回答数
気になる
-
エアコン取り付け作業中
明日 業者さんに エアコンの取り付け作業をお願いしているのですが 父が不在の為 「取り付け作業中は 他の部屋にいかないで ずっとそばにいろ」 と言ってくるのですが 業者さんからは 予め 「作業中は リビング等にいてくださって大丈夫です。 作業が終わったらお声掛けします」 と言われているんだけど どっちに従うべき…? おそらく父は、下請けの業者さんなので 物取り等を心配しているのかと…。 貴重品は他の部屋に持っていくけど アニメグッズとか 置物とかは持っていけないし…。
質問日時: 2024/06/03 03:09 質問者: pluie_lapin カテゴリ: その他(住宅・住まい)
回答受付中
0
0
-
1日1組限定の郷土料理店とそうでない郷土料理店。お客様視点でどちらがいいですか?
私は飲食店(郷土料理)運営してますが前者がいいです。 「前者メリット」●混んでないので商品提供がスムーズなのでイライラしない。接待にもいいですね。 ●不特定の人が使用しないのでトイレが綺麗な確率が高い●静かなので会話しやすい●丁寧なサービスができる 「前者デメリット」●ワイガヤな活気が演出できない(でも郷土料理店にあんまり必要ないと思っています)●静か●売上が見込めない
質問日時: 2024/06/03 01:21 質問者: ジちゃん カテゴリ: 賃貸マンション・賃貸アパート
回答受付中
4
0
-
中古住宅について 築30年くらい経つ家は建物の価格が付かず土地だけの値段の場合が多いと思います。 実
中古住宅について 築30年くらい経つ家は建物の価格が付かず土地だけの値段の場合が多いと思います。 実際奈良生駒市の少し南の方で土地の公示価格くらいの築30年ほどの中古住宅があります。 例えばそれを買って20年後に売ったとしたら、土地の価格だけなので仲介に出して高く売ろうと考えなくても不動産屋さんに買ってもらっても買った時の値段くらいで売れると言うことでしょうか? もちろん土地の値段は変動するでしょうが、生駒の南のほうでそんなに変化があると思えません。 後、建物の取り壊し利用は別とします。 よろしくお願いします。
回答受付中
4
1
-
賃貸審査について
今現在失業手当てを貰いながら賃貸物件を探しております。 そこで質問なのですが、賃貸審査の最に失業手当てを貰ってるとばれてしまい、審査が通りづらくなったりするのでしょうか。 因みに保証会社を使うつもりです。 保証会社や不動産屋がどこまで調べるのかが不明な ので解らないのですが、教えて頂けると助かります。
回答受付中
4
0
-
マンションです。台所の床が水漏れで酷く腐っています。詳しく調べると台所と同じ部屋にある屋内型の給湯器
マンションです。台所の床が水漏れで酷く腐っています。詳しく調べると台所と同じ部屋にある屋内型の給湯器の給湯管から微量の漏水があるようです。 床の張替えついでに配管修理を依頼したいのです。 水道工事店に依頼した場合、床の張替え(根太も傷んでいる為根太交換必須)もやってくれる事は多いのでしょうか?(或いは水道工事店が床張替えを専門とする業者や職人を手配してくれるのでしょうか?) それとも床の張替えとかは別の工務店やリフォーム業者に依頼する必要があるのでしょうか?
質問日時: 2024/06/02 20:38 質問者: toyotoyoi カテゴリ: その他(住宅・住まい)
回答受付中
0
0
-
一戸建ての窓のシャッター、夜になったら閉めますか? 近所の戸建てのお宅数軒で、夜になるとリビングなど
一戸建ての窓のシャッター、夜になったら閉めますか? 近所の戸建てのお宅数軒で、夜になるとリビングなどのシャッターを閉めるご家庭があります。あれは防犯目的なのでしょうか? うちは実家にいた頃から夜にシャッターを閉めるような習慣はなく、台風や強風のときのみ使っているのですが、夜って本当は閉めたほうが良いんでしょうか??
