はじめまして。
近々、夫婦2人で大阪へ引っ越すことになりそうです。
子供はいません(今後も作るつもりはありません)。
今の会社は転勤がなく、マンションも購入したのですが
良縁あってこの度主人が転職することになりました。
転職先も転勤はありません。

今のマンションは手放すつもりですが、引越し先で購入するか
賃貸にするかはまだ決めていません。
希望としては売却したお金+ローンで、築浅の中古マンションでも買えたら…
(築5年・ローンも残りわずかなのでいくらかは手元に残りそうな感じなのです)
という感じではあるのですが、家の話はあまり関係ないですね^^;
あ、でも転職したてだとローンを組むのは難しいかもですね…

勤務地が基本的にJR大阪駅の近くになるそうなので
そこまで電車で30分以内で通える所で、住みやすい街というと
どの辺りがいいでしょうか?
子供がいないので保育園や学校のことは考えなくていいので
遠出しなくても(わざわざ電車に乗らなくても)そこそこ充実した買物が出来ること、
(特に大型スーパーは必須で欲しいです、商店街があるのもいいかも)
駅前が程よく賑わっており(さびれてない)、治安がよく夜は静かな所が希望です。
総合病院や歯医者さんなども欲しいです。

今住んでる所が駅前に大型スーパー+食品スーパー数軒、薬局4軒、デパート2軒等々、
総合病院と各種医院もかなりそろって便利な所だったので
駅前で何でも調達できる環境に慣れてしまっているというのもあって
ちょっと贅沢な条件かもしれませんが…

また賃貸の場合、2LDKくらいで家賃10万くらいまでが希望です。
マンション購入前は駅から徒歩15分、2LDKで家賃10万の部屋に住んでました。
東京よりは大阪の方が家賃が少し安いと聞いたことがあるのですが
駅近(徒歩5~10分くらい)で2LDKだと、どのくらいの家賃が相場でしょうか?
地域や路線によると思いますが、おすすめの街と合わせて
その辺りの相場がわかれば教えていただきたいです。

最後に…今は家を出てから会社に着くまで、通勤時間が約1時間なのですが
大阪の中心部に勤める皆さんの通勤時間もそのくらいなのでしょうか?
私の求める条件(家賃含め)だと、ちょっと厳しいでしょうか。
関西の状況が全くわからない中で質問しているので、
現実的でない部分があったら、その点も指摘して教えていただきたいです。

長文になってしまいましたが、必要な補足があればできる限りしますので
どうぞよろしくお願いします。

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A 回答 (7件)

こんにちは。


先の方の回答にもありますが、私も
阪急「西宮北口」、「塚口」あたりはおすすめです。

実際以前住んでいましたが、JR線と阪神線との乗り継ぎも
バスや近隣の阪急の駅からできるし、
大阪駅(梅田駅)からも15分程度です。

どちらの駅前にも、大型商業施設やスーパーがあり、
特急電車を利用すれば
(特急料金などはいらない普通の快速電車の事です。)
20分ほどで神戸にも着きます。

「塚口」駅からは、塚口始発の伊丹行きの路線にのると、
10分ほどで、ダイアモンドシティもあります。
私も梅田(大阪駅前)で働いていたので
ちょっとした買い物はわざわざ梅田まででなくても
こちらで楽しんでいました。

どちらかというと「西宮北口」は駅前にマンションが多く、
「塚口」は一軒家が多い感じです。
家賃も2DKしか知りませんが6~7万程度です。
(東京から訪れた友人が驚いていました。)

ちなみにJRの「西宮」から「尼崎」で快速電車に
乗り換えると40分ほどで京都へも行けます。
休日に気軽に日帰りで楽しめるエリアですよ。
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この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
他の方の回答にもありましたが、西宮良さそうです!
大阪も近いのに家賃安いんですね…素晴らしい(?)です。
神戸も好きなんですが、実は夫婦揃って京都好きで
毎年1回は京都旅行しています。
ほんとは京都に住みたいくらいですが、仕事の忙しい
主人の通勤を考えるとそれはちょっと無理かなあ?と思ってまして。
江坂あたりからも京都へのアクセスは良さそうですが
江坂~千里中央よりも家賃が安そう&神戸・大阪・京都の3ヶ所への
アクセスがいいのが魅力的です。

主人とも相談ですが、私の中では西宮北口が第一候補になりました。
兵庫県からも短時間で大阪に通えるとは知らず、最初は大阪でしか考えてなかったので
ここで質問してみてよかったです^^

お礼日時:2009/05/15 09:45

皆さん、基本的に大阪の北西側をお勧めですね。



実際江坂や千里中央は便利ですし(オカネに糸目をつけないなら私も
千里中央(地元は「センチュー」と言います)がお勧め)、イメージ
も環境も良い所です。ですが、ココはあえて自然豊かな「奈良県生駒市」
をお勧めしましょう。

