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なぜマンションには、24時間換気が必要なのでしょうか?
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新築 注文住宅 メーカー選定について 平屋検討中。坪数は減らして33.62 本当は35坪だが、仕方な
新築 注文住宅 メーカー選定について 平屋検討中。坪数は減らして33.62 本当は35坪だが、仕方なく減らした。 家の価格は元々3000万行かないくらいで 収めたかった。親からの援助は300万。自分達の持ち出しは100万。 建築地は東海地方の平野部 雪は多くないが、夏は若干暑い。 元々性能特化でメーカー選定をしていましたが、そこにはかなりのお金がかかること、そして、ダブル断熱、トリプルガラスは、この地域ではオーバースペックと言われていました。そうなのかと思い、今性能を少し下げて、耐震や設備にお金をかけるか否か迷っています。 皆さんなら今後長く住む家で、どちらを選択しますか? ①それなりの大手ハウスメーカー。ヤ○ト住建 外はQ1ボード、内断熱はビーズ法 ポリスチレン、屋根断熱、基礎断熱。 Panasonicの第一種換気システム。 エクセルシャノンのトリプルガラス。 UA値は0.36ほど、C値は0.5以下は保証。 屋根ガルバ、外壁ニチハプラチナコート。 柱は土台が桧、構造柱は芯の部分を使った 年輪多めの杉、梁はレッドウッド。 制振ダンパーエボルツ標準採用。 太陽光は7.5キロ乗っており、その他造作 洗面や、フラットキッチン前面収納、 無垢床などの希望は全て込み込みです。 33.62坪で建物価格と付帯工事合わせて 値段は3420万。土地は1200万なので、 合計4600万。子供エコ住まいも狙えるかも? ②地場の工務店だが、国の建築業許可を取り 年間40棟ほど施工。大工のグループも 限られており、今は7ヶ月待ちの状態。 今年の子供エコは厳しい。 外壁はネオマフォーム3.5センチ、 中はフォームライト吹付け9.5センチ、 基礎断熱、屋根は25センチの吹付。 制振ダンパーはTRCダンパー。 エボルツも一応可能だが、今まで取扱なし とのこと。ダブル断熱工法もやったことは ほぼないが、問題なく施工はできると。 YKKのトリプルガラス、サッシ。 マーベックスの棲家換気システム90。 屋根ガルバ、外壁はfuge。 UA値は計算してもらったら0.3ほどらしい。 C値は最近の工事だと0.35くらいらしい。 柱は土台と構造が桧 ランクは分からない、 梁はベイマツとのこと。 上に同じく、無垢床も込み、トイレはnj2が 一つ標準、キッチンも+50万で予算取り されており、太陽光は7.0。その他オプション はほぼ一緒。 こちらは、建物は33.62坪で、値段は3250万 円、土地込みで4450万。なお、エボルツを オプションで行い、①の条件と揃えると+60 万。 エボルツなしならその差170万。 エボルツ付けるならその差110万。 ③ ②の工務店 なお、こちらについては、ダブル断熱とトリプルガラスは辞められる。寒冷地ではなく、これでも十分と言われ、計算ではUA値0.42だった。辞めれば200万安くなる。そのため、吹付のみの断熱工法。その他仕様は全て一緒で、建物、付帯込みで3050万。 エボルツ付けるなら、建物3110万。 ①とは300万の違い。 ただ、性能値は違う。 でも、②と比べて200万浮いた分坪数を減らす必要もなく、太陽光も多く乗せられ、ランニングコストはいいかも?設備にお金も回せる。 こうなった時に、この中ならどれを皆さんは選びますか? そして、この中で色々と皆さんの家づくりへのアドバイスをお願いします。
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お風呂の浴槽の隅?(壁と浴槽の隙間)が空いてるタイプの浴槽と空いてないタイプの浴槽って取り外しタイプ
お風呂の浴槽の隅?(壁と浴槽の隙間)が空いてるタイプの浴槽と空いてないタイプの浴槽って取り外しタイプかそのままついてるタイプかの違いですか? 私の家の浴槽は隙間が空いてるタイプなんですが、 お風呂掃除をする度に、隙間に泡とかが入っていってお湯とかも入りこんでて、石鹸カスやばそうだなって思ってるんですが、個人的に隙間が空いてない方がいいので ネットとかに売ってる隙間をふさぐテープ?などを貼ってもいいのでしょうか…?なにか悪影響はありますか?