回答受付中
6
0
-
大至急お願いします! 採光カーテン『ニトリのエコナチュレ』と薄いレースカーテンだったら日中でレースカ
大至急お願いします! 採光カーテン『ニトリのエコナチュレ』と薄いレースカーテンだったら日中でレースカーテンを閉めても部屋が明るくなるでしょうか?? 南向きの部屋なんですけど、今はミラーカーテンなんですが閉めると晴れても暗くなってしまい昼間から電気をつけてます...。 よろしくお願い致します
質問日時: 2024/06/02 13:13 質問者: 埼玉サーファー カテゴリ: 賃貸マンション・賃貸アパート
回答受付中
1
0
-
たちまちリフォームの予定はないが、参考と見てみたいの思いでグランフロントのリクシルショールームに行っ
たちまちリフォームの予定はないが、参考と見てみたいの思いでグランフロントのリクシルショールームに行っても問題ないでしょうか。 そのうちリフォームはしないといけない戸建てに住んでますが近いうちではありません。 セルフ予約のサイトがあったのですが、予約していけば問題ないですか? かなり昔他社のショールームに知らずに飛び込みで入ったらコーディネーターの人に色々尋ねられて恥ずかしい思いと、商売だから買ってくれない人は行くべきではないんだなと思いました。 IKEAとかでもありますか。 詳しい方教えてください。 よろしくお願いします。
質問日時: 2024/06/02 11:17 質問者: kick32 カテゴリ: リフォーム・リノベーション
回答受付中
3
0
-
給湯器の給湯管が湿っています。(露出部分での話です。)古いマンションの為 給湯銅菅によるピンホールを
給湯器の給湯管が湿っています。(露出部分での話です。)古いマンションの為 給湯銅菅によるピンホールを疑っています。 しかし、水道メーターのパイロットを見ても全く動いていません。 念の為、水道メーターの写真を撮る→1時間後にもう一度写真を撮る と言う事もしました。 この最初と一時間後の写真を見比べてもパイロットが動いた形跡がありません。 もちろんこの一時間の間に水は一切使っていません。全部の蛇口を閉めたままにしてトイレも使いませんでした。独身なので同居者はいません。誰も私の家には入って来ていません。(私は在宅していました。) 水道の元栓や給湯器の止水栓は閉めていません。 以上の状況にも関わらず一時間 水道メーターのパイロットが動かない場合、何が考えられますか? 給湯管の補強材は湿っていますし、給湯管を突き抜ける床も給湯管周りだけ湿っています。 因みに給湯器は屋内設置です。
質問日時: 2024/06/02 08:14 質問者: toyotoyoi カテゴリ: その他(住宅・住まい)
回答受付中
3
0
-
建築計画の標識を立てて15年以上空地 何があった?
敷地面積2500㎡地上10階建てマンション 標識が平成19年に設置され、工事期間は平成23年~24年 建築主、施工者、設計者すべて記入済 の建設計画がある(あった?)のですが、15年以上空地のままです。 建築計画の立て看板はそのまま。 場所は首都圏、50万人都市、最寄り駅から徒歩13分 何があったと思いますか? どこでつまずいてるのでしょうか?
回答受付中
1
0
-
東急沿線に住んでいる者です。 私の住むアパートにイッツ・コミュニケーションズ(iTSCOM)の指定代
東急沿線に住んでいる者です。 私の住むアパートにイッツ・コミュニケーションズ(iTSCOM)の指定代理店を名乗る業者から、この1週間に3度に渡りチラシが投函されました。 内容は私のアパートがiTSCOM対応物件になったという事で室内作業が必要で全室にテレビ配線の入線作業を行うというものです。 チラシ片面に作業内容、もう片面に居住者の名前と電話番号、そして希望日時を記入する欄があり、31日(昨日)までにWeb又は電話かFAXで返答して欲しいというもので全ポストに投函された形跡があります。 1週間に3度に渡り入っていたのは作業日時(6月10日までに終わらせたい様です)が近いというのと返答が無い部屋に繰り返し入れたものと思われます。 その様な室内作業を要する工事があるなら管理会社なりオーナー会社から事前に告知なり連絡なり有っても良さそうですが今日現在何も有りません。 こうした場合必ず対応しなければならないものでしょうか? 当方はテレビを所有しておらず、iTSCOMなど契約する気も視聴する気も有りません。 Googleのレビュー等で見てもiTSCOMは強引な手法で評判が悪い様です。 ある一つのレビューを挙げますと【賃貸へのチラシで不安な方へ】というタイトルで「全てまとめてポイで大丈夫です。何か本当に必要な工事なら管理会社から連絡あります。それにしてもしつこすぎ」というものがありました。この方の言っているチラシと当方のアパートに入っていたチラシが同様の内容かは分かりませんが対応しなくても良いでしょうか? 賃貸関係や法的な事に詳しい方からのご回答お待ちしております。
質問日時: 2024/06/01 15:40 質問者: ダースN カテゴリ: 賃貸マンション・賃貸アパート
回答受付中
2
0
-
アパートの敷地内の木の実について
もし、自身が住んでいるアパートの敷地内になっている木の実を勝手に採取してしまった場合、誰かに報告した方がよろしいのでしょうか?
質問日時: 2024/06/01 15:16 質問者: 鎌やろう カテゴリ: その他(住宅・住まい)
ベストアンサー
5
0
-
セットバック後の有効敷地面積について
仲介不動産会社と媒介契約をして、古家付き土地で売却する予定です。 本物件は道路が狭い為、セットバックが必要な土地でかつ、道路の中心線からの後退(2M)なのか、道路の反対側からの後退(4M)か正式な手続きを踏まないと判明しないような土地と仮定します。 売主側で測量会社(土地家屋調査士)に依頼して、確定測量は行いますが、セットバック部分については分筆や採納は行いません。 1.一般的に分筆や採納をしない場合は正確な有効敷地面積は、確定測量では得られないのでしょうか?得られるとしても概算値になるのでしょうか? 2.有効敷地面積は概算のまま、売買契約を締結することになるのでしょうか? 3.売買契約書に有効敷地面積は記載しないのが一般的でしょうか? 4.正式な有効敷地面積を求めるには決済後、買主側が測量をする必要があるのでしょうか? 5.確定測量は売主側で実施しますが、仲介不動産会社が概算の有効敷地面積を買主に伝えた場合、万が一、買主が家を構築する際に有効敷地面積が概算と大きく乖離していた場合、仲介不動産会社または売主側の責任はあるのでしょうか?
