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No.1
- 回答日時:
これは区分所有法10条のことですか ?
それとも63条の建て替え時のことですか ?
いずれも形成権ですから、意思表示のあった時点で所有権は移転しています。
そのために、意思表示の時点で、その者が価格を決めますが、その相手方が不服ならば、不服の者が適正な価格を示し、裁判所の判断を仰ぎます。
実際には、双方の話し合いが基本でしようが、二次的には裁判所の判断です。
なお、10条と63条とでは、価格の算出に違いがあります。
この回答への補足
ありがとう御座います。商業ビルの63条です、
建て替え決議され、建て替え参加拒否の段階で所有権は移転され、
それから価格交渉でしょうか?
又、テナント入れていた時、テナントの移転費用等も考慮されるのでしょうか?
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