駅前にデパートはありますし、商店街・スーパーもあります(最近、
古い大型スーパーが撤退しましたが)。ちゃんと医療機関もあります
し、そもそも基本が田舎でのんびりしているので、治安の面でも問題は
無いです。それに「山一つ越えた」だけで、家賃などが北摂あたりに
比べて安いですから、駅近の優良物件でも予算で大丈夫かもです。

ちなみに「梅田」だと30分じゃ着きませんが、ラッシュ時でも1時間は
かかりませんし、「本町」までなら地下鉄で30分を切ります。おまけ
に1本待てば始発電車が来ますので「座れます」。車でも、第二阪奈が
開通したので平日朝晩以外なら梅田まで30分です。
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この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
奈良ですか~。ちょっと遠いかなあ…という感じです。
新幹線での出張も結構多くなりそうなので、通勤のことだけでなく
早朝の新幹線に乗ったりを考えると、やっぱり新幹線の乗れる駅まで
30分以内で着きたいなというのもあるんです。
その辺り質問に詳しく書いてなかったので申し訳ないのですが…。
車を持つつもりがないので、移動も電車がメインになると思います。
でも家賃は安そうだし、のどかな環境を求めるには良さそうな所という感じですね。

お礼日時:2009/05/15 09:28

駅前にデパートやスーパーが複数あり、夜静かというと、千里中央(北大阪急行)、西宮北口(阪急)です。

いずれも大阪に直通で20分以内で、阪急百貨店もあります。ただ、駅徒歩圏で築浅10万以内はちょっと無理かも・・・。分譲マンションの賃貸なら、手入れのよい物件もあるかもしれませんので、いい不動産業者を探してください。

私自身は千里中央近傍在住なので少し詳しく説明すると、新大阪や大阪空港に近く、自動車のアクセスも吹田ICに近く、東西南北どこへも便利ということで、江坂から千里中央にかけては転勤族に人気の地域です。千里中央の方に行くにしたがって緑が多くなり、戸建ての高級住宅地も増えますが、通勤時間は少しずつ長くなり、終電も早くなり(といっても12時ごろまでありますが)、夜も静かというより寂しくなりますので、あとは個人の価値観と思います。私自身は静けさの方を取って、千里中央から更にモノレールで1駅の地域に住んでますが何ら不便は感じません。夜遅くまで営業しているショッピングセンターも多いので、自動車を運転するか否かも大事なポイントです。妻とは、年取って運転や長時間歩行が面倒になったら千里中央の駅前マンションもええなー、と話してますが、難点は駅前は全部分譲マンション(しかも高い)と古い公団住宅ということなんで、結局は若い人は千里中央から更にバスやモノレールの地域でがんばる、という状況です。
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この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
やっぱり大阪でも便利な所の駅前は結構家賃がお高い?んですねぇ。
車は持たないつもりなので、あまり郊外だと不便かなと思います。
歩くのもあんまり好きじゃないので(笑)、やっぱり駅やスーパーから
近ければ近いほどいいです。
この辺は家賃(と我が家の家計)との相談になりますが・・・。

夫婦とも関東出身なんですが、いずれ(老後とかですけど)関西に移住したいと考えてたので
マンションを買うことも検討はしてるんですが、それはやっぱりある程度
自分達でこちらの状況が分かってからかなあ…と考えてます。
でも私が思ってたより大阪の家賃はそんなに安くないなあって感じなので
分譲マンションでも4~5000万くらいは普通にしちゃいそうな感じですね^^;
とりあえず候補の1つとして、江坂~千里中央辺りは実際どんな感じなのか
見に行ってみたいなと思います。

お礼日時:2009/05/14 01:05

こんにちは。

地元が西宮です。兵庫県になるんですが、西宮、芦屋なども大阪の通勤圏です。阪急「西宮北口」は特急が止まり、終点の梅田までは15分ほどです。ちなみに「大阪」駅というのはJRだけで、周辺の私鉄や地下鉄の駅には「梅田」という名前がついています。

「西宮北口」駅の北側にも食料品店や本屋が入った複合施設があるのですが、半年ほど前に、駅の南側の球場跡に、百貨店などが入った、西日本で最大級のショッピングセンターがオープンしたので、買い物には困らないと思います。

地図からも検索できる西宮の賃貸情報
http://www.hanshinliving.co.jp/

芦屋もJRの駅ビルに大丸が入っていたり、神戸、芦屋、西宮ではスーパーとして強いコープこうべの店舗が近くにあるので、JR芦屋駅周辺もお勧めです。

この辺は、梅田にすぐ出られるのと同じように、県内の神戸も電車で15分ほどなので、普段の買い物だけでなくても、ちょっと出たいなという時には便利な所です。
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この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
特急だと西宮からでも15分で大阪まで行けちゃうんですねぇ。
そんな近いとは知りませんでした。
あ、「大阪駅」と「梅田駅」については一応知っております。
梅田近辺は何度か行った事がありますので^^
夫婦そろって神戸が結構好きだったりするので(なんとなく)、
大阪まで意外と近くて全然通勤圏だったら、兵庫県に住むという
選択も有りかなあって感じですね。
ただ家賃がどうなのかなぁ…と、そこがちょっとネックになってしまうかもですが。
自分でもいろいろ調べてみます。とても参考になりました。