回答受付中
2
0
-
ご近所トラブル
分譲マンション内に賃貸で暮らしている家族の問題行動についてです。 その家族は、ヤンキー家族で父親が27歳で母親は元キャバ嬢年齢不詳で、子供は5人います。 夜の声がうるさいことと、玄関前の共有部分が物置になっていることについて、他の住人が言ったらしく張り紙が貼ってあります。 ですが、開き直っているのか全く改善されません。 母親が注意したところ、刺青の入った旦那が子供の声は騒音じゃないと怒鳴ってきたらしいです。 今まで、このマンションに15年住んでいますが、あんなに治安が悪い人が住むのは初めてです。 管理人さんも言うことを聞いてくれないと悩んでいます。マンションの前に車を毎日3時間以上路駐していることについて、管理人さんは何度も注意し、ブチ切れて警察に言うと言ったらやめたそうです。 家を会社にしているのか、その家から変な輩が出入りしていることもあります。 もうこの家を売り払いたいのですが、マンションより一軒家の方が静かでしょうか。 ご回答をよろしくお願いいたします。
質問日時: 2024/06/01 11:57 質問者: くま。。。 カテゴリ: その他(住宅・住まい)
回答受付中
8
1
-
路上駐車 隣が車を買い替え。 元々狭い駐車場に2台。 新車は前の車より大きいようで、自分の駐車場に入
路上駐車 隣が車を買い替え。 元々狭い駐車場に2台。 新車は前の車より大きいようで、自分の駐車場に入らない?のか路駐。 うちが出入りするのには、支障ないが毎日路上駐車は、違反なのでは? 近所なので注意するのは今後のお付き合いもあるので指摘出来ません。 ご近所の方も特に路上駐車について何も言っていない?のかよく分かりません。 うちとはご挨拶する程度のお付き合い。 路駐気になります。 どうしたらいいでしょうか? 見て見ぬふり? 我慢? アドバイスよろしくお願いします。
回答受付中
5
1
-
オーナーチェンジにより仲介の不動産屋が代わり 困っています。 オーナーチェンジによる変更等で何度が質
オーナーチェンジにより仲介の不動産屋が代わり 困っています。 オーナーチェンジによる変更等で何度が質問していますが、現状も困っています。 オーナーチェンジは借りてる側には関係のない事であり前オーナーの契約をそのまま継続するのは法律上で 決められてる事です。 にもかかわらず仲介に入ってる不動産屋が事あるごとに費用を負担させようとします。 私は前オーナーの契約を継続してほしい、前オーナーと契約してない費用は負担しないと断り続けていますが前オーナーとは仲介してた不動産屋が変わったのだから負担する費用が増えるのは仕方ないことだと開き直るような発言をしてきます。 今後どんな手を使って費用を負担させようとしてくる のか非常に怖いです。 また現オーナーはオーナーチェンジする際に前オーナーの契約を継続しなければいけないことを理解してるのかも疑問です。 何か良い解決策がありましたら教えて頂きたくお願い 致します。
質問日時: 2024/06/01 01:13 質問者: スターひかり カテゴリ: 賃貸マンション・賃貸アパート
回答受付中
3
1
-
現在駐車場を借りていてそこで車庫証明を取っていて、仕事で暫く他県にいくのですが、今借りている駐車場を
現在駐車場を借りていてそこで車庫証明を取っていて、仕事で暫く他県にいくのですが、今借りている駐車場を(車庫証明の場所)先に解約して、1か月以内に新たな駐車場契約してそこで新しく車庫証明を取る事は違法ですか?
ベストアンサー
3
0
-
このように白くなってしまった玄関ドアをきれいにする方法はあるのでしょうか。 一時的にでも構いません。
このように白くなってしまった玄関ドアをきれいにする方法はあるのでしょうか。 一時的にでも構いません。 わかる方いたら教えて下さい。
質問日時: 2024/05/31 20:31 質問者: みつmi カテゴリ: リフォーム・リノベーション
回答受付中
9
0
-
マンションの玄関前を片付けない住人
こんにちは。 私が住むマンション(分譲)の別の家ですが、玄関前に私物を山積みにしている家があり、一度管理会社から勧告を出してもらいましたが一向に改善する兆しがありません。 私が住むマンションは12階建てで、1フロアに2軒しかなく、両開き扉のエレベーターの扉が開いたらそこは自分の家の玄関前スペースに出ます。構造上、他の家にはエレベーターで行けないようになっています(1階以外はキーを使わないとボタンが押せない)。もちろん1階から乗り合わせれば、他の家のドアが開いて一緒に降りればそこに行けますし、非常階段を使えば他の階に行けて、自分の家のキーでソコを区切ってある扉の鍵を開けて他の家の玄関前スペースに入ることが出来ます。また、非常時には鍵穴の上にあるカバーを引きちぎれば誰でも他の家の玄関スペースにはいれます。つまり避難スペースにもなっています。 その玄関前のスペースは4畳半ほどの広さで、玄関ドア、部屋の窓、電気・ガス・水道メーター、消火器入ったボックスと、奥まった天井まである細長い収納(?)スペースがあります。マンションの規定ではそこは共用部分にあたり、私物は一切置いてはダメとなっていますが、エアコンの室外機、植物、傘、自転車などを置いている家があります。もちろんキッチリなにも置いていない家もあります。 問題のその家は、そのスペースに物置を2台置いて、さらにその上にペットボトル飲料などを山積みし、子供用三輪車や荷車、奥まった収納スペースには細い食器棚を置いていろいろ物を置いてます。それらのモノがキレイであればまだ良いのですが、古くて汚い状態でみっともない感じです。 問題として以下があるかと思います。 ・火災などの非常時に玄関前に避難で出来る人数が少なくなる。 ・自然発火、放火のリスクがある。 ・美観を損ねている。 その家は10階で10階より下の家の人は非常階段を登って来ない限り、その悲惨な光景を見ることはまずありません。 これは対処すべきかどうか? すべきとしてどのような対処法があるでしょうか?