質問日時: 2024/06/15 22:59 質問者: やまたらさ カテゴリ: その他(住宅・住まい)
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ペット禁止の物件でペットについてです。 私の住んでる物件はペット不可なのですが、管理会社にどの範囲で
ペット禁止の物件でペットについてです。 私の住んでる物件はペット不可なのですが、管理会社にどの範囲で不可なのか聞いたところ 「ペットを飼っていいかと聞かれれば不可ですが、ゲージの中で飼えて、臭いや鳴き声などなく、近隣の迷惑にならないものだったら目くじらを立てる様なことはしないです。例えばハムスターやカブトムシくらいだったら…そんな感じの判断基準です。」とのことでした。 この場合、ウサギやチンチラなど絶妙な動物はどうなんでしょうか… 何も飼うつもりはありませんが、皆さんの意見をお聞きしたいです。
質問日時: 2024/06/15 17:44 質問者: のこのこたわし カテゴリ: 賃貸マンション・賃貸アパート
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アパートに住んでいるのですが隣の人が2月ぐらいに入居してきたのに、もう居なくなりました。よくあること
アパートに住んでいるのですが隣の人が2月ぐらいに入居してきたのに、もう居なくなりました。よくあることなんですか?
質問日時: 2024/06/15 16:06 質問者: momomomopeach13 カテゴリ: 賃貸マンション・賃貸アパート
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打ち抜き井戸を埋める方法を知りたいです。状況は、古屋を壊して新築を建てますが、古屋には打ち抜き井戸が
打ち抜き井戸を埋める方法を知りたいです。状況は、古屋を壊して新築を建てますが、古屋には打ち抜き井戸がありまして、その打ち抜き井戸の構造は、地面に鉄パイプ直径約60mmが刺さってまして(埋まっていて)、塩ビパイプがその中に刺さっています。古屋解体により地面上のポンプ及び塩ビパイプは既に撤去済みで、地面に鉄パイプ直径約60mmが恐らく5mぐらいの深さで刺さっているのが残ってる状況です。この鉄パイプは錆びて抜けません。悩みなのは、新築の基礎が、その残っている鉄パイプの上に来る事です。打ち抜き井戸をしっかり無くす方法として思いつくのは、残った鉄パイプの中に砂利を入れて鉄パイプの穴を埋める。又は、少し地面を掘ってから鉄パイプを切断してから砂利は鉄パイプの穴の中に入れずに鉄パイプの上部にキャップした後、キャップの上に砂を被せて埋める。などが思いつきます。 打ち抜き井戸を撤去してその上に新築の基礎がくる場合、どの様に対処すべきなのでしょうか?
質問日時: 2024/06/15 15:34 質問者: nekobas カテゴリ: リフォーム・リノベーション
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戸建てとマンション、皆さんはどちらが好きですか?
どんな感じか教えてほしいです。 注文住宅か、マンションの高層階(新築)で悩んでます。 戸建てならすぐ車に乗れて楽そう、マンションなら景色良くて資産価値ありそう(新築好立地)、この2つで悩んでます。 居住地は香川県です。
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住まいから出る物音について
団地の下の階の人に、就寝時に寝ている部屋の上の部屋(我が家の)から物音、ドアを閉める音、話し声が聞こえると言われた。 床から出る音は下に響くと思うが話し声も下に聞こえるのでしょうか。上のお宅にも同じ様に聞こえているのでしょうか。
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賃貸物件で、2部屋を1つにした場合の光熱費について
引越しが決まり審査中なのですが、引越し先が 2部屋を1つに(1DKを2DKに)リフォームしたばかりで、 電気やガスメーターが元々の2部屋分あるため 2つ契約する必要があると言われました。 その際の光熱費はもちろん別々の明細書が2枚届くと言うことですよね?(基本料金も2倍と言うことですよね) 2部屋を1部屋にしたにもかかわらず、このようなままで、物件自体問題はないのでしょうか?
