おしえて

住宅ローン減税についてこちらの書類、全部必要ですか？ ①建物や土地の登記事項証明書（住所地管轄の法

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質問者：horry_horrw
質問日時：2024/01/24 10:03
回答数：2件

住宅ローン減税について

こちらの書類、全部必要ですか？
①建物や土地の登記事項証明書（住所地管轄の法務局）
②住宅借入金特別控除額の計算明細書（国税庁ウェブサイト・税務署）
③不動産売買契約書の写し
④住宅ローン年末残高証明書（金融機関）
⑤土地・建物の売買契約書や建物の工事請負契約書の写しわ

またなくても大丈夫なものを教えてくださいm(_ _)m

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回答 (2件)

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No.2

回答者： Moryouyou
回答日時：2024/01/24 11:08

デタラメ回答があるので回答します。

住宅ローンを組み、実際に居住されて
はじめて『住宅借入金等特別控除』の
確定申告をされるということですね？

全部必要ですよ。
条件によっては足りないものもあります。

①建物や土地の登記事項証明書
→家屋の床面積等の条件や抵当権等の確認
②住宅借入金特別控除額の計算明細書
→申告の詳細内容を記入する書類
③不動産売買契約書の写し
→いつ、だれがいくらで買ったかを
　証明する
④住宅ローン年末残高証明書
→年末のローン残高を証明する書類
⑤土地・建物の売買契約書・・・
→③に加えてローンに含まれる取得価格等
　情報があれば必要(増改築等)

⑥その他
・長期優良住宅建築等計画などの
「認定通知書」の写し
・認定長期優良住宅建築証明書
・認定低炭素住宅建築証明書
等の性能証明書類

これらの書類で条件をクリアしているのを
税務署でチェックされます。
認定されれば、今年秋ごろに
住宅借入金等特別控除証明書が発行され、
年末調整で手続きが済むようになります。