質問日時: 2024/05/31 16:59 質問者: ToFrance カテゴリ: その他(住宅・住まい)
回答受付中
3
0
-
私道の制限
我が家の前の細い道は我が家の私道(私有地)です。隣人が通る度に「自転車が邪魔だ、もっと中へ置け」とかいろいろ文句を言います。腹立たしいですが隣家と言うことで「すみません」と一応言っていますが・・・。何か釈然としません。我が家の敷地で私道です。よそ様にまではみ出したりして物を置いたりしていません。 隣家は袋地で、どうしても我が家の私道を通らなければ公道に出られません。 たぶん以前、隣家は自分の家の庭に駐車場を作りかけ私が「この道を車で通られるのは困ります」と認めなかったことを根に持っておられるようです。私と顔を合わす度に何か必ず文句を言われます。こんな隣人にはどのように対処したらいいのか困っています? いい知恵を教えてください。
回答受付中
13
1
-
セットバック後の有効敷地面積
古家付き土地で売却する予定です。 道路査定が未済でかつ、家を建てる時はセットバックが必要な物件です。 売主側としては現況引き渡し(買主要望によっては更地引き渡し)を考えており、セットバック部分の採納については買主に行ってもらうことを前提としています。 そこで質問です。 1.売主側は確定測量を測量会社(土地家屋調査士)に依頼した場合、セットバック後の有効敷地面積は概算になるのが一般的なのでしょうか? 2.また、仲介不動産会社は、HPや売買契約書、買主への説明で、有効敷地面積を伝える時は、概算の有効敷地面積になるのでしょうか?
回答受付中
2
0
-
ピカマーカーについて
最近人気の建築用マーカーでピカマーカーという商品がありますが、この商品は水性、油性のどちらですか? また、インクの補充はできるのでしょうか? ご存知の方がいらっしゃいましたら、ご教示お願いいたします。
質問日時: 2024/05/31 07:26 質問者: ignition カテゴリ: その他(住宅・住まい)
回答受付中
1
0
-
モルタルの穴開け
モルタルの穴開けに インパクトドライバーとコンクリートドリルって簡単に穴開きますか? M5ネジぐらいの大きさで穴開けしたい
質問日時: 2024/05/30 22:41 質問者: lasdfasdfas カテゴリ: リフォーム・リノベーション
回答受付中
4
0
-
マンション管理人:苦情対応が2週間後
分譲マンション在住です。 隣人のひどい騒音で「管理人」に連絡をしました。 すると2週間後に「管理会社」から本人に注意がいったそうです。 この2週間の期間はなんでしょうか? この隣人は組合でも問題になっている人のようなのですが前回の苦情の際もそれくらいの時差がありました。 組合の会議日が決められていたり、管理人の報告書提出が月に一回、とかそういった理由でしょうか? 詳しい方がいればその辺のシステムを教えていただきたいです。 当マンションは組合+管理人(委託)+管理会社(管理人の所属とは別)です。
質問日時: 2024/05/30 16:03 質問者: Londonbriges カテゴリ: 分譲マンション
回答受付中
5
0
-
ド田舎で隠居暮らしって、逆に鬱になりませんか?(独身)
独身で山や田んぼしか無い場所で暮らすのは、人との接点が無くて逆に鬱になりそうなイメージがあります。 田舎の大自然は精神的に良いと言いますが、実際のところ独身田舎隠居ってメンタル的に大丈夫ですか? 移住、田舎暮らし | 恋愛相談、
回答受付中
9
0
-
東京都の特別区(23区)に住みたいのですが、 ・日中は程よく活気がある ・20代の若者が住みやすい
東京都の特別区(23区)に住みたいのですが、 ・日中は程よく活気がある ・20代の若者が住みやすい ・家賃相場低め ・夜間に散歩ができる(夜間に出歩いても問題無いレベルで治安が良い) ・東京駅もしくは品川駅へのアクセスが良い ・ピンク系のお店がほぼ無いもしくは少ない 上記の条件に当てはまる若者が一人暮らしをするのにおすすめの場所(エリア単位、具体的な駅名など何でも構いません)はどこが思い浮かびますか? できれば、 ・害虫が出にくい ・閉店遅めのスーパーがある ・図書館もしくは書店が充実している ・カフェが多い も当てはまると有難いです。 私自身は20代後半の男ですが、若いうちに東京で暮らしてみたいと思っております。 職業が薬剤師なので、同年代より収入はありますが、家賃は安いに越したことはないと考えています。 以前東京に旅行した際に蒲田駅周辺のホテルに泊まったところ、歩いているだけで怪しげな外国人女性から何度も「マッサージはいかがですかぁ?」「休憩していきませんかぁ?」と声をかけられ不安を感じたことがあり、東京の土地の治安や住みの良さを知りたいと思い質問いたしました。 生まれも育ちも関西で東京には疎いのですが、教えていただきたいです。
回答受付中
6
0
-
HPやチラシに物件を掲載する前の確認
古家付き土地を売却するために、仲介不動産会社と専任媒介契約を締結しました。 仲介不動産会社は、HPやチラシに物件を掲載する前に、売主側に内容の整合性(誤記、誤値)を確認させるのでしょうか?
