雑種地の価格

市街化区域の用途地域の指定のある雑種地の土地の価格は、宅地の場合と同じと考えていいのでしょうか？

No.2 ベストアンサー 回答者： kuma-gorou 回答日時： 2015/08/09 19:22

状況で様々。

土地の形状面積・方位・日当たり・静粛度・平坦度・遺跡指定の有無・公道に面する間口の長さ・公道の幅員・交通量・公共施設（病院・学校・役場・図書館・スポーツ施設公園etc）の充実度・交通の利便性など。

例えば、住宅街の中にある駐車場や資材置き場で、造成費や汚染物除去費用が不要なら、類似する宅地の直近取引事例の価格と同等と見なしても良いでしょう。

この回答へのお礼

ご回答ありがとうございました。

お礼日時：2015/08/10 09:53

No.1 回答者： 1paku 回答日時： 2015/08/09 18:40

宅地より、かなり安い。

その代わり、いざ建てようとすると、いろいろな問題がある可能性大。

この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。

お礼日時：2015/08/09 18:55