質問日時: 2024/06/14 21:51 質問者: のねけ カテゴリ: 賃貸マンション・賃貸アパート
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ご近所さん
ご近所さんが、車がクラクション鳴らしたり、窓開けて布団叩いたり、会話されたり、ご近所の子どもが騒がれたりしない、マンションや一戸建ての賃貸はいくらぐらいからでしょうか?日本だと地域は何処でしょうか?海外も同じでしょうか?些細なことですが、ストレスなのです
質問日時: 2024/06/14 18:55 質問者: MintMint。 カテゴリ: その他(住宅・住まい)
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玄関扉が勝手に開くのですが、修理の仕方を教えてください
築35年の自宅、以前より玄関扉(左右開閉式)で、締めた時にこの様に隙間ができます(最近はひどくなってきて、カギをして閉めている状態です)。原因として ①玄関が傾いている②扉の戸車が古くなりちびてきた 等考えれますが、(扉を左右入れ替えたら開く事はありません、開くのは閉める側の扉だけです)個人では修理できませんから、どこに修理を頼めば良いでしょうか・・自宅は父親からの譲渡で建てた業者は不明です・・
質問日時: 2024/06/14 14:12 質問者: koutarou73 カテゴリ: リフォーム・リノベーション
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入口が188センチしか無いのですが軽自動車は入るでしょうか。
すいません、今度私道がある住宅を購入予定です。 かなり安いのですが、なにせ田舎の古い一軒家で、隣の塀が少し私道にはみ出ていて私道から自分の家に入る入口の最小幅が188センチです。(部分的にです) 法律云々は置いておいて、お隣さんとの関係もあるので塀を削るなどは考えていません。 質問なのですが現在スズキのスマイルに乗っています。この188センチの間を通る事は日常の行為として可能でしょうか(物理的に可能なのは分かります) それともストレスになるくらい難しいでしょうか・・。
質問日時: 2024/06/14 12:25 質問者: djfasoidfaiosdhfos カテゴリ: その他(住宅・住まい)
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火災保険保険で給排水の配管が補償されない理由は何故ですか? 壁裏で漏水が発生した場合、『そのまま何の
火災保険保険で給排水の配管が補償されない理由は何故ですか? 壁裏で漏水が発生した場合、『そのまま何の対策もせずに漏水し続けてカビや建物の傷みの進行、集合住宅の場合は階下への被害を与え続けて欲しい』と言うのが保険会社の本音ですか?
質問日時: 2024/06/14 08:16 質問者: toyotoyoi カテゴリ: その他(住宅・住まい)
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火災保険保険給付金申請について 火災保険保険給付金請求書を発送しました。 保険会社から返事が来るのは
火災保険保険給付金申請について 火災保険保険給付金請求書を発送しました。 保険会社から返事が来るのは何日後が多いですか? 例えば鑑定士による現地調査となる場合、請求書を発送してから日程調整の連絡が入るまで何日くらいかかりますか? 鑑定士による現地調査が無い場合、請求書を発送してから審査結果連絡が来るまで何日くらいかかりますか? いずれの場合も、大規模災害は起きていない前提で回答をお願いします。
質問日時: 2024/06/14 07:53 質問者: toyotoyoi カテゴリ: その他(住宅・住まい)
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西東京の現在、お住まいの方に伺います。
西東京にお住まいの方に伺います! 皆さんの所は、住み心地っていかがでしょうか?? 環境・治安・お買い物・医療面・教育面など・・ また、参考までに大まかで結構ですが、どのあたりかを教えて頂けますと参考になります。 市区町村か、最寄り駅か、または沿線のこのあたり、という感じで結構です。 宜しくお願い致します!
質問日時: 2024/06/14 04:07 質問者: ちょこれーとおらんじゅ カテゴリ: その他(住宅・住まい)
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賃貸物件の鉄筋コンクリートの防音性について