回答受付中
2
0
-
今 ただでさへ 物価高騰 人材費高騰と厳しい建築業界。 融資金利も上がり 更に 解体リフォームの場合
今 ただでさへ 物価高騰 人材費高騰と厳しい建築業界。 融資金利も上がり 更に 解体リフォームの場合 100万以上の工事の元請け業者。 多分 何気にしてるか 闇か知らないけど。 大工が直接 コソクリ リフォームするのと違い。 リフォームや工務店の100万以上の見積もり工事。 アスベスト調査➕報告義務化。 もうこれ ぼったくれませんやん。 確定申告で小さな仕事ばつかりしていて稼ぎまくりました…て言えないじやん。 事務員抱えて 営業抱えて 施工管理抱えて 工務抱えて アスベスト調査報告しないくらいの仕事して 稼いでました。 これ 荒稼ぎしていた リフォーム会社 工務店潰しですかね?? 言えませんよね??
質問日時: 2024/05/29 18:55 質問者: harunasaku カテゴリ: リフォーム・リノベーション
回答受付中
2
1
-
6歳がいる人です。両親ともに仕事で国内の田舎支所に行くかバンコクの支社に行くか選択することになったら
6歳がいる人です。両親ともに仕事で国内の田舎支所に行くかバンコクの支社に行くか選択することになったら、みなさんはどこに行きますか? バンコクを選択したら田舎よりも物価も安いから遊んだり食べまくたりすることができるけど、田舎を選択したらバンコクみたいに子どもが楽しめるところさえない。だから悩んでます。バンコクって海老入り焼きそばの値段が安いし子供遊び場所が多いんですからね
回答受付中
4
0
-
転入届について質問です。 新築アパートで月初めに一斉に入居開始され、実際にその日に引越しします。その
転入届について質問です。 新築アパートで月初めに一斉に入居開始され、実際にその日に引越しします。その前月末までにその地域に転入済みということにしたいのですが、ばれますか? 例)書類上は5/31に転入、実際は6/1に新築アパートに一斉入居する。 そうしないと引越してすぐに保育園に入れないため困っています、、。ちなみに前月末までに転入したという誓約書も提出しないといけません。本来は賃貸の契約書などで確認すると言われましたが新築のため契約書が手続きに間に合わないので提出できない旨を保育園の担当課に確認済。
質問日時: 2024/05/29 10:08 質問者: あかさたな。あいうえお。 カテゴリ: 賃貸マンション・賃貸アパート
回答受付中
6
0
-
中古戸建とローコスト新築
夫50歳手前、妻40代中盤、子無しなのですが、2年後くらいに20年程度住む一戸建てを調達するとしたらどちらが良いと思いますか?2年後なのは、移住して来たばかりなのでこの地域が自分たちに合っているかどうかがまだわからないからです。 選択肢は以下で、車所有前提です。 1. 築20年程度の中古戸建 2. ローコスト新築(平屋) 20年住んだ後は自動車の運転が怪しくなりそうと思われるものの日本で自家用車の自動運転が普及することも無いと思うので、売却して便利な場所のUR等に引っ越すことになると思います。 その間住む家の選択が質問です。 前提としては A. 福岡市またはその周辺地域(最寄駅から電車で1時間足らずで空港に行けるところ) B. 1の場合不動産屋の斡旋ではなく自分達で雇った人にインスペクションをしてもらい、メンテすれば20年は保ちそうな状態の家を買う C. 20年間にわたる税金・売買手数料・保険を含む家関連のTCOは4,000万円-4,500万円程度にしたい D. リフォームは、外装や水道ガスの床下部分、断熱改修は業者発注前提です。内装仕上げ・浴室を除く住設の設置・電気工事などは自分達でできます E. 外装のリフォームは20年住むのに差し障りがある場合以外はしません F. 未解体で売却 G. 毎年、冬の3-4ヶ月は海外にいる予定 あたりです。 お金の面では、今は月額コミコミ10.5万円のUR賃貸に住んでいますが、家を購入する場合はTCOから土地の売却代金を引いた金額が今の部屋の20年分の賃料(2,520万円)より大幅に高くならない程度が目標です。逆に言うと土地の価格が大きく変わらない場合は上物の購入・維持で2,500万円使えることになります。 気持ちの面では、水害や発生確率Sランクの警固断層の地震があっても引っ越せば良いだけな上に負動産、固定資産税、自治会のことなどを考える必要が無い賃貸の身軽さは捨て難いし、何十年もその場に住まなくて良いのが最高ですが、騒音にそんなに気を遣わなくて良く内装を自由にでき庭で野菜やハーブを栽培できる一戸建ても良いと思います。 分譲マンションは何度か住んでみて我々には合わないと感じたので考えていません。
回答受付中
5
0
-