お礼日時:2009/05/14 00:52

>大阪駅まで電車で30分以内で、住みやすい所を教えてください




◇地域的には

JR沿線   :高槻・茨木・芦屋・久宝寺・鶴が丘・長岡京
阪急沿線   :天神橋6丁目・南茨木・茨木市・曾根・岡町・豊中
雲雀丘花屋敷・服部緑地・山田・関大前
京阪沿線   :千林・樟葉・香里園・枚方
阪神沿線   :武庫川・鳴尾・出屋敷
近鉄沿線   :生駒・富雄
南海沿線   :帝塚山・住吉公園
地下鉄沿線  :都島・大日・喜連瓜破・平野・昭和町・西田辺・四天王寺前夕陽丘
北大阪急行沿線 :千里中央
大阪モノレール :万博公園・南茨木


◇立地条件・買い物の便利性・交通アクセス・治安・物件のグレード

これは、地域を絞られた上で→駅近くか郊外か、通勤場所と交通手段によって変わりますので→最寄の不動産屋さんに希望条件を明示して照会・見積もり・相談下さい。

また、事前事後にも、借りる前の調査と商談材料として、ネットで沿線や賃貸料・間取り等を入力して→検索の上で、最有力候補が決まりましたら、是非、物件の内容・住環境・治安・買い物場所・物価etcの、ご自分の5感でのチェックの為に下見をされ、ご主人と良く相談の上、決められます事をお薦めします。

尚、個人的な意見ですが・・・大阪の場合は特段の事情や拘りがなければ一般的に北摂方面(茨木・高槻・箕面・豊中・池田・千里山方面の地域を指す)が交通の便(新幹線・空港・名神高速・地下鉄や私鉄やJR)・買い物の便(百貨店や卸店街や大型ショップセンター)・治安・自然環境・観光や食事のスポット等から人気が高いです。

もっとも、天王寺や難波を起点とした→泉南・河内・奈良和歌山方面に比べると、物件レベルが同等ですと賃料も高めですが、間取り・駅からの距離・築年数も含めて総合的にお決め下さい。

http://www.cjs.ne.jp/ensen_osaka.html
http://www.forrent.jp/6be_601.html?vos=nfrtmsna0 …


w_jennie様に於かれましては、皆様の情報&アドバイスをご参考にされ、ぜひ、ご希望に叶った、楽しく快適なお住まいを見つけられ、充実した大阪暮らしを実現されますよう、心より祈念申し上げております。
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この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
車は持たないつもりなので、あまり郊外だと不便かなと思います。
なので食料品の買物はもちろん、それ以外の買物も出来るだけ駅前や自宅近くで出来るような
大型スーパーがある駅(街)がいいなぁと考えています。
どちらかというと北側のほうが住む環境としては良さげな感じなんでしょうか。
何を求めるかにもよって違うのでしょうけど・・・。
挙げていただいた地域を参考に、いろいろ検討して事前にいくつか候補を絞りたいと思います。

お礼日時:2009/05/14 00:44

詳しくはないのですが…。


たぶん江坂で10万だと割と綺麗な方だと思います。
普通で7万くらいでしょうか。
新しいと1Lで7万とかもありますけど、10万あれば綺麗な方だと思います。
安くて古くて2Lで5万6万じゃないかな…。

そう考えると西中島とか東三国だと2Lで5万6万でいっぱいあるけど
古いのが多いですね。

大阪付近だともう少し高いです。

ぴんきりですのでなんとも言えないけど10万でなくはないと思いますよ♪

南だともっと高い気がします。
南の方に行くほど私的には住宅街というよりワンルームの一人暮らしというイメージがあります。
ちょっと外れたところでないとそんな感じがしますね。
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この回答へのお礼

ありがとうございました!
江坂だと月10万でも探せばありそうな感じですね。
あんまり住宅街っぽい場所じゃなくても個人的には構わない感じなのですが
そうなると治安とか騒がしさとかが気になってしまいますかね~。
いくつか候補の街を決めて、実際に行って見てきたいと思います。

お礼日時:2009/05/14 00:39

大阪より北しか知りませんが、江坂がお勧め。



治安はよろしいかと思います。静かです。ですが家賃は高いです。
江坂でも広くて駅から15分のところもあれば2分のところ範囲が広いです。
地下鉄御堂筋線を使います。大阪まで電車で12分。
転勤や単身赴任の人も多い町です。
お買いものは苦労はしません。東急ハンズもあります。
病院はまぁそれなりに。

江坂よりも北に行くと、治安はいいのですが地下鉄料金が地上にあがり北急行と言って電車賃がちょっと高いのと坂が多いです。
のどかなところです。

江坂より南 次の駅東三国はいわゆる禁止用語 ぶ○○が多いと言われてます。が実際はどうか…?

