No.3ベストアンサー
- 回答日時:
みなさんが仰るように、認識にズレがあります。
「新築建物価格認定基準表」というものがあり、1m2当たりの単価がおおよそ
決められているのです。
参考までに東京法務局管内では、木造(ですよね?)建物の価額基準は、
居宅 @79,000円/m2
となっています。
鉄骨鉄筋コンクリートですと
居宅 @114,000円/m2
です。
事務所や店舗のような用途が違う場合にも基準が変わってきますし、木造でも
金属で作られた部分がある、標準的よりも華美な建物、または天井の高さが標準よりも高い、
といったような場合には、これらの事情を考慮し、上記の基準額を斟酌して1m2当たりの
価額を算定することになっています。
詳しくは、お住まいの法務局のホームページに載っていると思いますのでご覧下さい。
この回答へのお礼
お礼日時:2005/03/29 18:21
ご回答いただきありがとうございました。
「新築建物価格認定基準表」というキーワードで
検索したらいろいろ細かいことまでわかりました。
No.2
- 回答日時:
こんにちは(^^
>評価額は建築費用が基準ということですが、
ここが間違っているように思います。
建物の評価額の算出は再建築方式?だったと思います。
つまり、躯体及び屋根、内・外装仕上げなど使用資材
の質・量及び施工程度を判定し、1平方メートルあた
りの単価をだして、それに延床面積をかけて算出して
いたと思います。
ですから100坪と50坪で価格の同じ住宅でも、評価額は
異なる価格になると考えられます。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
おすすめ情報
- ・漫画をレンタルでお得に読める!
- ・人生のプチ美学を教えてください!!
- ・10秒目をつむったら…
- ・あなたの習慣について教えてください!!
- ・牛、豚、鶏、どれか一つ食べられなくなるとしたら?
- ・【大喜利】【投稿~9/18】 おとぎ話『桃太郎』の知られざるエピソード
- ・街中で見かけて「グッときた人」の思い出
- ・「一気に最後まで読んだ」本、教えて下さい!
- ・幼稚園時代「何組」でしたか?
- ・激凹みから立ち直る方法
- ・1つだけ過去を変えられるとしたら?
- ・【あるあるbot連動企画】あるあるbotに投稿したけど採用されなかったあるある募集
- ・【あるあるbot連動企画】フォロワー20万人のアカウントであなたのあるあるを披露してみませんか?
- ・映画のエンドロール観る派?観ない派?
- ・海外旅行から帰ってきたら、まず何を食べる?
- ・誕生日にもらった意外なもの
- ・天使と悪魔選手権
- ・ちょっと先の未来クイズ第2問
- ・【大喜利】【投稿~9/7】 ロボットの住む世界で流行ってる罰ゲームとは?
- ・推しミネラルウォーターはありますか?
- ・都道府県穴埋めゲーム
- ・この人頭いいなと思ったエピソード
- ・準・究極の選択
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
家が揺れるんです
-
農地として登記している土地に...
-
自分の家が(一戸建て)何坪か知...
-
建築物が2つの市町村にまたが...
-
10m2以下の増築登記
-
車庫として利用するテントガレ...
-
備え付け食器棚の固定資産税額...
-
4m×3mのテント式物置の固定資産...
-
県境や市境に建つ家の住所
-
納戸の床面積と税金
-
農地の雑草がひどいので、砂利...
-
固定資産税について質問です。 ...
-
固定資産税いくら??
-
家屋調査 トイレ2つだと固定資...
-
ひとつの土地に二つ建物がある...
-
固定資産税に廊下の広さは入り...
-
農地から原野に変わると 固定...
-
掘り込みガレージの固定資産税...
-
物置の設置を考えてます(ヨド物...
-
物置の固定資産
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
家屋補充課税台帳
-
固定資産税調査? 固定資産税評...
-
固定資産(土地・家屋)関係証...
-
固定資産税の比準評価について
-
簡易屋外鉄骨階段は課税対象ですか
-
ガレージの固定資産税について。
-
庭や門にも固定資産税ってかか...
-
新築後の固定資産税の訪問調査...
-
住宅ローン控除について質問で...
-
固定資産税の評点項目及び評点...
-
江戸時代に建てられた建物の固...
-
固定資産税と不動産価格の算定...
-
鉄骨造りと木造の固定資産税評...
-
固定資産税の評価はいつ来る
-
使用人への住宅補助について
-
住宅借入金等特別控除額の計算...
-
固定資産税の不服申し立て
-
【住宅ローン控除】家屋と土地...
-
初めて個人事業主になります。...
-
固定資産評価額で土地家屋を売...
おすすめ情報