今日カーポートが風でかなり揺れていました。 調べてみると立地も関係あるようです。 2方向以上が開けて
今日カーポートが風でかなり揺れていました。 調べてみると立地も関係あるようです。 2方向以上が開けていると風に要注意と書いてありました。うちはこれに加えてカーポートの後方は、3分の1が庭になり、吹き抜けています。後方3分の2は後ろに家があります。 風よけをつけようと思うのですが、どの場所につけると良いでしょうか?とにかく強く風が吹き抜けるので少しでも緩和したいです。
回答受付中
4
0
-
今住んでいる賃貸のアパートは玄関モニターがありません。 玄関ドアにスコープは付いてますが、やはり防犯
今住んでいる賃貸のアパートは玄関モニターがありません。 玄関ドアにスコープは付いてますが、やはり防犯のためにモニターが欲しいと思い、玄関ドアにドアモニターを取り付けました。 すると管理会社から他の入居者のプライバシーもあるので、取り外して欲しいと言われました。 防犯カメラではなく、ただのドアモニターなので録画機能もないし、家に居て私が見ようと思った時しかカメラは作動しないようになってるのに、プライバシーの侵害になるのでしょうか。 以前、スコープの死角に待ち伏せされたことがあるので、取り付けたいんですが、、、 これって取り外さなきゃいけないんでしょうか。
質問日時: 2024/05/28 14:39 質問者: mimimiosushi カテゴリ: 賃貸マンション・賃貸アパート
ベストアンサー
12
1
-
家の柱が集成材です、集成材柱の耐久寿命は何年?
築37年です。今のところ不具合はまったくありません。Youtubeでは30年持たないというのがあります。集成材柱は何年くらい使えますか。
質問日時: 2024/05/28 13:08 質問者: sisann カテゴリ: リフォーム・リノベーション
ベストアンサー
5
0
-
老後に田舎の実家移住について
それぞれ地方出身の夫婦、結婚30年経ちました。いわゆる出稼ぎ組の都内近郊住です。 私たちには子供はいません。 この数年、お互いの親がそれぞれ亡くなり、残すは私の高齢の母親だけ。 それぞれの田舎には 兄弟姉妹がおり、みな結婚して家があります。 主人の父親が亡くなった時に 家はお前に譲ると相続することになっていますが、 築50年近くかなりボロボロ、小さくてとても住みずらく、近くにスーパーも車でないと不便です。 主人は、田舎に帰ってその家で老後を過ごしたいようですが、正直自分は知り合いも親戚も全くいないので、今更そこに住みたくありません。 また、今の便利な生活から 残ってる家があるというだけでわざわざ地方に行くのも嫌です。 主人は、俺の方が先に死ぬだろうから介護してねーあとはよろしく、金だけは残しとくから~みたいなことを昔から平気で言います。 主人が、どうしても田舎生活を望むならば 私の実家なら 最寄りの駅、空港、スーパーやお店、飲食店なども近く便利がよく、私は親戚や従弟、自分の兄弟や、学生時代の友達などがいるし土地勘もある。 先々の老後などを考えると 私の田舎に一緒に住んでくれないかなと思います。 また、私の実家は広々として同じ築年数なのに 状態が良く綺麗で、この十年帰省するたびに 一緒に断捨離を頑張ってきたので スッキリとして居心地も良いです。 私の実家は、お墓なども墓地を買ってましたが寺に戻し 永代供養にして 母も亡くなったらそこに入る予定ですが、 主人の方は、寺の坊さんが融通効かないし、銭ゲバゲバすぎて 正直檀家辞めたいし 墓があり墓じまいしないなら墓守はできれば兄弟にやってもらいたいと思っています。 親たちの死から自分たちの老後や死を考える事になり、実家、墓、老後、大きな宿題ができ 毎日そのことで色々考えたり夫とケンカしたりしています。 老後に故郷Uターンされたりや実家空き家がある方 どうされていますか? どんなこと、なんでもいいので ご回答くださるとうれしいです。 、
質問日時: 2024/05/28 13:05 質問者: vibaviba カテゴリ: 別荘・セカンドハウス
ベストアンサー
8
1
-
厨房床仕上
1F厨房床(湿式)の仕上げを詳しく教えてください。 木造平屋(居酒屋)の改修でグリストラップ も据付予定ですが、1階なので防水なしで 表面仕上げに防水効果のある塗り床にすれば大丈夫でしょうか? よろしくお願いします
質問日時: 2024/05/28 11:10 質問者: naushika. カテゴリ: リフォーム・リノベーション
回答受付中
2
0
-
隣接した土地の工事について教えてください。
隣の家が土木工事を始めたのですが、コンクリートを流す際に当方の敷地にもコンクリートを流して整備したいと言ってます。際面は確認しているので、法的には問題ないでしょうか???