今現在スーモのサイトで賃貸物件を3ヵ月位探しています。 営業の方と2件程内見に行ったのですが、私と営業の方の話し声が全居室でこもって聞こえます。 学生の時にプレハブ校で授業した時の音の響き方、こもる感じがそっくりでした。 外の新幹線の雑音もクリアに聞こえます。 ちなみに内見した所の1つ目はワンルームの2階建て、鉄筋コンクリート製の築29年です。 2つ目の所は1kの最上階(11階)鉄骨鉄筋製、築27年です。 2つとも家賃が5.4~5.9万管理費抜きです。 それと全居室はフローリングでドアはガラス製です。 親戚の方でワンルーム4畳半、風呂無しトイレ共同の方がいてお部屋の中にもお邪魔した事があったんですが、声がこもる様な現象はしませんでした…家賃は5万以下で築40年くらいです。 高い初期費用や家具家電をいちから買う事を考えるとどうしても内見したマンションに住もうと言う気持ちになれませんでした。 私が希望してる間取りと家賃5万~6万円代(7万円以下)の物件だと何処に行っても同じ防音性になるのでしょうか。 ちなみに今は東京在住の実家暮らしで実家の居室は畳と襖の和風部屋です。 都内と神奈川県で物件を探してます。 今は事情がある為、急ぎで実家を出たいと考えているのですが、こう言う所なら防音がきちんとされているなどのアドバイスやその他のご意見も頂けると有難いです。 宜しくお願いします。
質問日時: 2024/06/13 23:57 質問者: nwlxemd カテゴリ: その他(住宅・住まい)
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自治体の怠慢について
自治体より用地買収の提案を受け、 代替え地を用意して貰う事で契約をしました。 代替え地について自治体から建設時期など聞かれたのですが、 施工会社の相見積もりなどがあるので、直ぐには回答できないと伝えました。 施工会社も決まり建築の段取りをして建築許可を申請しましたら、 道路への接続認定をされてなかったようで建築許可が下りませんでした。 建築許可が下りて当たり前だと思いスケジュールを組んでいたので 建築許可が下りない中で地鎮祭をやりました。 3週間遅れで建築許可が下りました。 仮設電柱の申請を電力会社に申請しましたら、電車の線路の近くなので電柱を建てる場合には 鉄道会社と電力会社の協議が必要になりました。 仮設の電気は問題がないので近くの電柱から引き込んできたのですが、 本設の引き込みの場合は話し合いをするとの説明でした。 鉄道会社と電力会社で協議が必要か話し合っている所です。 役所にその都度報告をすると、行政の得意とするたらいまわしをされ、 電柱に関しては電力会社が建てるのだから、役所は頼まれれば協力するが、 進んで協力する立場では無いと、話し合いの場で言われました。 国交省や県の方へ用地買収に関する問い合わせをしましたら、 今回のような事例は珍しいし、個別案件なので答えられないが決して親切な対応では、ないとの 国交省、県からの話でした。 不動産会社の知人に話したら、不動産会社が、このような土地を売買したら 営業停止になるだろうと言われました。 新築した建物はテナントとして貸し出す事になっており貸主とは 契約書を交わしてます。 勿論 貸し出す日にちには間に合いません。 ネットで調べても行政裁判を起こしても、ほぼ負ける事になるようです。 今回の場合 少しでも役所が調べれば、このような問題にならなかったと思っています。 担当者と面談しても「次からは気を付けます」の一言で終わります。 建築許可が下りなかっただけでも、不安でした。 不安の中元々のスケジュールで地鎮祭を行いました。 やっと建築許可が下りて建築が始まろうとしたら、電気が通せないと言われ 結局テナントとして貸し出す日にちも遅くなりました。 このような場合やはり行政には瑕疵がないのでしょうか。 裁判を起こしたところで負けるのが、ほぼ決まっているようなので諦めるしかないのでしょうか。
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汲み取り式トイレのある家は売れるんですか?
汲み取り式トイレのある家って売れるんですか?
質問日時: 2024/06/13 20:33 質問者: 496130721016 カテゴリ: 別荘・セカンドハウス
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筋交いの取り付け方
お世話になります。筋交いを貼付画像の左下のように土台に固定するやり方があります。どのようなメリットがあるのでしょうか?
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建物の工期
「工期が短い」と嘆いている大工さんの動画を見ました。 施主が急いでいない場合、「時間をかけていいから高品質にしてね」という施主の要望は通らないのですか? 単純にやたらと急がせる施主が多いということですか? 施主の希望を無視して不動産屋が急かすということですか? 新築戸建ての注文住宅を建てる場合という設定にします。 画像は偶然見ていた1億円ハウスです。
質問日時: 2024/06/13 08:26 質問者: iaeur_shdoiu カテゴリ: 一戸建て
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物置を設置するのにアンカー工事は 皆さんはどうされていますか? ホームセンターでは、物置販売時 アン
