京王線 つつじヶ丘駅周辺の不動産屋さん

京王線のつつじヶ丘駅周辺で、2LDKのマンション or アパートを借りたいと思っています。
この駅の周辺でお勧めの不動産屋さんはありますか?

・取り扱っている物件が多い
　　子供の保育園の関係で、借りたいエリアが非常に狭いので、物件は多いに越したことが無いです。
・仲介手数料が安い
　　10年ほど前に不動産屋さんで部屋を探した事があるのですが。その頃はどこも家賃1ヶ月分でした。
　　最近は半月分のところもあるといいます。これも安い方が・・・。

また、部屋を探す場合、全国的に有名な会社と、地元に密着しているような会社とどちらがいいのでしょうか?

以上、よろしくお願い致します。

No.1 ベストアンサー 回答者： guramezo 回答日時： 2005/04/03 17:10

つつじヶ丘で有名な不動産業者といえば、

・烏山ハウジング：レコードも出しているという、川西杏さんの経営です。
・城南住宅販売：元コナカの後に開業しました。駅から数分歩きますが、物件は多そう。

いずれも、細かい仲介条件は知りませんが・・・

その他でも結構ありますよ。下記URLの店に電話で聞かれたらいかがでしょう。

全国的に有名なチェーン店でも、地元の業者でも、売買物件は共通の情報も多いですが、賃貸の場合は地元の業者の方が家主に密着した情報があります。

やはり希望の駅に行って探すのが鉄則ですし、老舗の業者の方が直接の依頼物件も多いし、手数料の面でも有利ですね。

参考URL：http://www.athome.co.jp/Haht_atweb/hsrun.exe/atw …

この回答へのお礼

お礼が遅れ、申し訳ありません。

老舗の業者のほうがお勧めなのですね。
参考にさせていただきます。

ありがとうございました。

お礼日時：2005/04/06 21:28

No.2 回答者： tenten_ten 回答日時： 2005/04/05 22:55

仲介手数料とは、宅建取引業者の媒介により、不動産会社がオーナー様（貸主）とお客様（借主）の仲介をし、

その契約成立の報酬として受け取る手数料。
原則的に、賃貸住宅では双方（貸主・借主）から受け取る合計の額が1ヶ月を超えてはならないとされているが、
このような方法で、仲介手数料を受領する会社は極一部で、お客様（借主）から1ヶ月分受け取るケースが多い。
しかし私の勤務している会社ではは宅建業法に基づき、自社物件、他社物件を問わず（流通物件すべて）
借主様からは半月分しか頂きませんし、
その他の名目の費用も頂きません。
一度HPをご覧になってください。

参考URL：http://www.jnet.to

この回答へのお礼

専門家の方からのアドバイス、とても心強いです。

仲介手数料は、1ヶ月が上限なのですね。
それにしても、借主側からしか手数料をとらないところが多いのは、納得行かないところですね。

お礼日時：2005/04/06 21:31