回答受付中
8
0
-
どうして日本の賃貸は海外のそれと比べて間取りが狭いのでしょうか? また日本の賃貸の家賃は高めですか?
どうして日本の賃貸は海外のそれと比べて間取りが狭いのでしょうか? また日本の賃貸の家賃は高めですか? 初期費用が安い賃貸は諸外国の方が多いのでしょうか? 精神障害者でも入居できる初期費用が格安の賃貸は割合的に諸外国の方が多いのでしょうか? また賃貸を借りる事が困難な精神障害者に対し賃貸入居支援を行う事ができる障害福祉サービスがある国を紹介して下さい
質問日時: 2024/05/27 22:57 質問者: 教えて112 カテゴリ: 賃貸マンション・賃貸アパート
ベストアンサー
2
0
-
住んでいるマンションのオーナーチェンジにより 手続きの変更について。 住んでいるマンションがオーナー
住んでいるマンションのオーナーチェンジにより 手続きの変更について。 住んでいるマンションがオーナーチェンジになり ました。 何度か更新は今までしてるのですが前オーナー様の 更新時には手数料の請求はありませんでした。 前オーナー様の所有する物件であり不動産業も営んで いた為と思われます。 新規オーナーさんは不動産屋さんに仲介を依頼し更新をするとの連絡があり、それによって手数料が発生します。 法律上ではオーナーが変わっても前オーナーさんの契約がそのまま移行されるとなっておりますが手数料の支払いは仕方の無い事でしょうか?
質問日時: 2024/05/27 22:13 質問者: スターひかり カテゴリ: 賃貸マンション・賃貸アパート
ベストアンサー
2
0
-
マンションです。 台所の床が水濡れをして腐りました。調べたら根太も傷んでいます。多分根太交換必須です
マンションです。 台所の床が水濡れをして腐りました。調べたら根太も傷んでいます。多分根太交換必須です。 この場合、台所と隣接する部屋の家具とかを撤去した方が良いのでしょうか? まだ業者に調査してもらっていない為、正確な事は分かりませんが、根太交換となった場合は隣接する部屋も家具とかは空にしたほうが良いのでしょうか? 1975年に建ったマンションです。
質問日時: 2024/05/27 20:14 質問者: toyotoyoi カテゴリ: リフォーム・リノベーション
回答受付中
8
0
-
ベランダ
この数程から私の住むマンションのベランダからドアを開けると大きな蜂が入ってくる。原因が分からない。考えられるとすれば下の階からの花かも?
質問日時: 2024/05/27 19:41 質問者: しちしか カテゴリ: 賃貸マンション・賃貸アパート
ベストアンサー
3
1
-
移住したい。
今 福岡県に住んでいますが県外に移住したいです。 なんのツテもありませんが本州に移住したいです。 工場以外でしたら仕事はなんでもいいです。 アドバイスをお願い致します。
ベストアンサー
6
0
-
賃貸マンションのオーナーチェンジにより今まで利用していた保険会社が使えないと言われました。 (仲介不
賃貸マンションのオーナーチェンジにより今まで利用していた保険会社が使えないと言われました。 (仲介不動産屋が変わった為) この場合どうしたら良いでしょうか?
質問日時: 2024/05/26 23:07 質問者: スターひかり カテゴリ: 賃貸マンション・賃貸アパート
ベストアンサー
5
0
-
オーナーチェンジに伴う契約について 住んでいるマンションのオーナーチェンジに伴い 元の契約と変更の申
オーナーチェンジに伴う契約について 住んでいるマンションのオーナーチェンジに伴い 元の契約と変更の申し出がありました。 ① 火災保険の値上げ(今まで利用して保険会社が利用できない為) ② 保証人をつけてるのに保証会社をつける (料金をこちら側で支払う) 本来オーナーチェンジした場合、前のオーナーとの 契約が継続になると思われますが、承諾しないとい けないのでしょうか?
質問日時: 2024/05/26 20:51 質問者: スターひかり カテゴリ: 賃貸マンション・賃貸アパート
ベストアンサー
6
1
-
【3階建て一軒家の住宅】には消防法に従って設備を導入する必要が別途あるそうです。 2階
【3階建て一軒家の住宅】には消防法に従って設備を導入する必要が別途あるそうです。 2階建ての一軒家は不要で、3階建て一軒家の住宅だけ必要な消防設備って何を追加する必要があるのか教えてください。
質問日時: 2024/05/26 19:00 質問者: redminote10pro カテゴリ: 一戸建て
ベストアンサー
4
1
-
スチールラックやベッドなどを解体して運んでくれる引越し業者はないの?