物置を設置するのにアンカー工事は 皆さんはどうされていますか? ホームセンターでは、物置販売時 アンカー工事を進められます。 天災や災害の際に物置が倒れて、 他人の土地を侵害する、他人の財産を傷つける、 そういう可能性をなくすためにアンカー工事をして、物置が動かないようにする。というのが目的だそうですが、それだと固定資産税などがかかってきます。 ブロックの上に物置を置くだけであれば固定資産税等はかからないようですが、 税金対策としては 物置の中に重りを置くなどして簡単には倒れないようにするのが良いかと思います。 皆さんのご意見を教えてください。
質問日時: 2024/06/13 07:30 質問者: tax_sos カテゴリ: その他(住宅・住まい)
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22歳地方在住社会人です 長らく実家に住んでるので一人暮らしを始めようと思います。 手取りが20万程
22歳地方在住社会人です 長らく実家に住んでるので一人暮らしを始めようと思います。 手取りが20万程で家賃は3.5万~4.5万くらいの範囲で絞って決めようと思ってますが安い物件だと変なところが多いのでしょうか? また木造は虫が湧くし音がかなり響くと伺いましたがRCとなるとやはり4.5万以上になってくるのですかね? また、築年数は何年以下を選ぶと良いのでしょうか? 車を使うので駐車場完備されてるところと駅やお店が近いところで探してます。 始めてなのでどこを妥協すれば良いのか等分かりません。 家賃ももう少し増やした方が良ければ合わせて回答お願いします。
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マンション総合保険及びマンション第三者管理方式について
【状況】 分譲マンションに住んでおり、数年前に第三者管理方式に変わりました。 総会の案内が来たので議案書を見ていると、マンション総合保険の5年契約が中途で新契約に切り替わっていました。 証券の写しを確認すると、 支払限度額(保険金額)が、 ・主契約1,700万円(約定割合10%)(再取得価額17,000万円) ・地震保険500万円と書いてあります。 東京海上のマンション総合保険です。 築15年程度、約20戸、新築時一部屋2,500万円~3,000万円程度のマンションです。 なお、旧契約が三井住友海上で、 ・建物保険金額1億円 ・地震保険3,000万円です。 【質問】 ①確かに新契約は保険料が安いのですが、再取得価額を大きく下回る保険金額であり、異常だと思います。こういった契約は一般的なものなのでしょうか。一部屋1,700万円ならわかりますが。 ②①で一般的でないという回答の場合、第三者管理方式だと、こんなことまで管理会社で勝手に実行してしまえるものなのでしょうか。いつの間にか、ほぼ無保険の状態になっていたら、恐ろしいですよね。 ③現契約がどうあれ、そもそも中途で契約を切り替えるのが不自然なのですが、議案書にはその理由も書いてありません。これも普通のことなのでしょうか。
質問日時: 2024/06/12 22:00 質問者: akasatanaaiueo カテゴリ: 分譲マンション
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駅舎でホームレス生活は可能か?
駅舎は夜は戸締りされて中に居たら閉じ込められてしまうのでしょうか? 駅舎を利用してホームレス生活しようかと思っています。
質問日時: 2024/06/12 21:16 質問者: keisintokiko カテゴリ: 寮・ドミトリー・シェアハウス
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建物、不動産に詳しい方に質問です。 現在、建売住宅を探しており、条件に合いそうな物件が見つかったので
建物、不動産に詳しい方に質問です。 現在、建売住宅を探しており、条件に合いそうな物件が見つかったのですが、こちらの不動産屋にお願いすると他の不動産が出している同じ建物とは200万円安くなっています。(ホームページでは同じですが) 仲介手数料がかからないとうたっていますがこちらの不動産屋は信用できるのでしょうか? なぜこんな200万円も違うのでしょうか? https://rirai-fudohsan.com/ https://suumo.jp/ikkodate/niigata/sc_niigatashikita/nc_73317349/?vos=jzal3014045z000zzz240611_sfptn.8000000002-seq.6100351743
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分流地域でのエアコンドレン配管の汚水配管への繋ぎ方
エアコンのドレンホースですが役所にて分流地域なので汚水管に繋げてくださいと言われました。 通常の汚水雑排の排水管は一旦小口径桝で受けてから横引き管に繋ぎますが小さなドレン管ごとに桝を設けるのももったいないなと思うので汚水の埋設横引き管からダイレクトに分岐してドレンを受ける配管を出しても問題ないのでしょうか? 間接配管になるので臭いが上がりそうですが途中でチャッキ弁(透明のやつ?)を設けて繋ぐことは可能ですか? と言うか一般的にはエアコンドレン管は汚水管にどう繋げているのでしょうか?