次新大阪。こちらは オフィス街になるのであまりお家が見当たらないけれど JR、地下鉄、すぐ次の駅は徒歩で行ける距離で阪急と交通が便利です。

その次西中島南方、 こちらは家賃は安いですが暮らした事がありますが治安悪いです。風俗関係が目立ちます。買いものも駅前の小さなスーパーくらい。

御堂筋線から外れたら少し家賃は安くなりますが、江坂に住む私から見ると汚いイメージが多く
住みたくないなーーーって気がします。
江坂はいいですねぇ。

江坂に住んでる と言えば いいところだねと決まって言われます。
私自身特に何も感じませんでしたが、他見るとあーやはり良いなと。
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この回答へのお礼

回答ありがとうございます。

なんとなく漠然と、大阪駅より南方面で探そうかなと考えてましたが
北側の江坂も良さそうですね。静かなのはポイント高いです。
新幹線での出張も多くなりそうなので、新大阪へのアクセスが良いのも
すごくいいなぁと思いました。
候補の1つとして自分でもよく調べて検討したいと思います。

ただ家賃がお高いとのことですが、駅から徒歩10分くらいで
2LDKを借りようと思ったら10万円では厳しいでしょうか?
古ーい激安物件はさすがにちょっと嫌なんですが、多少古くても
綺麗に維持されてる物件なら構わない感じなんですけど…。
お礼の中で更に質問してしまって申し訳ないのですが、
もし家賃の大体の相場がおわかりであれば教えていただけないでしょうか?

お礼日時:2009/05/13 13:32

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安全なところ(治安がいいところ)

といって場所がどこなのか全く分からず
関西出身の方や現在関西に御住まいの方や前に住んだ事がある方。。。で

お勧めの場所(何区や何区のどこと言った感じで)
教えていただきたいと思います!!!!

または、おしゃれな場所やみんなが住みたい場所ランキングじゃないのですが
そういったもので上位にランクインするような場所も教えていただけたらと思います!!!!

よろしくお願いいたします!!!!!!!!!!

Aベストアンサー

 ご就職おめでとうございます。
 で、本題ですが、 私も転勤で大阪に住んでるんですが、
 JR環状線野田周辺が便利で、住みやすいく、治安も良くて、市場が近く
物価、家賃も手頃です。この辺の生まれの人は、だいたいここを離れられないと行ってます。
 本町までは、自転車で、20分くらいです。
電車でも、地下鉄千日前線が、隣接してるので、1駅さきの阿波座で乗り換えて、1駅です。阪神戦の駅も近くにあるので、神戸や甲子園に行くのも便利です。
大阪駅も、乗り換えなしの2駅ですし、なんば駅も乗り換えなしで4駅です。
 1Kだと、品川なら8万くらいの部屋が4万円~ぐらいからあります。
南、堺方面は、大阪をよく知っている人は、何ともないみたいですが、
東京都区内東側が好きでないならのやっぱり男の私でも住む勇気は、ないぐらいですので、なるべく北側がいいですよ。東京都区内東側が好きでないならの特にです。それが比にならない位の雰囲気があります。
 あと、探すときに、mixiなどの地域のコミュが参考になりますよ。
 それと基本的に大阪は、ひとなつっこい事に慣れれば、日本一、楽しい所だと思いますので、楽しみにして来て下さい。

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 で、本題ですが、 私も転勤で大阪に住んでるんですが、
 JR環状線野田周辺が便利で、住みやすいく、治安も良くて、市場が近く
物価、家賃も手頃です。この辺の生まれの人は、だいたいここを離れられないと行ってます。
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中古の一戸建てを考えています。
間取りは、5LDKか4SLDKくらいを考えています。
駅から歩いて10分以内が希望です。

生駒市というところに住んだことがないので、漠然としたイメージだけで捉えています。
生駒市って、ほんとうに住みやすいところですか。

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よろしくお願いします。

Aベストアンサー

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それでも大規模開発された学研都市線沿線はそれなりに
高いとは思うのですが。駅から徒歩10分となるとなおさらです。

奈良平野に住んでいるものとしては、生駒市は急峻な山手。
というイメージが非常に強いです。

それと学研都市線だと地下鉄中央線に直通ですが、
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けっこう時間がかかりますし、キタ、ミナミとなると
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http://www.navitime.co.jp/?orvStationName=%E5%AD%A6%E7%A0%94%E5%A5%88%E8%89%AF%E7%99%BB%E7%BE%8E%E3%83%B6%E4%B8%98&orvStationCode=00009462&dnvStationName=%E6%9C%AC%E7%94%BA&dnvStationCode=00008484&thrStationName1=&thrStationCode1=&thrStationName2=&thrStationCode2=&thrStationName3=&thrStationCode3=&month=2010%2F3&day=15&hour=12&minute=59&basis=1&sort=0&wspeed=100&airplane=1&sprexprs=1&utrexprs=1&mtrplbus=1&othexprs=1&intercitybus=1&ferry=1&ctl=020010&atr=2&init=0
終点からでないとなかなか座れない。というのも辛いところ。

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JR学研都市線の沿線はのどかで良さそうなのですが、夫婦ともに京都市内勤務なので、
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できれば京阪の駅から徒歩圏内が希望ですが、バスの本数が多ければ、
バスに乗っても構いません。

色々見ていて、香里ヶ丘がキレイで良さそうだなあと思ったのですが、
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他にもおすすめのところはありませんか?
枚方市に詳しい方、よろしくお願いします!!