過去に日通やサカイなどに引っ越しをお願いしたことがありますが、どこもスチールラックやベッドなど、解体して運ばないといけない家具の解体まではやってくれないとのことでした。 梱包まで全てお願いできるプランを利用しても解体はやってくれないとのことで有料オプションすらないとのことだったので、なんか徹底してますよね。 これだとあまり大きなスチールラックとか使うのが面倒になってくるんですが、こういったものの解体までして運んでくれる引越し業者ってないものなんでしょうか? 組み立てまではしてくれなくて良いから、せめて解体して運んでほしいんだよな~(^_^;
解決済
6
0
-
台所の移動について 台所付近の床腐食の為、床張替えを予定しています。 それに伴い台所を一旦退かすとな
台所の移動について 台所付近の床腐食の為、床張替えを予定しています。 それに伴い台所を一旦退かすとなった場合についての質問です。 台所の排水管の構造が写真の様になっています。 蛇腹上部のナットの様なモノは外せたのですが、直管は外せません。これって壊したりせずに外せる方法はあるのでしょうか? また直管から蛇腹を抜き取ることもできません。触ればぐらぐら動きますが、回そうとしても回せません。
質問日時: 2024/05/26 16:20 質問者: toyotoyoi カテゴリ: リフォーム・リノベーション
解決済
2
0
-
UR賃貸を見に行った際、隣の部屋が排水管?の腐食のため、リノベーション中止との張り紙が出ていました。
UR賃貸を見に行った際、隣の部屋が排水管?の腐食のため、リノベーション中止との張り紙が出ていました。 これは、内覧した部屋に影響(臭いなど)ありますか? 内覧した部屋を借りても、大丈夫でしょうか。
解決済
4
0
-
マンションって高いお金を払うのだから 防音対策とかしっかりしていて 隣室や上下階の物音等はほとんど聞
マンションって高いお金を払うのだから 防音対策とかしっかりしていて 隣室や上下階の物音等はほとんど聞こえないのでしょうか? 私は10階建ての古い団地住まいなのですが、隣室、上下階の物音がとてもうるさくてイヤになっています 住むならやはりマンションでしょうかね?
ベストアンサー
5
0
-
「2階建の家に住んでいて、怖くないですか。」 と聞く人がいました。 皆さんはどうですか。
「2階建の家に住んでいて、怖くないですか。」 と聞く人がいました。 皆さんはどうですか。
解決済
14
0
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
【住宅・住まい】に関するコラム/記事
-
賃貸を退去する際の通常損耗の回復費用は誰が負担?契約時に注意すべき点は?
「退去時における消耗箇所の回復費用を誰が負担するか」というのは、賃貸物件のよくあるトラブルであるが、そもそも通常消耗・経年劣化・特別消耗の意味がそれぞれ異なることはあまり知られていない。 ・通常消耗・...
-
円満な引っ越しのために!サポート上手な仲介業者とブラック仲介業者の特徴と見極め方
人の暮らしに欠かせない「衣食住」。中でも「住」の住まいは大切な生活拠点となるだけに、より住み心地のよい物件を選びたい。近年は不動産のサイトやアプリで希望に沿った物件を手軽に検索することが可能だが、条件...
-
マンションの修繕積立金値上がりは仕方ない?今後の方向性やマンション選びのポイント
修繕積立金とは、マンションの将来的なメンテナンスに備えて住人から集められる資金のこと。長期的な維持管理には不可欠だが、近年この修繕積立金が不足し、値上げをするマンションが少なくないという。家計に影響を...
-
探偵に聞いた!新生活でよくあるトラブルと対処法
4月から新年度がはじまった。新しい環境で一人暮らしをはじめた人も多いだろう。しかし新生活への期待が膨らむ一方、慣れない環境での暮らしを不安に思う人もいるようだ。「教えて!goo」にも、「一人暮らしの勧誘対...
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
私道の制限
-
路上駐車 隣が車を買い替え。 元々...
-
ご近所トラブル
-
このように白くなってしまった玄関...
-
アパートの敷地内の木の実について
-
大東建託の退去時の対応やばいです...
-
ピカマーカーについて
-
マンションの玄関前を片付けない住人
-
オーナーチェンジにより仲介の不動...
-
現在駐車場を借りていてそこで車庫...
-
東急沿線に住んでいる者です。 私の...
-
モルタルの穴開け
-
建築計画の標識を立てて15年以上...
-
セットバック後の有効敷地面積
-
夢のマイホーム購入からうつ状態へ
-
結局、マンションって、何階が住み...
-
マンション管理人:苦情対応が2週間後
-
セットバック後の有効敷地面積について
-
ド田舎で隠居暮らしって、逆に鬱に...
-
東京都の特別区(23区)に住みたい...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
結局、マンションって、何階が住み...
-
タワーマンションを含めたマンショ...
-
大東建託の退去時の対応やばいです...
-
家の南面に家が立ちます。太陽の光...
-
夢のマイホーム購入からうつ状態へ
-
自分名義の持ち家に両親在住
-
新興住宅地に家を買いましたがとに...
-
分譲マンションの駐車場の交換をお...
-
至急回答お願いします。 彼氏の家に...
-
「2階建の家に住んでいて、怖くな...
-
壁の上の隙間?の意味
-
市営住宅や団地住まいってどんなイ...
-
土地を調べなおしたら隣地の壁が全...
-
LAN配線の有線でのルート
-
都営住宅の防音性は高いですか? 鉄...
-
都営住宅って入居に預貯金額による...
-
古家付き土地の値引き交渉について
-
賃貸物件のエアコン設置について。
-
田舎の家ってどうしてブロック塀や...
-
裏の空き地が雑木林になってて、多...
おすすめ情報