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給湯管の配管修理について 日本リニューアルと言う会社がリパイプブロック工法を開発したそうです。 ht
給湯管の配管修理について 日本リニューアルと言う会社がリパイプブロック工法を開発したそうです。 https://n-renewal.co.jp/ro_4.html この工法での配管修理を希望しますが、現状この会社に直接依頼するしか無いのでしょうか? 配管付近の床も酷く腐っている為、配管修理と同時に床修理も希望です。 他にこの工法で配管修理をしている業者がありましたら教えて下さい。場所は千葉県北西部です。
質問日時: 2024/06/12 04:19 質問者: toyotoyoi カテゴリ: リフォーム・リノベーション
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鉄筋コンクリート造で築年数が浅くかなり大きい安い中古戸建物件があれば紹介して下さい
鉄筋コンクリート造で築年数が浅くかなり大きい安い中古戸建物件があれば紹介して下さい
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マンションの第三者管理方式について
【状況】 ・ある小規模(20戸程)ファミリー向けマンションに住んでおり、25年秋に大規模修繕を予定している。 ・数年前より第三者管理方式に移行し、G社が管理者となっている。 ・今年6月下旬に総会が行われる予定。そこでG社はG社子会社を大規模修繕のコンサル契約先及び元請契約先にする議案を上げようとしている。 【質問】 ・管理会社、コンサル、工事元請がG社となることで、競争原理が働かず、不要な工事の発生や割高な工事契約など、まずいことが起きないか心配しています。現在の状況から、それらを防止するための、どのような打ち手(方法とタイミング、期待効果、懸念点)があるか教えていただきたいです。 また付随的な質問として、 ・総会でコンサル契約先及び元請契約先がG社に決まってしまうと、もう後戻りできないのでしょうか。(第三者のコンサルを入れることや、元請を変更する) ・第三者管理方式ですが、総会での規約改定(例えば総会通知を4週間以上前までにに変更、Web・集合両方での総会開催など組合員の利益になりそうなもの)提案を事前にお願いしたら、それは議題にあげてもらえるものなのでしょうか。
質問日時: 2024/06/11 22:42 質問者: akasatanaaiueo カテゴリ: 分譲マンション
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賃貸人から、退去を求められている場合の修繕義務について
賃貸人から、退去を求められている場合の修繕義務について はじめまして。 現在、賃貸人から退去を求められています。 お聞きしたいことは2点で。 1、下記も踏まえ、今回のケースは、正当事由にあたり強制退去となる可能性があるか 2、賃貸人には修繕義務(民法第606条)があるが、退去を求めている状態で、賃借人の修繕要請に応じる可能性は低いと思います。 応じてもらえない場合、賃借人は泣き寝入りし、自己負担で補修するしないのか。 以上です。 賃貸人としては、 ・築年数37年と老朽化している ・老朽化で災害などで移住者に、危険が及ぶ可能性があるが、安全を確保する修繕を行う考えがない 以上の理由で賃貸を終えたいとのことです。 私としては、 ・家賃の滞納、近隣トラブルなどがない ・地理的に、実家と近く行き来しやすい ・実家近くでは珍しい平屋建てでほどよい広さで賃料が安い ・万が一退去となっても、新たに賃貸契約を結べるか不安(保証人が用意できない)、引っ越しによる経済的負担と、身体的拘束時間による不安 以上の理由で、現状応じる意思はありません
質問日時: 2024/06/11 21:08 質問者: まだー カテゴリ: 賃貸マンション・賃貸アパート
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土間コンクリートを安い業者を見つける方法
【代理投稿】 標題の件、約10坪分の戸建ての土間コンクリートをお願いしたいと思います 某大手家家電量販店のリフォーム屋さんやホームセンターに見積をとったところ 約100万円はします 工務店等安い所を探す、方法はありませんか 場所は東京です。 ネット等で沢山でていますが、リフォーム関係は優良店の見分けが出来ないので 簡単に依頼しても、信用の部分にリスクがあると思っています 質問したいことは 優良店でコストパフォーマンスが良い店の探し方を教えて下さい
質問日時: 2024/06/11 20:34 質問者: aoyama-reiko カテゴリ: 一戸建て
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賃貸契約を結ぶ前に転居の手続き等をするのはおかしいですか? 賃貸の審査が6/11の今日通過しまして、
賃貸契約を結ぶ前に転居の手続き等をするのはおかしいですか? 賃貸の審査が6/11の今日通過しまして、契約開始が6/29(土)です。 私の仕事の都合で不動産屋さんとの予定がなかなか合わず契約の手続きをするのが6/23(日)になってしまいました。 契約開始の1週間前に手続きをするのですが、転居届等(役所じゃない)やインターネットの契約の引越しを契約する前にしちゃったらダメですかね? 契約の手続きをしてからの方がいいですか?
質問日時: 2024/06/11 19:21 質問者: haru_14 カテゴリ: 賃貸マンション・賃貸アパート
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天井付近についているこれは何ですか?カーテンを取り付けるのですか?
天井付近についているこれは何ですか?カーテンを取り付けるのですか?
質問日時: 2024/06/11 14:09 質問者: pixi カテゴリ: その他(住宅・住まい)
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2000万のマンション持ち部屋台東区にもってる 貯蓄2000万ある30歳の僕は勝ち組ですか?
2000万のマンション持ち部屋台東区にもってる 貯蓄2000万ある30歳の僕は勝ち組ですか?
