戸建て住宅(持ち家)と集合住宅(賃貸)

Question

持ち家と賃貸、どちらが良いでしょうか。

色んな意見を見てきましたが、
持ち家を建てて、仕事の都合等で居住を変えた方が便利な場合は、そのときにマンションを借りるなどをしていったらいいと私は思っています。
でも頑なに、いや持ち家はあり得ない、賃貸の方が良いと言ってきかない人も大多数おられるようです。
賃貸派の人って、結局今の自分の環境(生活環境、職場環境、経済状況など)では、持ち家を建てることが出来ないから、賃貸を正攻法だと認めさせたいだけにしか思えません。

みなさんの意見をお聞かせください。

mibulove2 · Accepted Answer

注文住宅を建てたのに追い出されたことがあるんですが、引越し先も中古の戸建てをローンで買い、昨年10年ぶりに元の家に戻りました。
引越し先は私は賃貸で十分だと思っていたんですが、夫が持ち家にこだわって。
でも、その期間は夫の子供を引き取っていて、ほぼ毎日怒鳴り合いの喧嘩をしており、周辺のお宅にも聞こえていたとは思いますが、集合住宅よりはまだ迷惑をかける度合いは少なかったろうと思うので、やっぱり戸建てを買って良かったんだな、って思いましたし、元の家に戻った今も、あれやこれやと面倒事はあるものの、「我が家」という感じにホッとしますね。

持ち家であっても住めなくなるという経験をしたし、その時とはまた違う理由で家を手放さざるを得なくなるとしたらって考えることがあるんですが、その時は賃貸ではなくまずは車上生活をしようと夫も思っています。
何故だか夫婦そろって賃貸に対して「定住する安堵感」は得られないので、だったら車上生活の方が気楽だろうと。

ウチはこんな感じです。

Atakumi · Answer

住み心地では最初は新しいから気分的には良いですが、使っていくうちに気に入らないことが出てきます。

注文住宅も本当に希望の家になるには、3件建てて使ってみないと理想の家には成りません。

私も間取りは考えてみましたが、台所を中心にすれば他がおかしくなるし。
必ず気にくわない所が出てきて、理想の間取りには程遠いです。

自分の家だけに気にくわないからと言って、リフォームはただでは無いし。

賃貸ならすぐ引っ越しは出来ますが、持ち家なら簡単に諦めれれば良いですが。

princeigor · Answer

＞princeigor様は賃貸派ですか？持ち家派ですか？

賃貸マンション暮らしです。
持ち家は自由度が高いので、とてもいいなと思いますよ！
でも、私は現状でOKです。理由が複数ある。

・今は東京に暮らしてるが、いずれ去る予定だから。
・この先、居住人数が何度も変わる予定だから。最大5人。最後は一人。最大を想定した家を用意するとほとんどの期間に無駄が生じる。
・夫婦ともに、色んな街を移動するのが好きだから。リモートワーカーなので、どこでも生きられるメリットを存分に楽しみたい。
・相続予定の家があるから（住むか未定。できればそこには住みたくない）。

次の家は賃貸の戸建ての予定です。
6年後に住みたい街があって、夫婦であれこれ計画立ててます。

ks5512 · Answer

あくまでもケース・バイ・ケースですし、その人の考え方次第です。

あなたが、必要になった時点で状況を踏まえ、相談するべきです。

om_machina · Answer

賃貸に住めるのはよいマンションを借りれるお金持ちか、騒音等にあまり敏感でない人だけで、音などに敏感な人はマンションの良さが分かっていたとしても、選択肢としてそれを選ぶことが出来ません、、、。

私も以前はマンションばかりでしたが、人が変わる度に何度も騒音問題等に悩まされるため、戸建てに引っ越ししました。

戸建てにも場所により騒音問題はありますが、あの真上から太鼓で叩かれるような、部屋の中全体を包み込むような騒音は通常経験しませんので、、、。

またマンションに住んでいる時とは異なり、何か問題が発生したとしても発生源が特定しやすいため、警察等も対応上スムーズに動いてくれやすいです。

戸建てはメンテ費用が大きかったり転居する際に面倒だったりもしますが、空き家だらけの古今では賃貸戸建てを借りるのも以前より容易になっています。

Atakumi · Answer

この質問は今までにも何回も討論してきました、TVでも企画したことも何回も見てきました。

結論から言うとどちらも同じです、支払先が変わるだけでそんなに差はないです、本人の考えかたです。

持ち家はローン会社・税金・修繕費などに行きます。

賃貸は一生賃貸料を払うだけです。

持ち家は月の賃貸料でローンを組めるなら、買っても良いかなぐらいでしょう。
ローンが終わるころは修繕費に変わるだけです。

賃貸は賃貸料だけを考えればいいだけですし、気が変わったらすぐに引っ越しができますから、好きな物件にはいつでも入れます。

princeigor · Answer

その不毛な議論は、とっくに答えが出ています。
ライフスタイルによります。
何を重視するかは人によるので、自分で考え、自分のベストを選択するのが自分の正解です。
万人の正解なんてない。

「どちらが金銭的に得か」もよく議論になりますが、条件が異なるものの金額を比較しようがありません。

＞持ち家を建てることが出来ないから、賃貸を正攻法だと認めさせたいだけ

このように、持ち家VS賃貸の話はすぐにマウント合戦になります。
ただ自分に合うものを選べばいいだけ。人のことはどうでもいい。
もっとシンプルに考えていいと思います。

bakaesaki · Answer

一人暮らしなら賃貸。家族いるなら持ち家。

dpclovefukooka01 · Answer

仕事が順調ならアパートでも十分です
失業期間が長いやら、定年後はアパートは中々貸して貰えないので、持ち家が望ましい

ashitahatennki · Answer

今の日本の状況
貧困率は先進国で上位　
毎年、自己破産6万人超え
債務が原因での自殺600人超え
母子家庭の貧困率約50％
一般世帯の16％以上貧困

初めから
家なんて買えません。

マイカーローンすら通らない。若者急増

戸建て住宅(持ち家)と集合住宅(賃貸)

注文住宅を建てたのに追い出されたことがあるんですが、引越し先も中古の戸建てをローンで買い、昨年10年ぶりに元の家に戻りました。

住み心地では最初は新しいから気分的には良いですが、使っていくうちに気に入らないことが出てきます。

＞princeigor様は賃貸派ですか？持ち家派ですか？

あくまでもケース・バイ・ケースですし、その人の考え方次第です。

賃貸に住めるのはよいマンションを借りれるお金持ちか、騒音等にあまり敏感でない人だけで、音などに敏感な人はマンションの良さが分かっていたとしても、選択肢としてそれを選ぶことが出来ません、、、。

この質問は今までにも何回も討論してきました、TVでも企画したことも何回も見てきました。

その不毛な議論は、とっくに答えが出ています。

一人暮らしなら賃貸。

仕事が順調ならアパートでも十分です

今の日本の状況

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