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#3です。

樟葉駅周辺はバス路線がとても発達しており、京阪バスと京阪宇治交通バスが混在しています。1~5番系統に分かれていて、駅から10分程度の乗車時間だと通勤時間帯はバンバン走っているし特に時刻表を気にしなくても平気です。
これほど大きなバスターミナルがあり本数も充実しているのは樟葉駅くらいしか思い当たりません。

樟葉駅周辺がガラが悪い?うーん、ちょっと思い当たる節が無いですが・・・お友達は何処を指しているのでしょう?樟葉駅周辺でガラが悪いなら牧野や御殿山なんて住めないと思いますよ。もしかして2駅京都寄りの八幡市駅のことでしょうか?確かにあの辺りは昔から石を投げればヤ●ザに当ると言われているくらい評判が悪いですね。同じ樟葉駅からも八幡市に向けてバスが走るのでそのことかな?

ちなみに急行停車駅に拘らないのであれば牧野や御殿山でも十分okだと思います。ただ駅前はごちゃついていますよ。樟葉と比較するとガクッとイメージが下がります。結局、急行停車駅で駅前が綺麗に便利に整備されている点を重要視するかどうかだと思います。難しいですね、いいものは高いし高いものはいいってところだと思います。よくご検討下さい。

#3です。

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これほど大きなバスターミナルがあり本数も充実しているのは樟葉駅くらいしか思い当たりません。

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引越し先を吹田市に決めたのですが、吹田市のどこに住むか悩んでいます。
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山田市場の住環境はどうでしょうか?

また吹田市の中でも特に住環境が良いといわれている地域はどこになるのでしょうか?

御堂筋線は家賃が高くて手が出ません。。

乳児がいるので治安が心配です。
宜しくお願い致します。

Aベストアンサー

吹田市に5年住んでいたものです。
治安については特にtamamiyuさんが調べている阪急の山田は治安について心配することはないでしょう。

ただ個人的な意見として一度現地を見に行っておいたほうがいいかと思います。
山田は高級住宅地といえる場所なんで環境はいいと思いますが静かな町ですのでさびしいと思うかもしれません。(学生の一人暮らしであれば山田は推奨しない場所です)

吹田で一番よさそうなのは環境・交通の便からみると北大阪急行沿線(御堂筋直通)の緑地公園・桃山台。ただ人気エリアですのでそれなりの家賃になるでしょう。

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よろしくお願いします。

Aベストアンサー

こんにちは。
「神戸」と言っても広いですよ^^;
その不動産屋さんの言ってる通り「ガラの悪い地域」は神戸市内のあちこちにあります。
高級住宅街近辺なら、まぁ大丈夫でしょうが賃貸物件も少ないですし、見つかっても家賃、高いですよ^_^;

>息子のアパートが長田区付近にあるのです。
先日行って見た時には静かな街中で商店街もありとても住みやすそうな所だったので安心していましたが。
長田区といっても広いのでそのアパートは住むのに問題は無さそうですが。
もしよろしければ長田区のどの辺りか大雑把で構いませんので教えていただければ嬉しいです。
◎長田付近・・・ですか^^;
具体的な地域を出すと、そこに住んでいる人が見てたら怒りそうなので(当然ですが)書けません。ご理解を^^;
震災後にほぼ長田区全域が様変わりしていますし、新しい建物も増え、商店街も新しく再興していますので、見た目的には「静かな街中で商店街もありとても住みやすそうな所だったので安心して・・・」と感じたのだと思います。
ただ、長田区は神戸市内でも「特殊な地域」です。地元民でも避ける場所(出来るだけ近寄らない)はあります。
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また、全ての商店街は「メイン通り」以外には入って行かない事。
「路地裏」「裏道」のような場所へは行かない事。
「生田神社」(特に北側)には近付かない事。
夜、新開地の商店街を歩かない事。
湊川公園にも近付かない事。(特に夜間)

震災後は、かなり治安は良くなっていますが、まだまだ危険な場所は残っています。
キャッチもありますし、変な客引き(禁止されていますが)も未だにいます。
また、夜間の駅周辺には「訳の解らない若者達」がたむろしています。
中には、トンでもない奴等もいます。

おしゃれなイメージの神戸市ですが、治安の悪い所はありますし、震災前のように「ここには近付くな」といったものではなく、どこへ行っても「ガラの悪い連中」がいる、といったように「ガラの悪い地域」の特定が出来なくなっています。
震災後は、広範囲に亘ってしまっています。
昼の顔と、夜の顔は全然違いますから・・・

・・・といった事が、地元民としての参考意見です(~_~;)

こんにちは。
「神戸」と言っても広いですよ^^;
その不動産屋さんの言ってる通り「ガラの悪い地域」は神戸市内のあちこちにあります。
高級住宅街近辺なら、まぁ大丈夫でしょうが賃貸物件も少ないですし、見つかっても家賃、高いですよ^_^;