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部屋探しで不動産に問い合わせた物件で、『外国籍の方も多く、害虫の発生の可能性がある』と返信が来ました
部屋探しで不動産に問い合わせた物件で、『外国籍の方も多く、害虫の発生の可能性がある』と返信が来ました。 そのような物件は実際に害虫が多いのでしょうか。
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引越業者に荷物を紛失されたとして 依頼人みずから荷造りしたとします。その箱を作業員が積み下ろし作業中
引越業者に荷物を紛失されたとして 依頼人みずから荷造りしたとします。その箱を作業員が積み下ろし作業中に破損(穴が空くなど)させ、中身が紛失したとします。 中にどんなものが入っていたかとか、その箱の中に確実に⚪︎⚪︎というものが入っていたことが依頼人側で証明できない場合、中身の紛失に対する補償はされないのが引越業界では普通なのですか?
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平屋、頭金300万 ローンは4700万が限度。 場所は寒くもなく暑くもない場所 皆さんならどちらを選
平屋、頭金300万 ローンは4700万が限度。 場所は寒くもなく暑くもない場所 皆さんならどちらを選びますか。 ①割と大手のメーカー 平屋 33坪 硬質ウレタンパネルに、ビーズ法ポリスチレンフォーム、耐力にノボパン エボルツダンパー、 シャノンのトリプルガラスが標準採用 キッチンもフラットのペニンシュラキッチン その他無垢床や希望の物は入っているけど 値段のため仕方なく坪数を2坪削った。 値段は3600万。土地も合わせて4900万 ②地場の工務店 年間30棟は建てており、着工は最短1月。 そのため子供エコの補助金は取れない。 ネオマフォームとフォームライトの吹付、YKKのトリプルガラス。 TRCダンパー装置。耐力はEXタイガー その他無垢などの希望は入っている。 坪数は削らず35坪 値段は3400万。土地込み4700万。 ③ ②については、トリプルもやめれてダブルも辞めれるため、それで200万減額。 そうなると、フォームライトの吹き付け。 UA値は0.41らしい。 値段は3200万。土地込み4500万。 いずれもとりあえずは頭金なしの値段です。 皆様ならどれを選びますか?
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シルバー人材の剪定料金(2mの高さまで)について教えてください
シルバー人材の方に、庭木の剪定をしてもらいました。時間は4.5時間、料金¥1350/Hで¥6075、事務費(手数料)¥1215 合計\7290(消費税662込み)でした。相場的にはどうでしょうか。
質問日時: 2024/06/11 06:06 質問者: koutarou73 カテゴリ: リフォーム・リノベーション
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「号棟」が用いられるのは団地だけですか?タワマンなどのマンションには使われませんか?
「号棟」が用いられるのは団地だけですか?タワマンなどのマンションには使われませんか?
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空き駐車場に停めていたら警察を呼ばれました。免許証の点数は引かれるでしょうか? 本日、請負先の会社か
空き駐車場に停めていたら警察を呼ばれました。免許証の点数は引かれるでしょうか? 本日、請負先の会社からここの駐車場のx番に停めてくださいといわれ、停めていました。 仕事をしていると、パトカーに自分の車のナンバープレートを呼ばれ、向かったところ、この駐車場の契約者だと名乗る方がおり、車をどかしてくれと言われました。 ですが、そこの建物の管理会社の情報をみるとやはり、空きとなっており、おかしいと思い、請負先に電話したところ、やはりここの駐車場のx番は空きだと言われました。 警察には会社情報が間違っているからちゃんと 確認して、迷惑がかからないようにとお叱りを受けました。 契約者の方にはすみません、と謝ると何も言わず帰っていきました。 警察は私の電話番号と免許証を確認して、帰っていきました。 その後、請負先が管理会社に直接電話し、やはりx番は空きだと言うことが確定しました。 私有地での出来事だと思うのですが、私の運転免許証の点数は引かれてしまいますか??
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日本の五大都市で一番で生活しやすいのは?
日本の五大都市、札幌市、東京都区部、名古屋市、大阪市、福岡市。 治安や経済など全ての面で、一番生活しやすいのは、どこですか? 逆に、ワースト1はどこですか?
