会社更生法を申請したデベのマンション

解決済

質問者：tammypana
質問日時：2009/02/12 10:56
回答数：1件

先日会社更生法を申請したマンションを購入したものですが、デベがこのような状態になった場合、今後購入者が不利益をこうむる可能性はあるのでしょうか？
また1年点検は済んでいますが、瑕疵その他何かあれば施工会社が対応してくれるのでしょうか？
どなたか教えてください。

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回答 (1件)

No.1ベストアンサー

回答者： Kindon98
回答日時：2009/02/12 11:14

うちの後輩が3年前に購入したマンションの施工業者が倒産しました。

マンションを購入するときに、10年保証が付いており、施工不良が見つかったときは施工業者の責任で補修する約束でしたけど、これが無くなりました。
去年、吹き抜けに雨が入るので、改修を要求しており、費用は70万円の見積もりで、週末に開いた総会では、倒産した業者が30万円を解決金として支払い、残りは住民負担のようです。
2009年10月以降は、この10年間の「瑕疵担保責任」は保険や供託で担保されて、施工業者が倒産してもある程度は保証が受けられますけど、現時点では見えてきませんね。

http://www.m-douyo.jp/special/tosan.html