都会での一戸建て持ちの割合について。東京や大阪などの都会に住んでいる場合、一軒家やマンションなど家

Question

都会での一戸建て持ちの割合について。
東京や大阪などの都会に住んでいる場合、一軒家やマンションなど家屋の所有率ってどのぐらいですか？

よくニュースや記事では生涯賃貸住まいはデメリットが多いから家を買うことを勧めてますが、東京など土地が高騰している地域に住んでいる場合はとても持ち家なんて一般の人は買えないと思うのですが。

都会住みの人はそれでも持ち家やマンション等をローンで購入する人が多いのでしょうか？　芸能人なんかでも独身の人はずっとアパート暮らしをしていたりするので（江頭2:50など）、その辺の事情が少し気になってます。

ちなみに私は40代で都会と田舎の中間のような都市住まいですが、結婚する気もないので生涯賃貸暮らし派です。

gldfish · Accepted Answer

都心ではかなりの金持ちしか買えないと思います。
でも子供のいる共働きの夫婦とかだとある程度の時期で都心から少し外れた郊外に家を買ったりすると思います。独身でも、いつまでもリターンの無い賃貸払い続けるのが嫌で、安いマンションや戸建て買う人いると思います。あるいは、下町とかに元々家を持ってる、所謂「東京出身」って人。

独身でも、家買った方がいいですよ。リフォーム必要ですが郊外なら中古で1000万以下とかあります。所有なら、万一手離す時にいくらかになるので、ある程度は需要ありそう（もしくは近隣の開発などで上がりそう）な場所を選ぶというのも手。賃貸だと毎月大きい出費ある上に、何も戻ってきませんからお金を捨ててるも同じ。不動産所有者って儲かるわけだわってひしひし思う。

hectopascal · Answer

賃貸派か持ち家派か、、永遠のテーマ

結論

どちらも同じですよ

無料で住める住宅はないので^_^

lv4u · Answer

都内ですけど、下町なら長期ローンで、普通のサラリーマンっぽい家庭でも一戸建てを購入されていますね。
とはいえ、庭無し狭小3階建て、というのが多いですけどね。

広い屋敷の主人が亡くなって、子供たちが相続する。で、どこかの不動産屋などに売却して、更地になって、分筆されて小分けされて、狭小3階建ての戸建てが6棟とか８棟とか、ずらりと並んで建つのをよく見かけます。
（田園調布はこういうことができない）

だいたい土地・建物こみで５千万くらいでしょうか？ただし、広い道路に面していると、狭い土地だけでも５千万くらいだったりしますが。
１５年くらい前ですが、小さなコンビニくらいの面積の土地代が、２億円くらいだったと、ハウスメーカーに勤めていた妻が申していました。

不昧 · Answer

芸能人は、節税対策ですよ。
賃料を経費で落としてるの。

地獄のローンでマンション買う人多いですが、最後どうするんだろう？といつも思います。高齢化した時にもはマンションも老朽化、売るに売れない状況で死亡。そうするボロいマンションの管理費とかが子孫に相続となる。結局、建替決議も理論上はできても、高齢者が新たなマンションを買うことはできず決議されない。管理費は永遠の支払い。

攻防太子 · Answer

都会での一戸建ての所有率は比較的低い傾向にあります。たとえば、東京都内では2018年の調査によると、住宅所有率はおよそ30％程度でした。一方、大阪市内では住宅所有率はやや高く、40％程度とされています。

都会での家屋の価格は高騰している傾向があるため、購入には高額な資金が必要となります。そのため、ローンを利用することが一般的です。しかし、返済期間が長期になることや、金利が高くなることなどもあり、購入をためらう人も多いです。

また、賃貸住宅を選ぶ人も多く、芸能人などでもアパートやマンションに住む人がいるのはそのためです。一方で、家屋を購入する人も多く、長期的な視野から資産形成を目指す人や、家族を持っている人などが購入する傾向があります。

いずれにしても、生涯賃貸住まいでも問題ないという人もいれば、所有することが目標の人もいます。個人のライフスタイルや価値観に合わせて、住まい方を選ぶことが大切です。

oo14 · Answer

家なんかもっていても、
処分となると煩わしいだけです。
今や空き家が全国に1千万戸もあるとか。
借家から老人ホームが一番です。

都会での一戸建て持ちの割合について。 東京や大阪などの都会に住んでいる場合、一軒家やマンションなど家

都心ではかなりの金持ちしか買えないと思います。

賃貸派か持ち家派か、、永遠のテーマ

都内ですけど、下町なら長期ローンで、普通のサラリーマンっぽい家庭でも一戸建てを購入されていますね。

芸能人は、節税対策ですよ。

都会での一戸建ての所有率は比較的低い傾向にあります。

家なんかもっていても、

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