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今後の住まいに関して 私は現在、妻と子と3人でアパートに暮らしています。 妻の実家が近くて車で30分
今後の住まいに関して 私は現在、妻と子と3人でアパートに暮らしています。 妻の実家が近くて車で30分ほどで、義実家には義両親と妹夫婦(姓は旦那)と子供1人が暮らしています。 私の実家は車で2時間ほどで、現在は祖父母が暮らしています。 近所には父と彼女(内縁の妻)が暮らしており、今後は結婚するつもりはないが一緒に暮らしていくという感じです。 そして私たちには最近2人目が授かりました。 今後どうしていくかと妻と相談する中で妻からは私の実家に入った方が、立地も環境も子供の生活のためにも良いのではないかと言ってくれました。 元々田舎の県ですが、今住んでいるところは私の実家に比べると結構田舎です。 自分も妻の意見は賛成ですが、私は仕事を辞めなければならないですし、妻は現在の仕事の拠点が全国的にかなり多くあり、異動届を出せば異動できるという会社らしいです。 それに実家は築50年近く経っており、奥間は25年前に建て直ししました。 そしてトイレとお風呂はリフォームして10年ほどです。 実家に入るにはある程度リフォームが必要なのかなと思いますが、そこが悩みです。 今の住宅みたいにコンパクトではないですし、2階の部屋も2部屋しかなくまぁまぁボロいです。 実家に入って所々リフォームするか実家にしばらく住んでから近くのどこかに建売の住宅を購入するか悩んでます。 もちろん建売を購入するとなればローンとなりますし、リフォームとなるとどれくらいの予算が必要になるのかわかりません。 寧ろリフォームの方がお金がかかる場合もございますよね? 今住んでいるところからは環境はとても良くなるので子供がまだ保育園児中には引っ越すべきかなと考えています。 皆さんはどう思いますか? アドバイスなども含め教えて下さい。 ちなみに祖父母のこれからの面倒は父とその内縁の妻が協力して見てくれるそうです。
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引っ越しについて
引っ越しについて、アドバイスお願いします 車で1時間ぐらいの場所へ引っ越す予定です。 (同じ県内での引っ越しで都市部などではありません。ちょっと栄えてる田舎という感じです。) 2人なので家具家電もそこまで多くなく、自分達でハイエースでもレンタルしてぼちぼち引っ越そうかなと考えています。 洗濯機やベッド、食器棚などの大型家具はハイエースで十分です。 問題は冷蔵庫をどうやって運ぶか?というところです。 高さが約165㎝程の一般的なサイズです。 この冷蔵庫を運ぶのに一番安く運べる方法を探しており、ご存じでしたらアドバイスお願いします。 自分で調べたところ、準中型トラックのレンタカーが6時間で15000円程。 といっても近くのお店にないので遠いところまで取りにいかなければいけないのです。 クロネコヤマトなどの家財宅急便で冷蔵庫のみを送る もしくは引っ越し業者へ冷蔵庫のみの依頼をする など調べてはいるのですが、いまいちどれがいいのか、、、 一括見積でもしたら多分電話が鳴りやまないのだろうと、、、 この冷蔵庫問題さえ解決すれば後は自分達で引っ越しできるのですがどうしたものかと思ってます。 お願いします。
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アパートの風呂場の排水口から23時に隣人の糞尿が逆流し
床が糞尿まみれになったので23時に管理会社に連絡したら「明日にして」と 怪訝な対応されました。営業時間外の連絡する私悪かったですかね?
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老後に移住するなら、何県がおすすめですか?
四国在住独身、早期リタイアで移住を考えてます。 生まれてからずっと四国に投獄されてます。 なので、県外の住心地などが分かりません。 本州は住みやすい!みたいなのよく聞くので、そうなのかなみたいな。 九州も自然が多くて、気になります。
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空き家の管理、締めっきりで半年、大丈夫? 私はカリフォルニア在住で、埼玉県に近い東京都下に叔母から相
空き家の管理、締めっきりで半年、大丈夫? 私はカリフォルニア在住で、埼玉県に近い東京都下に叔母から相続した小さい木造2階建の家があります。年に2回ほど行って1ヶ月から1ヶ月半ほど滞在しています。私がいない時は近所の方に月に2回ほど換気に来てもらっていましたが、5月初めにもう辞めると言われました。今度行くのは10月ごろを予定しています。 5、6、7、8、9月と5ヶ月近く締めっきりにすることになりますが、この空き家にどんな悪い影響が出るでしょうか。今頃郵便受けには広告が溢れるほどになっていると思いますが、これはお向かいの方にでも連絡して処分してもらうようにできるかなと思っています。この梅雨の時期、カビが生えたりして、秋に行った時住めないようになるかなと心配しています。比較的治安は良いところだと思っています。電気、ガス、水道は止め、郵便は転送の手続きをしてあります。ご経験のある方のお話を聞きたいです。
質問日時: 2024/06/10 01:00 質問者: htj28961 カテゴリ: 別荘・セカンドハウス
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駐車場での作業
近所に、アパートに住んでいないけど駐車場だけ契約してる人がいます。 駐車場に大きい箱を2つ出して何十分も、仕事で使う大量の工具の整備を音をたてながらしたり、車のバックドアやドアを開けたまま30分以上放置でずっと帰ってこなかったりをよくしてるのですが、これは違反や非常識だったりするのでしょうか。 初めてこのような人見たのでいろいろ気になりました。
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