>息子のアパートが長田区付近にあるのです。
先日行って見た時には静かな街中で商店街もありとても住みやすそうな所だったので安心していましたが。
長田区といっても広いのでそのアパートは住むのに問題は無さそうですが。
もしよろしければ長田区のどの辺りか大...続きを読む

Q豊中にお住まいの方(特に曽根、岡町近辺の方)

豊中で家探しをする中、豊中の北部南部の違いは大体わかりました。
ですが、よく阪急沿線を境に言われる東西の違いが今一つわからないのです。

確かに、阪神高速沿い以西は雰囲気が違うのははっきりわかるのですが、阪急沿線を西に入ったからといってガラッと空気が違う訳でもないのに(奥に進むとに空気は変わりますけど)やめたほうがいいとよく言われます・・・同和指定地区があるからでしょうか?

でも、岡町北など指定されている地区の方が指定されていない地区より町がきれいに感じられました。
一種低層だし、利便性も良く落ち着いた感じがして個人的には魅力を感じております。

ただ、小さな子供がおり子育てするにはどうなのか・・・と不安も感じてしまいます。
私は大阪市で育ちましたから割と同和問題と接してきたのですが(友人が多くいますので)今時の人はあまり気にしていないように思うのですが。

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私は車に乗りませんので利便性の良い場所に魅力を感じてしまいがちです。

上記の地区に住まわれている方や詳しい方などおられましたら実際の住み心地などお聞かせください。

      
*****気になるならやめろ的な回答はやめてくださいね。*****

豊中で家探しをする中、豊中の北部南部の違いは大体わかりました。
ですが、よく阪急沿線を境に言われる東西の違いが今一つわからないのです。

確かに、阪神高速沿い以西は雰囲気が違うのははっきりわかるのですが、阪急沿線を西に入ったからといってガラッと空気が違う訳でもないのに(奥に進むとに空気は変わりますけど)やめたほうがいいとよく言われます・・・同和指定地区があるからでしょうか?

でも、岡町北など指定されている地区の方が指定されていない地区より町がきれいに感じられました。
一種低...続きを読む

Aベストアンサー

本当は「古い地図」「等高線がしっかり見える地図」があるとよくわかるのですが・・・。

この地域は、「阪急が最も古くに住宅開発を始めた地域」でして、その住宅は「水はけを考えて少し離れた丘陵地帯に造成」したんですね。阪急電車周辺はそういう住宅地のお客さん目当てに人が増えた地域ですが、元々が低湿地帯なので地価が安く、丘陵地帯と少し雰囲気が違っていたんです。

更に言えば、阪急の西側は高速道路と同時に中小の工場などが移転してきた地域なので、また雰囲気が違うんですね。元の分譲住宅周辺はきっちり雰囲気が違いますが、阪急周辺は西が向かって徐々に雰囲気が変わるのはある意味当然なんです。

ということで、航空写真などで「丘陵地帯」を探して下さい。古い住宅が多く、落ち着いた地域ですよ。

ちなみに北大阪急行沿線は、元々が丘陵地帯だった所に大規模な団地開発があった地域ですので、豊中東部の丘陵地帯より、ちょっと新しい雰囲気ですね。

・・・同和地区はこのあたりには無いですよ。つか、微妙な話題なので出さない方が正解です。

Q京都・神戸・奈良は、「大阪への通勤」は普通に可能?

関西に住んだことがない者ですが質問です。
大阪から見て、京都・神戸・奈良の各都市はJR・私鉄の鉄道に
よって30~40分程度で、早くかつ安く移動することが可能です。

日本地理に疎い私にとっては、これらの都市間距離は
東京-名古屋間ぐらいのイメージを持ってましたが、
実際に関西に訪れたとき、その各都市の距離の近さに
驚きました。

では、これらの都市(京都・神戸・奈良)から大阪までの
通勤通学しているという人はおそらくいると思いますが、
そういう人たちは無理なく「普通に」通勤しているのでしょうか?
「え?アンタそんな遠距離通勤してんの?」と言われたりは
しませんか?

皆さんの身近な例でも、感想ご意見なんでも構いませんので
教えてください。

Aベストアンサー

47全都道府県に支社や営業所のある会社に勤めています。
大阪での勤務経験もあります。
近畿全県はもちろん、東海地方に属する三重県(名張市あたりの西部)から
通勤している人がいましたよ。

地域拠点の支社長の会議が行われる時、一番集まりやすいのは近畿地方です。
近畿地方すべての県庁所在地(即ち支社の所在地)が大阪から1時間以内にあるからです。

逆に一番困るのは四国だそうです。
みんなで飛行機で大阪に集まって、大阪で会議した方が遥かに時間の節約になると聞きました。

Q豊中市と吹田市で迷ってます

今年の9月に主人の転勤で大阪に引越しする予定です。
主人の勤務先は淀屋橋にあります。
主人の通勤を優先に考えると御堂筋線の江坂駅から北方面(桃山台・緑地公園など)か吹田市を考えております。
知人からは阪急宝塚線がいいと進められますが、来年始めに出産予定ということもあり子育てに環境の良い、なおかつあまり田舎ではないところ(スーパーや商店街が近い)に住みたいと思っております。(とは言え、環境がいいところを考えると緑が多いところにも魅力があるのですが・・・)
小さい子を育てているママが多いところにもとても魅力的です!

