賃貸住宅・あなたの町は良い町ですか？

賃貸住宅を探しています。インターネットで色々路線や金額で探せたり便利になっている事が解りました。駅の近くの不動産屋さんに行くと、その地域を色々薦めてくれることも解りました。が、どのように的を絞ったらいいか決めかねています。都内に勤めていますので通える所で、年寄りの母親がずっと家にいるので治安が悪くなく病院が近かったり、のどかで暮らしに不便のない所で安い地域がよいのですが。都内に通勤ということで千葉・埼玉・神奈川・東京下町とか候補にあがりどこ方面から手に付けたらいいか的が絞れなくて迷っています。昔ながらの長屋で前庭にお花なんか育てられる様な所を不動産でちょっと聞いたんですがなかなか無いようですね。「私の住んでいる地域は結構安いし暮らしやすいですよ」なんて言うお話があったらいいなと思っています。

No.2 ベストアンサー 回答者： sumo 回答日時： 2003/05/22 18:12

　友達に家が埼玉県の戸田にありますが、のどかですよ。

電車も走っているし、高速道路もちょっと行けば、美女木インターとかあるので、都内へ出るのも便利です。
　駅前には大きなジャスコがあるし、病院や区役所も近くて便利そうでした。
　大きな公園もあるし。
　後、横浜の港北区にある綱島は都会なんですが、結構のどかというか良い町ですよ。
　大きな温泉とかもあるし、大きな川沿いに土手とかあってとってものどかな反面、渋谷まで東横線で３０分かからないし、お店もいっぱいあるし、病院も国道があるので、近いです。
　ただ、長屋を希望されているのなら、武蔵小杉など学生街の方が安い物件は多いと思います。
　お年寄りの方が生活をするとなると、若い人ではわからない部分が多いので、福祉とかに力を注いでいるような地域の方がいいかもしれませんね。
　老人会とか老人いこいの家なんかがあるような地域でないと後からお友達を作るのはむずかしいですものね。
　良い地域がみつかりますよ～に。

この回答へのお礼

とても具体的で解りやすいご回答ありがとうございました。私も戸田や浦和・川口などどうかな？と思っていましたが戸田あたりだと高いのかなとも思いましたが環境の良さに多少家賃が上がっても妥協かなとも思います。綱島方面もねらっていました、中目黒にアクセスしやすいのでその先横浜手前までとか途中ちょっと乗り換えた所や、妙蓮寺、白楽など安いと聞きました。武蔵小杉も通勤に良いです、漠然とですがなんだか下町の良い雰囲気がしそうな町だなとは思っていました。年寄り向きにはいこいの家とか本当あるといいですね。埼玉は６８歳から老人医療負担１割なので今６８歳の母なので病院代が安くて埼玉は良いなと思っています。都内は７０歳からだと聞きましたので。その点考えると埼玉良いな！とも思いました。今回具体的にあげていただいた所をネットで下調べして不動産屋に行ってみます。今度引っ越す所は母親にはもう年齢的に最後の住む家になると思うのでなるべく環境の良いお友達も出来るような、楽しく過ごせる人情味あふれる所に行きたいと思っていますので、よく考えて探してみたいと思います。とても参考になりました。ありがとうございました。

お礼日時：2003/05/25 19:08

No.3 回答者： sekimae 回答日時： 2003/05/23 22:13

補足ありがとうございます。

でもこの条件はちょっと難しいと思いますよ。

検索サイトでJR中央線、南武線、鶴見線、横浜線、東武伊勢崎線、東急東横線、目黒線、池上線、大井町線、小田急小田原線、京浜急行、京成で、管理費含まず５万円、２Ｋ以上、駅歩１５分以内で探してみました。

すると東武では草加を過ぎたころから出始め春日部付近、南武線では川崎市高津区付近で少し、横浜線では相模原付近、東急では池上・久が原付近に少し、小田急は全滅、京急では大森、蒲田に少しあるがほとんどは横須賀以遠、京成は船橋で少し、ほとんどは千葉市以遠となります。

