迷惑料の相場についてです。裏側にあった建物が取り壊されマンションが建設

Question

迷惑料の相場についてです。裏側にあった建物が取り壊されマンションが建設されます。解体・建設時の埃や振動、プライバシー保護などの迷惑料の金額は一般的にどれくらいになるのでしょうか。

-phantom2- · Accepted Answer

実際に被害があったならともかく、被害が発生するまえに迷惑料などの名目で施主や工事会社から金銭が支払われることはありません。

つまりそのような金銭を払って近隣の承諾を得なければならないような慣習は現在はありません。

例えば相手が「10万円、迷惑料を払います」などと言ってきており、その金額が妥当かどうかを確認したい為の質問でしょうか？

もし相手から払うなど言ってるのであれば「極めて酷い騒音や振動、粉塵被害があらかじめ予測されている。」からでは推測します。

そうならば「今は金銭は要りません、実際に工事が始まって我慢出来ない状況であれば、その時に相談しますし、もし折り合いが着かなければ法的に訴えて白黒付けるつもりです」と言ってみては如何ですか。

最初に金銭を受け取ってしまえば、実害（落下物などでの被害）以外の騒音や振動、粉塵くらいでは文句は言えませんよ。

どの程度のマンションか判りませんが、工事は最低半年から一年以上は続くと思います。その辺も勘案されて対応を考えられては如何ですか。

sweetpeach · Answer

基本的にはないでしょうね。
わたしも、家の前に高速道路が通ります。
工事期間は、５、６年。
立ち退きの人は得をするけど、周りの住民には迷惑以外何もくれません。
納得いかないですが、我慢するしかないようです。
埃や振動を、なるべく抑えてもらえるよう、お願いするしかないでしょう。

samuchan · Answer

着工前にあいさつ回りは当然しているでしょうし、払う義務はありませんので。
そんな都合のいい迷惑料なんてないし、相場もありません。
貴方があっち系の人ならかまいませんが下手すると脅迫とか、業務妨害等で逮捕されますよ。

Lescault · Answer

こんにちは。

まず解体・建設時の埃や振動、プライバシー保護などの迷惑料名目の金銭は、基本的にありません。もしその様な金銭授受があったとするなら、それはいわゆる裏社会の方が絡んでいる可能性が大です＾＾；。

但し、明らかに作業に起因するような損害（解体破片が飛んできて怪我した・所有物が壊された・社会的に許容される範囲を超えて洗濯物が汚れた・騒音や振動で具合が悪くなった）があれば、損害額補償（＋若干の慰謝料？）の可能性はありますね。でも何かが起こる前から金銭授受はあり得ません。騒げば先方は弁護士を出してくるだけです（具体的に何かが起こって補償する場合でも弁護士は出てきます。

お役に立てば幸いです。

nabituma · Answer

法に則ってやる工事であれば迷惑料は発生しません。
違法であれば訴えるだけです。

せいぜい挨拶のときにタオル1本くらいあればいいところでしょう。（別にそれも必要ではないです）

TNK7800 · Answer

プライバシーって何ですか？
その工事を行うのにあなたの敷地は家に立ち入るのですか？
あなたの敷地外における場所において
あなたのプライバシーなど存在しません
いわゆる公共の場と同じ扱いです

迷惑料とありますが
あなたの家を建てるときにご近所に迷惑料を払いましたか？

払いましたか？

自問自答してください

NNori · Answer

例えば、深夜早朝（早朝とは午前８時前です。）日曜祝日に振動騒音があれば、中止要求はできるでしょう。でも昼間平日では中止要求も迷惑料も無理でしょう。
プライバシー保護の観点からも迷惑料は０円でしょう。

v4330 · Answer

0円

迷惑料の相場についてです。裏側にあった建物が取り壊されマンションが建設

実際に被害があったならともかく、被害が発生するまえに迷惑料などの名目で施主や工事会社から金銭が支払われることはありません。

基本的にはないでしょうね。

着工前にあいさつ回りは当然しているでしょうし、払う義務はありませんので。

こんにちは。

法に則ってやる工事であれば迷惑料は発生しません。

プライバシーって何ですか？

例えば、深夜早朝（早朝とは午前８時前です。

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