是非ここがいい!オススメというところがあれば教えてください!
率直なご意見お願いいたしますm(_ _)m

Aベストアンサー

どうも。京阪沿線の悪口多いですねぇ。不愉快ですねぇ。

私は馬鹿にされたっていい。京阪沿線で育ちましたから。
あと残念なのは、育児経験者の意見が無いことですね。
私だけでしょうか。子供を持つ親は。
子供産まれてわざわざ電車で遠出して買い物の発想はありえません。

「参考意見」を述べてもよろしいでしょうか。
ちょっと長文になるかもしれませんがお付き合いください。

【育児をする親の立場から京阪樟葉が良い理由】
(1)通勤は電車一本。往復始発から座れる。
(2)家賃が安くて広く住める。
(3)くずはモールがある
9月に転勤、1月出産ですね?非常に重要な時期ですね。
1月に出産されると冬ですから3か月程度は外出は
ほとんどしないと思います。
理由は赤ちゃんが風邪をひくのではなく、母親が風邪をひくと
赤ちゃんに影響を与えるからです。
風薬飲めません。母乳に影響するから。
食事やおむつ換え、寝かせたりできなくなります。
けど赤ちゃんは泣きやみません。
ストレス溜まります。夜も夜泣きで眠れません。
夜中2時、4時、6時にぎゃぁぎゃぁ泣きます。
結構苦しい日々が続きます。←ここまで長い前フリです。
そこでくずはモールの登場です。息抜きできます。
ちょっとこれを見てください。授乳室の豊富な数です。
http://www.kuzuha-mall.com/faq/faq.jsp
一番外出時に困るのが授乳、次におむつ換えです。
それを見事にクリアできています。しかも、キレイに使われている。
うちの嫁も一緒にストレス発散するのにモールは重宝しました。
ベビーザラスでおむつを買いに行くついでに子供が
走り回り、はしゃぎまわってます。子供の数が多いです。
ママさんも多いです。(ぜひ一度見てほしいですねぇ)
フードコートも重宝しています。ベビーカー押しながら
泣いたって別に構いません。周囲の子供たちも一緒ですから。
福岡で有名なダイエーも24時までOPENしてます。ありがたい話です。
車は土曜、日曜渋滞です。香里園からだと電車のほうがいいでしょう。
子供も多いので育児サークルも多いです。うちは毎週水曜。

(4)車で10分、ちょっと行けば自然がたくさん。
海と山が近いところで暮らしてきたなら、山はあります。海はない。
枚方市に「くろんど園地」という府民の森があります。
http://www.osaka-midori.jp/mori/enchi/kurondo.html
そこで子供に花の名前や木の名前、川にいる魚等を見せ教えています。
都会で育てる勇気がなかったからかもしれません。
それより田舎で誰よりも花の名前を知っていて
元気な娘に育てたかったからです。

樟葉は駅前の開発がほぼ落ち着いています。
香里園にはこれから駅前にタワーマンションが建ちます。
http://www.kourien.jp/ 平成23年3月~入居です。
参考まで。

地域が絞られてきましたら「育児する環境はA市(駅)か
B市(駅)周辺どちらがいいでしょうか?」と質問されるといいと思います。
カテは「ライフ>出産・育児>その他」で。

参考になりましたら幸いです。

どうも。京阪沿線の悪口多いですねぇ。不愉快ですねぇ。

私は馬鹿にされたっていい。京阪沿線で育ちましたから。
あと残念なのは、育児経験者の意見が無いことですね。
私だけでしょうか。子供を持つ親は。
子供産まれてわざわざ電車で遠出して買い物の発想はありえません。

「参考意見」を述べてもよろしいでしょうか。
ちょっと長文になるかもしれませんがお付き合いください。

【育児をする親の立場から京阪樟葉が良い理由】
(1)通勤は電車一本。往復始発から座れる。
(2)家賃が安くて広...続きを読む

Q伊丹市の環境はどうでしょうか?