上記のほとんどは築１５年以上で２０－３０年も多数あります。東横線妙蓮寺で築６９年というのもありました。

こんな結果から考えると、通勤１時間圏で狙うとなると上記の「少し」というところをゲリラ的にあたるしかないでしょう（わけあり物件にご注意）。私の知っているところとなると池上付近などの大田区南部の多摩川付近などは静かでいいと思いますが、予算に合うものは決め打ちでいくしかないでしょう。川崎付近もずいぶん高いのが意外でした。チョイスができるのは「以遠」と書いたところからですが、私が知っているのは草加あたりですが、住宅地と準工業地域が交じり合ってお年寄りにとってあまりいい雰囲気とはいえないかもしれません。ガードレールのない道にトラックが、がんがん走るというイメージがあります。越谷、春日部まで行けばだいぶ落ち着くと思いますが、通勤に２時間かかります。

どこかで少し条件を緩める必要がありそうですね。あまりお役に立てず、済みません。

http://www.homes.co.jp/
http://www.isize.com/house/
http://sumai.nikkei.co.jp/

この回答へのお礼

とても細かく解りやすいご回答頂きありがとうございました。私もネットで検索色々してみておりますが、妙蓮寺・白楽などは比較的安いのでなにか土地柄に問題でもあるのかな？とも思いました。今住んでいる所はやはり通勤時間２時間でして、縮まったらいいなと思いまして。現在は県営団地で家賃が２万円なのでいきなり値上がると生活の変化が激しいかなと思った次第です。がもうちょっと我慢した生活にして６万台ぐらいで探すと結構あるかもしれないですね。県営・都営も考えましたが、そもそも団地を出ようと思ったのが面倒なことが多いからで、理事をやってくれといわれ私は夜中寝に帰って来るだけでほとんど居ないのでそういう活動いっさい出来ず、母は体が弱く、夜の会合や、廃品回収や、町のゴミ拾い活動や、ゴミの分別見張り当番で朝１時間立ってたり、火の用心で巡回したり、駐車違反をナンバーチェックしたりとまあ、色々な活動が出来ないのでお断りしたら、同じ棟の住人が家に抗議に押し寄せてきまして「みんな嫌なのにやってるんだ断るとは何事だ！」との事でここにはもう居られない、と思い家賃の安い事より周りの人が親切な所が良いと思いました。母は結局数日後救急車で担がれて、やれないので今回は理事にならなくて済みましたが「来年はやってもらう！」そうです。なので今年中に引っ越そうと思いました。ですがまた引っ越しても民間でないと面倒な目に遭うとも思いました。不動産屋にも行ってみましたら結構ネットにはないような安い物件がありました内装工事なしで３万５千円大家と交渉次第で３万に出来るかもととても親切な対応で実際足を運んでみるとあるものなのだなと思い、そこで虱潰しにはとても歩けないのでちょっとエリアを絞って実際に歩いて探そうと思いました。今回アドバイス頂いた事をふまえ実際に足を運んで探してみようと思います。ありがとうございました。

お礼日時：2003/05/25 18:41

No.1 回答者： sekimae 回答日時： 2003/05/22 18:02

こんにちは　解答がつきませんが、あまりにも質問が漠然としてい難しいのでは？治安が良くて、病院が近くて、のどかで、便利で、安くて、通勤の便がいい、なんて所があったら、誰でもそこに引越しますよ（^_^;）。

例えば予算（当然、条件が良ければ高く悪ければ安い）、通勤時間、家族構成、都内か都外か、ライフスタイル、その他条件の希望優先順位などを教えていただければ、どなたかのアドバイスも付くかと思いますよ。

この回答への補足

ご指摘頂き有り難うございました。
漠然としている質問で答えにくいですね、自分自身が漠然としているので、そのとっかかりに具体的に住んでいる又は知人が言っていたなどの皆さんの家の周りはどうなのかな？とおもいましてまずは大まかに訊いてみました。
では、もう少し的を絞ってお聞きしたいと思います。具体的に申しますと、中目黒駅に１時間以内で行ける所！（１時間出ても可）日比谷線・東横線が通ってます。でも色々つながっているのでその沿線でなくても良いのです。予算は５万円だいまで。年寄りの母と私二人暮らし。昔ながらの長屋風で外観は汚くて良いです。（もしくは共同住宅）都内・外どちらでも良いです。周りに年寄りが集える様な環境があるとなお良いです。どなたか、友達の住んでいるところは結構そんな感じだった！もしくは私の家の周りは結構いい環境です。というようなお話があればと思います。お心当たりがありましたらよろしくお願いします。

補足日時：2003/05/23 17:24