この回答へのお礼

ありがとうございます

お礼日時：2021/03/08 16:57