伊丹市へ引っ越しを考えています。そこで私1人で結婚の準備、新生活の準備をしながら1年暮らし、今の彼と結婚して、そのままそこで2人で住む予定です。

しかし伊丹市は空港が近いこともあって、騒音が気になっているのですが、実際のところどうなんでしょうか?地域によっても違うと思いますが。。。

伊丹市はJRが通っていて、神戸にも、梅田にも行きやすく、魅力的に感じるのですが、どこか伊丹の中で、住みやすい地域があれば教えて下さい!!
希望は、子供も遊べる所がある、スーパーなどが近くにある、JRの駅から自転車で15分くらいまでで行けるところ、が希望です(あくまで希望です)

Aベストアンサー

生まれたときから、結婚して現在にいたるまで伊丹市で暮らしております。

No.1の方がおっしゃるように、飛行機はうるさいです。実家は阪急の駅の近くなので気になりませんでしたが、今住んでいるところでは、とってもうるさくて防音工事も対象となっています。でも、こんな事言ってしまうとなんなんですが、案外慣れてしまうんですよね。本当に空港に近い場所にお住まいになるのでなければ、気にされることはないと思います。なにより騒音は一度来られて、実際に聞かれたほうがいいかも。。。

で、それ以外のプラス面での住環境ですが、
1.スーパーが多い。
2.市内は市バスが網の目のようにはりめぐらせられている。(でも、市内狭いので自転車を使う人のほうが多いのですが)
3.認可保育園は春であれば入れる。(共働きの場合)
4.公園が多い。
5.子供のための施設が多い。(昆虫館、子供科学館等)
6.文化施設が多い。(アイフォニックホール、AIホール等)

JRの駅より東側は、工場地帯が多いので、住環境としてはいまいちだと思います。どちらかというと、阪急寄りもしくは、阪急より西が良いかな。そうなると、千僧、西台、平松、南本町、北本町、春日丘、船原、大鹿、昆陽ぐらいかな。

参考になればよろしいのですが。。。

生まれたときから、結婚して現在にいたるまで伊丹市で暮らしております。

No.1の方がおっしゃるように、飛行機はうるさいです。実家は阪急の駅の近くなので気になりませんでしたが、今住んでいるところでは、とってもうるさくて防音工事も対象となっています。でも、こんな事言ってしまうとなんなんですが、案外慣れてしまうんですよね。本当に空港に近い場所にお住まいになるのでなければ、気にされることはないと思います。なにより騒音は一度来られて、実際に聞かれたほうがいいかも。。。

で、それ以外...続きを読む

QUR住宅を利用して部屋を借りることの欠点を教えてください

UR住宅を利用してほぼ新築の物件を予約出来ました。なにかと良いことずくめのUR住宅で惚れ込んでしまいましたが、「世の中、うまい話には裏がある」と言いますので、ここでUR住宅を利用して失敗だったこと、ここが欠点だ、っていうところを教えてもらえませんでしょうか?

色々と調べてみましたが、欠点や短所と呼べるようなところがありませんでしたので、よろしくお願い致します。

Aベストアンサー

現在URに住んでいます。
欠点を探すのは結構大変ですね。基本的にメリットのほうが多いですが。
住んだ感想として

・団地に管理事務所みたいなところがありますが、役に立たない。
→ペット禁止でペット飼っている人に何も言わない。
→事務手続き的なことは一切出来ない。まあ、廊下の電気が切れたとかの伝達係り程度。
→住民同士のトラブルは関知せず。
この人役割なんなの?と日々感じる。

・セールスが多い。比較的周辺住民より所得水準が高いと思われているため。また、うちの場合、電子ロックとかでもないのでチラシが多い。
→宗教系勧誘が頻繁。新聞勧誘もしょっちゅう。
→出前ピザのチラシだけでちり紙交換できる。

・共益費大丈夫?
→現在、築12年程度のURに5年住んでいます。確実に共益費の年間収支が悪化している。このままでは共益費の引き上げが必至の状態。
これは築年が進むにつれ、空室率が上昇しているのでしょう。よって初期の収支計算の見積もりが甘かったのか?現在空室率は公表されていないが感覚的に8~10%程度か?

・住民構成が多様
→保証人不要の裏返し。中国系、韓国系、インドネシア系などさまざま。良し悪し有り。
普通の方は水準が高く、別になんともないんですが、私の場合、韓国系の若い人が数人で部屋をシェアしているらしく、この方たちは、たまたま夜遅くまでマナーが悪い。周辺の人は日本人でもなく、日本語もわからないため声をかけられず、不安がっている。
逆に仲良くなれば、いろいろ親切にしてもらえる。
国籍と関係あるのかわかりませんが、習慣など違うため、仲良くなれない場合、不気味に感じます。仲良くなれば問題ないです。

・家賃が周辺比割高
→但し、更新料不要のはず。私の場合、計算すると、周辺の同一条件比5千円/月だと同じ結果になりました。URは共益スペースが大きく、これらの活用を考えるとむしろ割安(公園など共益スペースは住民以外でも使えますが…)。

こんな感じでしょうか。


基本的には満足してます。

現在URに住んでいます。
欠点を探すのは結構大変ですね。基本的にメリットのほうが多いですが。
住んだ感想として

・団地に管理事務所みたいなところがありますが、役に立たない。
→ペット禁止でペット飼っている人に何も言わない。
→事務手続き的なことは一切出来ない。まあ、廊下の電気が切れたとかの伝達係り程度。
→住民同士のトラブルは関知せず。
この人役割なんなの?と日々感じる。

・セールスが多い。比較的周辺住民より所得水準が高いと思われているため。また、うちの場合、電子ロックとか...続きを読む


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